Verkauf von Einkaufszentren startet neuen Investitionszyklus - Delta Holding investiert 250 Mio. EUR in "Delta Planet", Hotel "InterContinental" und neuen Firmensitz in Belgrad

Die Belgrader "Delta Holding" hat ihre Einkaufszentren "Delta City" in Belgrad und Podgorica an den südafrikanischen Investmentfonds "Hyprop" verkauft, und demnächst Investitionen in die weitere Entwicklung in Sektoren wie Immobilien, Landwirtschaft und Distribution angekündigt.

Diese Übernahme hat den Wert von 202,8 Mio. EUR erreicht, und die Erlöse der "Delta Holding" aus dem Verkauf der Unternehmen sind auf 1,8 Mrd. gestiegen. Da Unternehmen ist bereit, gleich nach der Erteilung der Baugenehmigungen 250 Mio. EUR in die Umsetzung neuer Projekte zu investieren.

Es handelt sich um noch früher angekündigte Investitionen - den Bau des Einkaufszentrums "Delta Planet" in der Nähe des Kreisverkehrsplatzes Autokomanda in Belgrad, ferner um den Bau des Hotels "InterContinentals" und eines neuen Firmensitzes in Belgrad. Der Verkauf von diesen zwei Einkaufszentren sollte den neuen Investitionszyklus eines der größten heimischen Unternehmens starten und dadurch zur Wiederbelebung der serbischen Wirtschaft stark beitragen.

Der Verkauf von Einkaufszentren "Delta City" ist von großer Bedeutung für den Einzelhandelsmarkt in Serbien, der derzeit von ausländischen Unternehmen dominiert wird.

Investoren aus Südafrika auf dem Balkan

Der südafrikanische Investmentfonds "Hyprop" ist einer von mehreren Investoren aus diesem Land, die an Übernahmen auf dem Balkan teilgenommen haben. "Hyporp Investments" hat 60% der Anteile an Schoppingmalls der "Delta Holding" übernommen, und der Rest wurde an die "Homestead Group", Unternehmen von Louis Norval, Direktor von "Hyprop" verkauft.

Unmittelbar vor "Delta" haben Südafrikaner das "Imperium" des heimischen Einzelhändlers "MPC Properties" übernommen. Die "Atterbury Grouup" hat im Dezember 2015 30% der Anteile an MPC gekauft, und diese zwei Unternehmen haben einen gemeinsamen Fonds für Immobilienentwicklung auf dem Balkan gegründet.

Investoren aus Südafrika sind auch an unseren Nachbarn interessiert. "Tower Property Fund" hat die Übernahme von vier Immobilien der kroatischen Einzelhandelskete "Konzum" in Kroatien im Wert von 66,4 Mio. EUR angekündigt.

Laut dem Portal "Seebiz" hat der Kaufpreis für Shoppingmalls in Belgrad und Podgorica um 70 Mio. EUR die ursprüngliche Investition der "Delta Holding" überstiegen. In Hinblick darauf, dass Serbien, wenn es um die Einzelhandelsfläche geht, hinter entwickelten Ländern hinkt, sowie auf das große Interesse der Mieter, ist es zweifellos, dass sich Investitionen in Einkaufszentren in unserem Land lohnen. Es werden immer mehr Investoren in Serbien in diesem Sektor registriert, nicht nur aus Südafrika, sondern auch aus Israel, Österreich, Großbritannien ...

Entwicklung von "Delta City" Einkaufszentren

"Delta City" in Belgrad wurde 2007 eröffnet, als das erste moderne Einkaufszentrum in der serbischen Hauptstadt. Es nimmt eine Fläche von 29.876 m2 in der Jurija Gagarina Straße in Novi Beograd ein. Seit der Eröffnung bis heute zog "Delta City" zahlreiche angesehene Mieter wie "H&M", "Zara" und "Cineplexx" an.

"Delta City" in Podgorica bietet 23.608 m2 Einzelhandelsfläche mit 80 Ladenlokalen. Die Zielgruppe des Zentrums umfasst mehr als 210.000 Menschen. Eine attraktive Mischun inländischer und ausländischer Mieter schließt Marken wie "Zara", "Guess", "Bata", "Tommy Hilfiger", "Gant" und "Orsay" ein. "Delta City" Podgorica wurde 2008 eröffnet, als das einzige Einkaufszentrum in Montenegro.