Čapljina se širi ka jugu - Nacrtom RP Ada-Bad 2 predviđene zgrade, tržni centar, restoran, vrtić, objekat Granične policije

U cilju širenja grada ka jugu, Grad Čapljina stavio je na javni uvid nacrt Regulacionog plana Ada-Bad 2 kojim je predviđena izgradnja objekata mješovite, gospodarske i društvene namjene.

Kako se navodi u ovom nacrtu, na cijelom obuhvatu postoji samo jedan objekt individualnog stanovanja, smješten na sjevernom rubu obuhvata. Riječ je o malom objektu individualnog stanovanja katnosti P.

- Ostatak obuhvata je je visokovrijedno gradsko građevinsko zemljište, većim dijelom slobodno, dobro orijentirano, osvijetljeno i ventilirano - dodaje se.

Prema Prostornom planu općine Čapljina obuhvat Regulacijskog plana Ada-Bad 2 je dio građevinskog područja naselja tj. dio površina rezerviranih za moguće širenje naselja. Njihova ukupna površina u općini iznosi 432 ha, a od toga 5,018 ha otpada na dio gradskog područja Ada-Bad 2.

- Ovim Planom Grad pokazuje svoje opredjeljenje da se krene u smjeru zadovoljavanja potreba za novim sadržajima, a njegovom realizacijom će to i postići u pravom smislu riječi, kroz urbanu formu i urbane sadržaje. Područje obuhvata nalazi se u urbanom dijelu grada Čapljine, smješteno je južno od mosta dr Franje Tuđmana na desnoj obali Neretve. Ovo područje ima sve potrebne odlike za širenje grada prema jugu - obrazloženo je u nacrtu.

Kako se dalje dodaje, moguće je jednostavno osloniti zonu na postojeći sustav gradskih prometnica i na postojeću infrastrukturu čime su zadovoljeni osnovni uvjeti za planiranje izgradnje i uređenja. Zona ima dovoljno slobodnog i kvalitetnog prostora za smještaj osnovnih društvenih i poslovnih djelatnosti koje bi omogućile njezino funkcioniranje kao jedinstvene cjeline za zadovoljenje osnovnih životnih potreba na pješačkoj udaljenosti. Područje je ravničarsko s blagim nagibom u smjeru sjever-jugoistok.

Na sjeverozapadu obuhvata planiran je administrativni kompleks zgrada s podzemnom garažom. Poslovna zona predstavlja središnji dio obuhvata plana i predviđen je za smještaj trgovačkog centra. U njoj je planiran smještaj većeg trgovačkog objekta, površine od 2.000 m² katnosti Po/S+P+1.

- Lokacija je pogodna za ovakav sadržaj jer ima jako dobru poziciju u odnosu na cijelo područje Ada-Bad na prihvatljivoj pješačkoj udaljenosti svim stanovnicima, a dobro je prometno povezana - navodi se u dokumentaciji.

U sjeveroistočnom dijelu obuhvata pozicionirana je zgrade vrtića sa jaslicama sa svim potrebnim pratećim sadržajima. To je zona koja će imati kolni pristup sa sabirne ulice koja prolazi istočnim rubom obuhvata. Zimzelenim pojasom zaštićen je od buke i ispušnih plinova s ulice.

- Na jugoistočnom dijelu obuhvata planirana je izgradnja zgrade područnog ureda Granične policije "jug" sa pratećim servisnim objektom i prostorom za pse.

Na jugozapadnom dijelu se planira izgradnja ugostiteljskog objekta katnosti Po/S+P+1 sa restoranom i drugim pratećim sadržajima.

Ovu izgradnju pratiti će uređenje javnih zelenih i pješačkih površina te opremanje komunalnom, prometnom, elektro i telekomunikacijskom infrastrukturom.

Infrastrukturna mreža unutar obuhvata je vrlo ograničena, za uvođenje novih sadržaja u prostor potrebno je planirati potpuno nove infrastrukturne kapacitete prema sadržajima i namjenama koje su određene Planom.

Izgradnjom i uređenjem u području Ada-Bad osigurao bi se nastavak funkcioniranja nove urbane

cjeline u gradskoj strukturi.

Nacrt Regulacionog plana Ada-Bad 2 uradila je firma Eco-plan iz Mostara, a plan je izložen na oglasnoj ploči Grada Čapljina do 23. avgusta. Javna prezentacija i rasprava biće održana 18. avgusta sa početkom u 9h. Za više detalja pogledajte OVDJE.