Gewerbeimmobilien in Belgrad - Mieten erreichten historisches Minimum

Eine Analyse des Immobilienvermittlers "Colliers International Serbia" erweist, dass Mieten für moderne Gewerbeimmobilien in Belgrad das absolute Minimum seit dem Jahr 2000 erreichen haben.

Genauso wie man nach dem Ausbruch der globalen Finanzkrise erwartet hatte, erreichten die Mieten für Gewerberäume in Belgrad das niedrigste Niveau Ende des vergangenen Jahres. Für einen neuen Gewerberaum in Belgrad verlangen Vermieter momentan 15,5 Euro pro Quadratmeter für die Klasse A und 12,5 Euro pro m2 für die Klasse B. Die Nettomiete für die Klasse A erreicht deshalb durchschnittlich 14 Euro pro m2 und für die Klasse B durchschnittlich 11 Euro.

Moderne Gewerbeimmobilien in Belgrad (Klasse A und B) nehmen momentan eine Fläche von fast 732.000 m2. 73% davon entfallen auf die zentrale Geschäftszone bzw. Zentrum von Belgrad und Neu Belgrad. Zu erstklassigen Bürokomplexen und -gebäuden, die Interessenten zur Verfügung stehen, gehören sicher Airport City Belgrade, Tri lista duvana, MPC Plaza, ABS Gebäude im Wohnblock 26 u.a. Sie stellen etwas Besonderes, sowohl wegen ihres Standortes als auch Qualität dar. In Hinsicht auf den aktuellen Preisrückgang können sie eine gute Lösung für alle sein, die ihr Geschäft in einen entsprechenden, modern ausgestatteten und repräsentativen Gewerberaum verlegen wollen.