Hotel Lokanda na Cetinju gradiće se kroz model javno-privatnog partnerstva - U pripremi i uređenje Trga umjetnika i gradnja javne garaže, tender do maja

Prijestonica Cetinje prva je lokalna samouprava u Crnoj Gori koja realizuje projekte po modelu javno-privatnog partnerstva, a u pripremi su projekti izgradnje hotela Lokanda sa parternim uređenjem Trga Umjetnika i izgradnjom podzemne garaže na dvije etaže.

Kako je soapšteno, Ministartsvo finansija u saradnji sa UNDP, u okviru projekta "Jačanje transparentnog i odgovornog upravljanja javnim finansijama u Crnoj Gori", uz ekspertsku podršku SIGMA-e, organizovalo je okrugli sto na temu javno-privatno partnerstvo (JPP) u Crnoj Gori.

Na okruglom stolu konstatovano je da je Prijestonica Cetinje primjer dobre prakse i lider u planiranju i pripremi projekata Javno-privatnog partnestva, a kao dobar primjer naveden je projekat Izgradnje (obnove) hotela "Lokanda" sa parternim uređenjem Trga Umjetnika i izgradnjom podzemne garaže sa dvije etaže.

Obuku i prezentaciju održali su v.d. generalne direktorice Direktorata za upravljanje javnim investicijama i politiku javnih nabavki Jelena Jovetić, direktorica Agencije za investicije Crne Gore Snežana Đurović, zamjenik gradonačelnika Prijestonice Cetinje Marko Brnović, SIGMA eksperti Damir Cimer i Mario Turković. Učestvovali su i predstavnici Ministarstva finansija, Ministarstva energetike i rudarstva, Ministarstva prosvjete, nauke i inovacija, predstavnici UNDP-a i predstavnici opština u Crnoj Gori.

Zamjenik gradonačelnika Prijestonice Cetinje Marko Brnović, prilikom prezentacije je kazao da je Prijestonica Cetinje prva u Crnoj Gori koja shodno Zakonu o JPP, koji je donijet 2019. godine, priprema realizaciju projekta izgradnje (obnove) hotela Lokanda sa parternim uređenjem Trga Umjetnika i izgradnjom podzemne garaže sa dvije etaže po modelu JPP. On je upoznao prisutne sa svim fazama koje je Prijestonica do sada sprovela a koje se odnose na identifikaciju i pripremu projekta JPP-a, kao i one faze koje planira realizovati u narednom periodu.

- Prijestonica Cetinje već dvije godine intezivno radi na pripremi ovog važnog kapitalnog projekta, završila je izradu Analize opravdanosti javno-privatnog partnerstva i nacrt ugovora o JPP, shodno Strateškom planu razvoja Prijestonice Cetinje, Programom razvoja Prijestonice Cetinje za 2024. godinu planirala početak realizacije projekta izgradnje (obnove) hotela Lokanda sa parternim uređenjem Studentskog trga i izgradnjom podzemne garaže sa dvije etaže, u budžetu Crne Gore za 2024. godinu planirana su sredstva za početak realizacije ovog projekta i u završnoj smo fazi pribavljanja saglasnosti od nadležnih državnih organa za realizaciju ovog projekta - kazao je Brnović.

Istakao je da se, uporedo sa tim radi na pripremi tenderske dokumentacije i očekuje da će najkasnije do maja mjeseca tekuće godine biti objavljena javna navabaka - otvoreni tenderski postupak za odabir privatnog partnera i dodjelu ugovora o javno-privatnom partnerstvu.

- Oblast kulture predstavlja poseban pravac razvoja Prijestonice, imajući u vidu njenu kulturnu i istorijsku dimenziju. Bogato kulturno nasljeđe, uz društveni i kulturni razvoj tokom vremena i brojne kulturne institucije u prošlosti i danas čine Prijestonicu duhovnim i kulturno-umjetničkim centrom države. Crna Gora raspolaže izuzetno velikim brojem kulturnih dobara, od kojih ne mali broj zahtijeva poseban tretman u smislu zaštite i unapređenja stanja, kao i daljeg funkcionisanja na održivoj osnovi. Mogućnosti države i lokalne samouprave u tom pogledu su jako ograničene, i ukazuju na potrebu obezbjeđenja eksternih izvora finansiranja. U tom smislu, upotreba raspoloživih mehanizama i instrumenata u cilju primjene savremenog pristupa očuvanja kulturnih dobara koji se zasniva na principima održivog razvoja, u skladu sa važećim zakonodavnim okvirom, predstavlja jedan od načina valorizacije nepokretne kulturne baštine, kojim se postižu višestruki benefiti - dodao je Brnović.

izgradnjom hotela Lokanda, kako je kazao, ostvaruju se višestruki benefiti, a u skladu sa postavljenim ciljevima i prioritetima strateških dokumenata za teritoriju Prijestonice Cetinje.

- Realizacija projekta prvenstveno podrazumijeva obnovu kulturnog dobra - hotela Lokanda, a potom i izgradnju podzemne garaže sa parternim uređenjem Trga umjetnika, koji se nalazi u okviru granica Istorijskog jezgra Cetinja, koje takođe ima status kulturno dobro. Ovime se ostvaruje direktan doprinos zaštiti i očuvanju kulturnih dobara na održivoj osnovi, kroz njihovu obnovu i očuvanje, te unapređenje ambijentalnih vrijednosti predmetnog prostora i uvođenje novih sadržaja. Grand hotel Lokanda vraća izvornu namjenu, a slobodan prostor koji je trenutno degradiran funkcijom parking prostora, dobija novu namjenu, uz brojne mogućnosti za realizaciju programa kulturno-umjetničkog stvaralaštva i drugih događaja i aktivnosti - istakao je Brnović tokom prezentacije.

Dodaje da, s obzirom na činjenicu da Prijestonica ima veliki potencijal za razvoj turizma, uslijed čega je i turizam prepoznat kao jedan od osnovnih pravaca privrednog razvoja, a imajući u vidu činjenicu da smještajni kapaciteti nijesu zadovoljavajući, realizacijom projekta direktno se doprinosi unapređenju turističke i ugostiteljske djelatnosti, tj. ostvarivanju specifičnih ciljeva Strateškog plana razvoja Prijestonice, među kojima su: unapređenje turističke ponude grada, kroz izgradnju i održavanje turističke infrastrukture, kreiranje jedinstvene turističke ponude, podsticanje razvoja novih vidova turizma, promociju Prijestonice kao turističkog centra.

- Izgradnjom podzemne garaže obezbjeđuju se kapaciteti za parkiranje na pristupu Istorijskom jezgru, kao zaštićenoj cjelini, kako za stanovnike Prijestonice, tako i za posjetioce. Priotitet rada lokalne uprave Prijestonice je unapređenje uslova za razvoj poslovnog ambijenta i zapošljavanje lokalnog stanovništva, u okviru kojeg su postavljeni prioriteti: poboljšanje poslovnog ambijenta, stvaranje preduslova kroz različite forme za rast zaposlenosti, promocija investicionih mogućnosti. Realizacija projekta u funkciji je postavljenog cilja, te direktno doprinosi ekonomskom razvoju područja, te povećanju zaposlenosti - zaključio je zamjenik gradonačelnika.