Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
RETROSPEKTIVA 2012 - Investicije u oblasti NEKRETNINA koje su izazvale najveće interesovanje korisnika "eKapije" u 2012. godini
Utorak, 29.01.2013.
14:13
Komentari
Investicioni tim "eKapije" nedavno je uradio analizu i formirao rang listu investicija i investicionih ideja koje su izazvale najveće interesovanje/čitanost naših korisnika u 2012. godini. Rezultati su veoma interesantni, neki očekivani, mada ima i dosta iznenađenja, tako da smo upravo zbog toga odlučili da ove informacije podjelimo sa vama.
Projekti su podjeljeni u 12 kategorija, a ovog puta vam predstavljamo najzanimljivije projekte u kategoriji NEKRETNINE.
Ulaganja, već započete gradnje, ali i najave budućih investicija u objekte različitih namjena širom Bosne i Hercegovine, učinili su da naša ovogodišnja lista bude šarenolika i nadasve interesantna, jer ono što je predstavljeno itekako se tiče svih generacija građana. Ako bismo se osvrnuli na podatak koji to gradovi ponosno mogu da najave i očekuju nove investicije u oblasti nekretnina, onda ćemo reći da ubjedljivo vodi Sarajevo, zatim Banjaluka pa Tuzla.
Interesovanje čitalaca eKapije privukle su informacije o toku radova na grandioznom objektu "Sarajevo City Centar", jer su tamo najavljeni sadržaji kakvi odlikuju multifunkcionalne centre u svjetskim metropolama. Nešto drugačiji kompleks, stambeno-rezidencijalni, naći se se u Hadžićima, a za razliku od Sarajevo City Centra koju realizuju Saudijci, u Hadžiće stiže kuvajćanska investicija.
Godina iza nas je pokazala da je prepoznat interes investitora da se riješi pitanje nekretnina potrebnih za visokoškolske ustanove, a najprije Arhitektonsko- građevinski fakultet i Fakultet političkih nauka u Banjaluci, zatim prvi privatni univerzitet u BiH kao i Islamski pedagoški fakultet u Zenici.
Tuzla je već dobila "Avaz robot centar", a u junu 2013. će nići i zgrada Regionalnog centra Uprave za indirektno oporezivanje.
Hajde da vidimo šta sve sadrži lista.
(Sarajevo City Centar)
Na prvom mjestu nalazi se "Sarajevo City Centar", najavljen kao najveća investicija u Bosni i Hercegovini, a vlasnik objekta je saudijska firma "Al Shiddi Group". Centar će imati hotel, šoping centar, poslovnu zgradu i garažu sa 1.100 parking mjesta. Dio centra u kojem će biti hotel iznad prizemnog dijela uzdiže se na 18 spratova sa 220 soba najviše klase, te ekskluzivni kraljevskim apartmanima, restoranima, kafiterijama, bazenima, wellnessom i drugim luksuznim sadržajima. Pedviđeno je da se na vrhu hotela nalazi i heliodrom.
Ovaj ugostiteljski objekat biće dio lanca hotela "Shaza", kao i Bristol. Otvaranje se očekuje krajem 2013. godine.
(Sarajevo resort)
Drugo mjesto pripalo je naselju "Sarajevo resort" u Hadžićima, a riječ je o stambeno-rezidencijalnom kompleksu s pratećim zajedničkim sadržajima zatvorenog tipa, po idejnom projektu zeničke firme "A Eling". Kuvajćani namjeravaju izgraditi više od 160 objekata različite namjene. Naselje, kapaciteta 1.125 stanovnika, imaće zatvorene i otvorene bazene, sportska igrališta, supermarket, kao i hotel. Investicija je podržana kao dobar način da se zaposli lokalno stanovništvo kako u fazi gradnje, tako i poslije.
(Arhitektonsko-građevisnki fakultet)
Trećeplasirana investicija je Arhitektonsko-građevinski fakultet u Banjaluci, koji će se naći u okviru kompleksa nekadašnje kasarne "Vrbas". Projektom će biti obuhvaćena rekonstrukcija, adaptacija, dogradnja i nadogradnja postojećeg objekta "Tereza" u Banjaluci. Zgrada će biti izgrađena na principima pasivne, niskoenergetske i inteligentne zgrade, i time će odgovarati savremenim zahtjevima za odvijanje nastavnog i naučno-istraživačkog procesa. Projektnom dokumentacijom predviđen je amfiteatar za 154 studenta i 22 svečana mjesta u prvom redu bez radne površine, mali amfiteatar za 56 studenata, kabineti, crtaonica, laboratorija, maketarnica, atelje. Ukupna investicija košta 2,7 mil KM.
(Sarajevska škola nauke i tehnologije)
Četvrtu poziciju drži Sarajevska škola nauke i tehnologije, tj. prvi privatni univerzitet u BiH kojeg je 2004. godine osnovao Ejup Ganić, a radi se o preseljenju u novu zgradu koja se gradi u sklopu studentskog kampusa na Ilidži. Nova zgrada, koja će koštati 10 mil KM, imaće površinu od 10.000 m2, a na šest spratova zgrade nalaziće se prostorije za predavanja, amfiteatri, kompjuterske laboratorije, kancelarije i kabineti za profesore, sale za konferencije i seminare, dva vanjska amfiteatra, knjižara, velika biblioteka, prostori za studentske klubove, kopirnica i gift shop.
("Venera")
Na petom mjestu našao se stambeno-poslovni objekat "Venera" u Banjaluci, koji modernim dizajnom ukrašava sami centar grada. Površinom od 2.400 m2, osim devetnaest funkcionalnih stambenih jedinica različite strukture, objekat sadrži i četiri poslovna prostora koji ispunjavaju sve potrebe modernog načina rada i poslovanja. Renomirani Biro za projektovanje i inženjering "Grad projekt" iz Banja Luke našao se tako po treći put u ulozi investitora i projektanta, nakon što je izgradio "Aleksandriju" i "Olimpiju".
Šesto mjesto pripalo je državnom zatvoru u naselju Vojkovići u Istočnoj Ilidži, čija bi izgradnja trebalo da bude završena krajem 2014. godine. Zatvor će se prostirati na oko 26.000 m2 a biće finansiran iz domaćih, donatorskih i kreditnih sredstava. Ukupna vrijednost radova je procjenjena na više od 75 mil KM. Izgradnjom ove vrste zatvora, prema riječima nadležnih, BiH će dobiti jedinu zatvorsku ustanovu koja će ispunjavati evropske standarde za smještaj osuđenih, što je posebno značajno ako se uzme u obzir činjenica da postojeće entitetske zavode karakteriše problem prekobrojnosti i neadekvatnih kapaciteta.
Zgrada regionalnog centra Uprave za indirektno oporezivanje u Tuzli našla se na sedmoj poziciji, a gradnja je počela u junu 2012. Ukupna vrijednost investicije iznosi 6 mil KM, a izvođač radova koji je odabran na javnom tenderu je kompanija "Strabag" Sarajevo. Sredstva za izgradnju Regionalnog centra Tuzla, kao i za izgradnju Regionalnog centra Mostar, bila su osigurana u budžetu UIO na poziciji za kapitalna ulaganja još 2008. i 2009. godine, ali nisu bila iskorištena sve do 2011. godine. Dolaskom na čelo Uprave za indirektno oporezivanje direktor UIO Miro Džakula pokrenuo je inicijativu za izgradnju objekata u Tuzli i Mostru, gdje je zgrada već zavšena i u toku je njeno opremanje.
Osmu poziciju drži sportsko-edukativno-trgovački "S centar" u Ljubuškom, zamišljen kao djelo javno-privatnog partnerstva između firme "Mucić & Co", Općine Ljubuški, Zapadnohercegovačke županije i Federacije BiH, koje bi jednim dijelom finansirale projekat. Naime, "S centar" predstavlja moderan sportsko – edukativno – trgovački centar koji se prostire na površini od 10.365 m2 i obuhvaća prostore namijenjene za razne sadržaje. Očekuje se da će objekat biti gotov do maja 2013. godine, jer je Ljubuški domaćin Svjetskog juniorskog prvenstva u rukometu, a upravo će "S centar" ugostiti sportiste.
Nova zgrada banjalučkog Fakulteta političkih nauka našla se na devetoj poziciji. Projekat se finansira iz Razvojnog programa Vlade Republike Srpske, a ukupna vrijednost radova iznosi 6,5 mil KM. Ove godine je planirano da se izabere izvođač za opremanje objekta.
Na desetom mjestu dospio je stambeno-poslovni objekat "Srebrenik City" u Srebreniku čija je izgradnja započela u julu 2012. Svaki stan ovog objekta je samostalna stambena jedinica, sa zajedničkim ulazom, stepeništem, liftom i holom. Objekat će, prema riječima investitora, biti gotov u decembru 2013. godine.
"Avaz robot centru" u Tuzli, čija je izgradnja završena u oktobru 2012. godine, pripala je jedanaesta pozicija, a za njim, na dvanaestom mjestu slijedi nova zgrada Islamskog pedagoškog fakulteta u Zenici. Preseljenje u zgradu vrijednu 18 mil KM očekuje se u 2014. godini.
Trinaestoplasirana investicija je "Tešanj-Centar", a riječ je o nadogradnji hotelskog kompleksa i izgradnji stambeno – poslovne zgrade. Listu od četrnaest pozicija završava starački dom u Briješću, čija izgradnja se očekuje krajem zime 2013. godine.
I još nešto, da li ste vidjeli koji projekti su izazvali Vašu pažnju, u kategoriji TRGOVINSKI CENTRI, SPORT, TURIZAM, ZABAVA I REKREACIJA, TELEKOMUNIKACIJA i IT I ZDRAVSTVA.
MHTP BRISTOL d.d. Sarajevo
Novotel Sarajevo Bristol d.o.o. Sarajevo
Arhitektonsko-građevinsko-geodetski fakultet Banja Luka
SSST Sarajevo
VENERA d.o.o. Banja Luka
FPN Banja Luka BiH
Islamski pedagoški fakultet Zenica
AL-SHIDDI INTERNATIONAL d.o.o. Sarajevo
Ministarstvo prostornog uređenja i zaštite okoliša KS
Općina Centar Sarajevo
A ELING d.o.o. Zenica
Općina Hadžići
Grad Projekt d.o.o. Banja Luka
ANS drive d.o.o. Sarajevo
Vijeće ministara BiH
Ministarstvo pravde BiH Sarajevo
VODOTEHNA d.o.o. Gradiška
Aragosta invest d.o.o. Banja Luka
Strabag d.o.o. Sarajevo
STUDIO NON STOP d.o.o. Sarajevo
Tužilaštvo BiH Sarajevo
MUCIĆ & CO d.o.o. Ljubuški
Uprava za indirektno oporezivanje BiH Banja Luka
COBRA d.o.o. Srebrenik
GROMEKS d.o.o. Srebrenik
Vlada RS Banja Luka
Niskogradnja d.o.o. Laktaši
Vlada Županije Zapadnohercegovačke Široki Brijeg
Grad Ljubuški
Vranica d.d. Sarajevo
IMZIT-COMERC d.o.o. Sarajevo
Arhitektonski fakultet Univerzitet u Sarajevu
FAREX d.o.o. Tešanj
Općina Tešanj
Addiko bank d.d. Sarajevo
Robot general trading Co d.o.o. Sarajevo
AVAZ d.o.o. Sarajevo
Aksa d.o.o. Zenica
Grad Zenica
Sarajevo City CentarArhitektonsko građevinski fakultet banjalukaFakultet političkih nauka BanjalukaAvaz robot centar TuzlaIslamski pedagoški fakultet zenica