Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Raspisan konkurs za idejno rješenje kompleksa Sunčani grad u Nikšiću - Na oko 36 ha gradiće se stambene zgrade, tržni centar, vrtić, sportski sadržaji...
Izvor: eKapija
Četvrtak, 21.12.2023.
08:03
Četvrtak, 21.12.2023.
08:03
Komentari
(Foto: YouTube.com/EPCG/Printscreen)
Odluku o raspisisvanju konkursa potpisali su predsjednik Odbora direktora EPCG Milutin Đukanović i predsjednik Opštine Nikšić Marko Kovačević.
Kako je saopšteno iz Elektroprivrede, osnovni cilj konkursa je izbor najboljeg idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja za područje konkursa koje obuhvata parcele pretežno u vlasništvu EPCG, koje će poslužiti kao osnov za razradu kroz Detaljni urbanistički plan i/ili glavne projekte, što će slijediti nakon odabira prvonagrađenog konkursnog rada.
- Opšti i krajnji cilj je remodelacija i reafirmacija prostora koji će svojim sadržajem i izgledom doprinijeti razvoju opštine Nikšić, koji će radikalno izmijeniti izgled i korišćenje zone stvaranjem novog identiteta stambenih naselja sa sadržajima društvenih i centralnih djelatnosti i uređenim javnim prostorima, uz povezivanje sa gradskim strukturama u kontaktnim zonama - pojašnjeno je.
Sredstva za konkursni fond obezbjeđuje Elektroprivreda Crne Gore i to 50.000 EUR za prvu, 20.000 EUR za drugu i 10.000 EUR za treću nagradu. Obezbijeđeno je i po 5.000 EUR za dva otkupa.
Konkurs je otvoren 90 dana i trajaće do 20. marta 2024. godine.
(Foto: YouTube.com/EPCG/Printscreen)
Konkursni radovi predaju se isključivo elektronski u digitalnoj formi do 20. marta ove godine na e-mail adresu [email protected] ne kasnije od 20. marta 2024. godine.
U projektnom zadatku navedeno je da ovaj konkurs predstavlja početnu fazu u procesu remodelacije naselja i prostora oko Željezare.
- Imajući u vidu prirodni, stvoreni, ekonomski i kulturološki kontekst, izradom urbanističko-arhitektonskog rješenja novog stambeno-poslovnog centra, ozbiljno narušeno stanje u oviru lokacije i u okruženju, potrebno je posmatrati kao izazov za primjenu novih ideja u cilju potpune transformacije slike ovog dijela grada koji mogu bitno uticati na grad u cjelini - pojašnjeno je.
Cilj konkursa je stvaranje preduslova za razvoj područja, koji je sa Željezarom kao nukleusom predstavljao okosnicu razvoja opštine.
- Nakon dugogodišnje degradacije kojoj je bilo izloženo područje razmatranja, potrebno je stvoriti osnovu za promjenu percepcije mogućeg izgleda i funkcije ovog dijela grada. Posebnu pažnju posvetiti planiranju sadržaja u obuhvatu sa akcentom na svaranje nove slike područja, sa savremenim objektima višeporodičnog stanovanja, poslovnim centrom, objektima društvenog standarda - dječiji vrtić, sportski tereni, bazen, uređene zelene površine, sa rješenjem za savladavanje prostornih barijera i stvaranje funkcionalnih veza sa okolnom područjem - stoji u dokumentaciji
Konkursnim zadatkom je obuhvaćen dio Nikšića koji je formiran kao prateći prostor uz Željezaru sa stambenim naseljima, malobrojnim privrednim i drugim objektima i javnim zelenim površinama, vrijednosnih karakteristika u skladu sa standardom vremena u kom je formiran.
(Foto: Elektroprivreda Crne Gore)
Zona A - prva prostorna cjelina predstavlja ulaznu partiju u novu stambeno poslovnu zonu i vezu sa izgrađenim strukturama, uz raskrsnicu Ulice Vuka Karadžića i puta za Oštrovac (A1 i A2) koju karakteriše djelimična izgrađenost
objektima porodičnog stanovanja, privatno i državno vlasništvo, vrijedni prostori.
Zona B - druga prostorna cjelina južno od ulice Ulice Vuka Karadžića, od industrijskog kolosjeka do parkinga Željezare, u širini oko 100m. Objekti različitog kvaliteta i gabarita, slobodni prostori uz saobraćajnicu, ugostiteljski objekat u lošem stanju sa parking prostorom u središnjem dijelu.
Zona C - treća prostorna cjelina, između Ulice Vuka Karadžića i industrijskog kolosjeka, neizgrađena, zapušten zaštitni pojas.
Zona D - četvrta prostorna cjelina, između puta Nikšić - Oštrovac i industrijskog kolosjeka, dva objekata za obavljanje privredne djelatnosti i objekat socijalnog staranja, većim dijelom neizgrađene površine, u državnom vlasništvu, vodotok sa značajnim oscilacijama u količini vode.
Zona E, peta prostorna cjelina, između industrijskog kolejeka i pristupnih saobraćajnica, sa postojećim substandardnim stanovanjem za koje je potrebno iznaći rješenje, pretežno vlasništvo EPCG-Željezara.
Zona F1 i F2 - šesta prostorna cjelina koju sačinjavaju dvije podcjeline, predstavlja prelazne površine prema površinama za industriju.
Zone su prostorno definisane koridorima drumskog i željezničkog saobraćaja, od kojih se po značaju izdvajaju Ulica Vuka Karadžića kao primarna gradska saobraćajnica i industrijski kolosjek koji predstavlja značajan resurs za reafirmaciju industrijske zone.
Površina obuhvata konkursa iznosi cca 36 ha, od čega je 26 ha u okviru prostornih cjelina predviđenih za izgradnju objekata i prateće pejzažno uređenje, 3ha za zelene zaštitne zone i 7 ha za saobraćaj - drumski i željeznički.
Planirani sadržaji u okviru budućeg kompleksa su:
- Stambena zona sa savremenim objektima višeporodičnog stanovanja sa 500 do 800 stambenih jedinica;
- Tržni centar po zadatim uslovima, multifunkcionalni sadržaji;
- Objekti društvenog standarda - dječiji vrtić, prostori za igru djece, prostori za druženje u zajednici
- Sportski objekti - zatvoreni bazen sa mogućnošću otvaranja u letnjem periodu, otvoreni multifunkcionalni sportski tereni za rukomet, mali fudbal, odbojku, košarku, tenis;
- Uređene zelene površine u okviru stambenih blokova i zelene površine javne namjene i
- Rješenje za savladavanje prostornih barijera i stvaranje funkcionalnih veza sa okolnom područjem.
- Definisanje prostora industrijskog kolosjeka uz predlog intervencija u funkciji područja (po potrebi: prolaz ispod kolosjeka, zaštitni pojas) kroz situacioni prikaz kompletnog obuhvata .
(Foto: Elektroprivreda Crne Gore)
Sadržaji po zonama:
Zona A (A1 i A2), kao ulaz u novu stambeno poslovnu zonu, uz primarnu gradsku saobraćajnicu, predstavlja poseban izazov i obavezu planiranja prepoznatljivog objekta u skladu sa značajem i kapacitetom lokacije. Namjena – stanovanje srednjih gustina i kompatibilni sadržaji.
Zona B, prostorna cjelina sa značajnim izazovima, potreba zadržavanja objekata višeporodičnog stanovanja, planiranje novih objekata uz saobraćajnicu, rješenje za ugostiteljski objekat uz preporuku zadržavanja i novu namjenu. Novo rješenje za površine od ugostiteljskog objekta do parking prostora zapadno. Namjena – stanovanje srednjih gustina.
Zona C, lokacija novog tržnog centra. Definisani uslovi, ulazi, građevinska i regulaciona linija, spratnost di dvije nadzemne etaže;
Zona D, treba da ostvari prelaz i vezu postojećih i planiranih objekata unutar područja i sa okruženjem, sa značajnom zastupljenošću sadržaja društvenog standarda;
Zona E, sa najvećim ograničenjima, zaklonjena industrijskim kolosjekom, sa postojećim substandardnim stanovanjem i brojnim neformalnim objektima. Površine za stanovanje, gustina stanovanja uslovljena potrebom iznalaženja rješenja za navedeno naselje, potencijalno i za druge namjene ukoliko se pokažu kao povoljnije.
Zona F1 i F2, prelaz - zeleni zaštitni pojas prema industrijskoj zoni, sa elementima parkovskih površina.
U blizini:
650 m
Fotografije:
Tagovi:
Elektorpivreda Crne Gore
EPCG
EPCG Željezara Nikšić
Željezara NikšićOpština Nikšić
Sunčani gradstambene zgrade
vrtići
sportsk objekti
bazen
izgradnja bazena
izgradnja stanova
izgradnja tržnog centra
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.