Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Nestašica nekretnina za najam širom Evrope - Vino i čokolada za prednost pred konkurentima
Komentari
Amsterdam (Foto: Red Morley Hewitt/Unsplash)
Rastuće kamate na stambene kredite prisilile su ljude da odustanu od kupovine nekretnina, baš kao što inflacija povećava troškove građevinskog materijala, usporavajući izgradnju novih zgrada.
Vladine politike i trendovi rada nakon pandemije gurnuli su kvalifikovane strane radnike, koji često mogu platiti više od domaćeg stanovništva, u Pariz, Dublin, Berlin i Lisabon, a povratak studenata nakon pandemije povećao je potražnju u gradovima poput Londona i Amsterdama, piše Bloomberg, a prenosi tportal.
Ako vlade ne preduzmu mjere, posebno u vezi sa ponudom novih stanova za najam, rizikuju drastično povećanje nejednakosti, jer oni koji ne mogu priuštiti kupovinu nekretnine izdvajaju, upozoravaju stručnjaci, sve više od svojih mjesečnih prihoda za stanovanje.
- Kirije rastu i to posebno otežava život ljudima koji nemaju nasleđeno bogatstvo. Postoji velika razlika između 25-godišnjaka koji traži stan, a roditelji su mu vlasnici kuće i imaju nekretnine koje izdaju, naspram mladih ljudi koji počinju potpuno sami - rekla je Kristin Vajthed, profesorka stambene ekonomije u Londonskoj školi ekonomije.
Od aprila do avgusta nije pozvan u razgledanje stana
U Amsterdamu je situacija teška čak i za studente sa podrškom porodice. Hendrin van Valbik, 54-godišnja vlasnica male kompanije u Terneuzenu na jugozapadu Holandije, počela je u aprilu da pretražuje sajtove za iznajmljivanje soba za svog sina Majka u blizini Amsterdama. Dnevno je desetak puta odlazila na internet, ali sve do avgusta njen sin nije bio pozvan u razgledanje nijednog stana.
Zbog toga se njegova majka odlučila na drugačiji pristup. Objavila je oglas na društvenim mrežama sa detaljima o Majku, njegovim interesima i željama. To je urodilo plodom, pa je konačno dvije nedelje prije početka semestra pronašao sobu za 500 EUR mjesečno u predgrađu Amsterdama, na 45 minuta od fakulteta.
Ekstremni rast stanovništva
Nedostatak stambenog prostora posebno je akutan u holandskoj prestonici, jer je grad postao magnet za strance. Povoljna poreska klima u gradu učinila ga je privlačnim velikim međunarodnim kompanijama koje u njemu postavljaju svoja evropska sjedišta. Zbog "ekstremnog" rasta stanovništva grad je ostao bez oko 200.000 domova, objavila je gradska uprava u nedavnom izvještaju.
U sličnoj su situaciji i drugi glavni gradovi. Stanovništvo Dablina poraslo je za gotovo 12% u prošloj deceniji, jer su vladine poreske olakšice stvorile podsticaje za globalne farmaceutske i tehnološke kompanije.
U Cirihu, domu najvećeg Guglovog istraživačkog centra izvan SAD, stopa slobodnih mjesta za najam stanova iznosi samo 0,07%, a redovi za njihovo razgledanje redovito se protežu na više od 100 ljudi. Postalo je uobičajeno da lovci na stanove donose pisma preporuke, bankovne izvode i poklone poput vina i čokolade kada dolaze da razgledaju nekretninu.
Tagovi:
Londonska škola ekonomije
Kristin Vajthed
Hendrin van Valbik
Cirih
Amsterdam
Dablin
Lisabon
Pariz
Berlin
Terneuzen
nekretnine za najam u Evropi
najam stanova u Evropi
nestašica stanova u Evropi
kamate na stambene kredite u Evropi
stambeni krediti u Evropi
kupovina nekretnina u Evropi
kirije u Evropi
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.