Square nudi nove moderne stanove građanima Banjaluke - Stambeno-poslovna zgrada gotova u decembru 2020. (FOTO)

(Budući izgled objekta Square u Banjaluci) U decembru 2020. godine Banjaluka će dobiti još jedan moderan stambeno-poslovni objekat, na uglu Bulevara vojvode Stepe Stepanovića i Ulice majke Jugovića. Investitor je firme TBL Nekretnine, a trenutno su aktuelni radovi na trećem spratu budućeg objekta.

- Objekat spada u visoke zgrade, konceptualno projektovan sa jednim centralnim ulazom i dvije odvojene stepenišne vertikale. Zgrada je projektovana sa 68 stambenih jedinica, različite strukture, proporcionalno raspoređene po sobnosti. Najmanji stan je površine 35, a najveći 154 m2 - kaže za eKapiju Žanko Sandalj iz TBL Nekretnine.

Kako se mijenja struktura stanova tako se mijenjaju cijene kvadrata, pa je za stanove do 50 m2 kvadrat 2.550 KM, za stanove od 50-60m2 2.500 KM, za stanove od 60-70m2 2.450 KM, za one od 70-80 kvadratuire cijena je 2.400 KM, od 80-100m2 cijena je 2.350 KM po kvadratu, a kod stanova čija kvadratura prelazi 100 m2 cijena kvadrata je 2.300 KM.

U podrumskoj etaži objekta se nalaze 43 parking mjesta, parteru 13 i u sklopu vanjskog uređenja predvođena su 24 parking mjesta.

- Projektovano je deset poslovnih prostora, od kojih se sedam nalazi u prizemlju objekta, jedan poslovni prostor je dvoetažni, odnosno na prizemlju i prvom spratu, a jedan je potpuno smješten na prvom spratu sa zasebnim ulazom - pojasnio je Sandalj.

Osim standardnih materijala koje ova firma primjenjuje, na svakom objektu ugrađuju i neke od novina na tržištu materijala, poput tehnologija koje vode prema smart zgradama, korišćenje LED rasvjetnih tijela, ambijetalnog osvjetljenja itd. Ovaj objekat će imati i dio na kojem će primjeniti materijale koji formiraju kvalitetne zelene površine na krovovima.

- Veliku pažnju posvećujemo zajedničkim ulaznim lobijima, obradama podova u zajedničkim i prostorima unutar stanova. Fasade takođe nisu standardnog tipa, već je kombinacija FunderMax ploča, alucobond panela, staklenih ograda. Vanjska stolarija je sa troslojnim staklima, aluminijskim roletnama i sedmokomornim sistemom profila. Uvešćemo jednocijevni sistemi grijanja sa povezanim upravljanjem putem termostata sa smart sistemom.

Glavni izvođač radova je G.P. Vranica BL za građevinske radove, banjalučki EMP Interelectric za elektroinstalaterske radove, MIS Trade iz Nove Topole za mašinske instalacije, Stankost za završne molersko-farbarske radove, Unicoop kao isporučilac keramike i sanitarne opreme, Drvoprodex Banjaluka za podopolagačke parketarske radove, a na ranijim projektima su sarađivali i sa drugim firmama kao što su Tekton Banjaluka, Gradip Prnjavor i drugim.

- Firma TBL Nekretnine pokušava da u svom poslovanju obezbjedi konstantnost projektovanja i prisutnost na tržištu nekretnina. Poslovanje je takvo da uvijek imamo jedan projekat koji je aktuelan i u fazi izvođenja, projekat koji je u fazi projektovanja i zemljište koje je u fazi urbanističko-tehničke pripreme i rješavanju imovinsko-pravnih odnosa. Onog časa kada se ishoduje građevinska dozvola projekat postaje aktivan na tržištu - zaključio je Sandalj za eKapiju.