Građani Banjaluke očekivali zeleni trg u centru, a dobijaju šestospratnicu - Firma City mall dobila građevinsku dozvolu

Građani Banjaluke su se nadali da između zgrada Uprave za indirektno oporezivanje i Saveza sindikata neće dobiti još jedan objekat u centru, već zelenu oazu. Međutim, firma City mall dobila je krajem aprila građevinsku dozvolu da sagradi stambeno-poslovni kompleks od šest spratova sa jednom povučenom etažom.

- Jednostavno, svi zakonski uslovi za dobijanje građevinske dozvole su ispunjeni i bilo kakava izmjena ili blokada značila bi tužbe i moguću višemilionsku štetu po Grad Banjaluku nakon čega bi Grad opet morao da izda dozvole, jer se radi o privatnoj parceli. Investitor je prikupio sva potrebna dokumenta, a Skupština je odavno usvojila takav Regulacioni plan - tvrdi za Srpskainfo Draško Stanivuković, gradonačelnik Banjaluke.

U Gradskoj upravi napominju da su navedeni lokacijski uslovi i građevinska dozvola izdati u skladu sa još uvijek važećim Regulacionim planom, usvojenim na Skupštini prije dolaska nove gradske administracije, dok će se izmjenom Regulacionog plana, koji je u toku, definisati budući izgled ovog prostora.

- Izvođenje "grubih" radova na ovoj lameli neće uticati na konačan izgled kompleksa - ubijeđeni su u Gradskoj upravi.

Na pitanje da li urbanizacija centra, u konkretnom slučaju gradnja navedenog objekta, nije u suprotnosti s politikom Grada da se rastereti centar od saobraćaja, Stanivuković odgovara da politika nove gradske administracije je da se zaustavi betonizacija grada i pretjerana gradnja u samom centru, ali, kako kaže, "ne počinje život u Banjaluci od nas".

- Kao što sam rekao, tražimo najbolje rešenje problema koji su nas dočekali, čim ga pronađemo javnost će biti upoznata s tim. Grad će iz ovog projekta izvući najbolji interes, kako kroz javne garaže ili učešće u naplati parkinga. Takođe, konačan izgled kompleksa će morati da odobri Grad, kako bi dobili novu ambijentalnu cjelinu, jednu novu Gospodsku ulicu - dodaje Stanivuković.

Gradonačelnik tvrdi da mjesecima dogovaraju koje rješenje za ovaj slučaj je najbolje i da još nisu našli ono koje mogu da pokažu javnosti.

- Nemamo šta kriti. Jedina istina je da su bile tri, četiri promjene oko idejnog rešenja u kojima nismo postigli saglasnost. Iako to još uvijek radimo, apsolutno po pitanju projekta, odgovorno tvrdim, ništa nije definisano. Izvode se grubi radovi na lameli, ali oni ne definišu krajnji izgled kompleksa. Grad na tri idejna rešenja nije dao odobrenje, jer nisu bila dovoljno atraktivna na način kako je to definisala Komisija za izgled fasada. Insistiramo na tome da sve bude kvalitetno - dodaje Stanivuković.

Kaže da bi najidealnije bilo da se na ovom mjestu napravi novi gradski park ili novi gradski trg bez ijedne zgrade i betona.

- To je naša politika i to ste mogli da vidite na primjeru novog gradskog parka, novog parka u Rosuljama, kao i novog Kajak parka, koji se gradi. Međutim, u slučaju "rupe" zemljište nije gradsko, parcela je privatna i sva papirologija je završena. Sada možemo samo pregovarati i tražiti najbolje rješenje za grad, građane i investitora. Generalno, sva filozofija ovolike gradnje u centru je u suprotnosti sa svim urbanističkim principima. Upravo zato hoćemo da usvojimo urbanistički plan koji će staviti tačku na ovo - navodi on.

Firma City mall su prvobitno osnovale firme Ideal company Banjaluka i Tropic Banjaluka. Ove dvije kompanije su udjele prodali firmi MG Mind, koja je zaparavo i investitor u centru grada. Riječ je o višemilionskoj transakciji, a od aktera, portal Srpskainfo nije uspio da sazna zbog čega se desila kupoprodaja.

Na ovom mjestu, u samom centru Banjaluke, bila je državna Auto škola Krajina sa poligonom. U privatizaciji je prodat državni kapital. Javnosti je nepoznato čija je zemlja ranije bila.