Čist zrak i kratak odmor u Han Pijesku - Regulacionom planom Kraljevo naselje predviđena gradnja vikendica i kuća za odmor

Opština Han Pijesak ima ozbiljne planove za razvoj turizma i da privuče goste da više borave na ovom području, pa čak i na vikend. Opština je pristupila izradi Regulacionog plana Kraljevo naselje kojim se predviđa gradnja turističkog naselja sa vikendicama i kućama za odmor.

Tu bi bila i zona uslužnih djelatnosti, zona sporta i rekreacije, zelenih površina, šume, linijski sportski poligoni, sa kompletnom infrastrukturom. Ukupna površina naselja za koji se plan donosi je 57,2 hektara, rekli su eKapiji iz opštinskog Odjeljenja za urbanizam i građenje.

- Ovaj lokalitet planiran je kao centar za zimski, zdravstveni, boravišni, izletnički, vikend, sportsko-rekreativni turizam, s obzirom da posjeduje prostorne uslove za plansko definisano širenje i izgradnju. Osim cjeline namjenjene stanovanju planiran je i sektor ugostiteljstva, društvenih djelatnosti, sporta i rekreacije, saobraćaja i druge infrastrukture – kaže Ranka Alempić, samostalni stručni saradnik za urbanizam i građenje.

Placevi će biti namijenjeni isključivo za prodaju krajnjim korisnicima. U prilog tome ide i sve učestalije interesovanje gostiju iz regiona za kupovinu placeva i gradnju vikendica na ovom području, potvrdila je Alempić za naš portal.

- Model investiranja još nije jasno definisan iz razloga što mu prethodi ekonomska valorizacija zemljišta i infrastrukture. Plan je da investitor prve faze izgradnje bude finansiran iz budžeta opštine Han Pijesak – ističe Alempić.

Karakter samog naselja kao i arhitektonska forma budućih objekata, biće definisani kroz urbanistički projekat na kome će se raditi kada Regulacioni plan bude u fazi prijedloga.

- Nakon ispoštovane zakonske procedure o donošenju gore navedenog prostorno-planskog dokumenta, sljedeća fokusna tačka je upravo urbanistički projekat za ovu lokaciju koji će se detaljnije baviti urbanističko arhitektonskim uslovima za projektovanje i građenje budućih objekata - kaže Alempić.

Realizacijom ovog projekta u opštini Han Pijesak očekuju veći priliv gostiju na ovo područje, naročito u vidu vikend tura.

- Regulacioni plan ima za cilj intenzivnije opremanje društvenom, turističkom i rekreativnom infrastrukturom, koje će obezbijediti uslove za razvoj vikend turizma. Budući da je zakon propisao procedure, a samim tim i rokove koji se prilikom donošenja prostorno planskih dokumenata moraju ispoštovati, realno je za očekivati da će se sa realizacijom Regulacionog plana krenuti sljedeće godine – navodi Alempić.

Regulacioni plan Kraljevo naselje je trenutno u formi Nacrta i biće na javnom uvidu u prostorijama opštine, kao i nosioca izrade plana, do 24. aprila 2022. godine.

Nosilac izrade Regulacionog plana je banjalučki ACS Studio.

Tamo gdje je kralj udisao najčistiji vazduh

Ne treba zaboraviti benefite ovog područja poznate još od davnina. U Han Pijesku, mjestu koje je poslije Nice drugo u Evropi po koncentraciji ozona, dvadesetih godina 20. vijeka odlučeno je da se izgradi rezidencija za tada bolesnog kralja Aleksandra Karađorđevića.

Zbog specifične klime, crnogorične šume i čistog vazduha bila je to odlična lokacija za liječenje monarha. Prije kraljevske porodice Karađorđević ljepotu ovog lokaliteta prepoznao je i car Franjo Josif.

V. Marković