Nächstes BIG-Einkaufszentrum in Čačak geplant - Sechs Gebäude auf mehr als 20.000 m2

Quelle: eKapija

Montag, 29.08.2022.

12:28

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3D-Modell des Komplexes (FotoPrintscreen/Urbanistički projekat/Urbanprojekt) 3D-Modell des Komplexes

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Čačak könnte bald in die Liste der Städte aufgenommen werden, in denen das Einkaufszentrum BIG betrieben wird. Wie im städtebaulichen Projekt für den Bau des Geschäftszentrums BIG Čačak angegeben, ist das neue Einkaufszentrum auf dem Gelände der ehemaligen Fabriken der chemischen Industrie PKS Latex und Prvi Maj geplant.

Das städtebauliche Projekt befasst sich mit einer Fläche von 57.640 m2, die bisher durch den Raumordnungsplan „Gewerbegebiet, Krankenhaus- und Kasernenkomplexe“ ausgearbeitet wurde.

- Dem städtebaulichen Projekt ging ein Parzellierungsprojekt voraus, um die Parzellen zu bilden, die in den Umfang des Gegenstands der Ausarbeitung aufgenommen wurden. Es ist geplant, alle bestehenden Gebäude abzureißen und neu zu errichten. Geplant sind die Einrichtungen in der Funktion des Einkaufszentrums „BIG Čačak“, das Handel, Gastronomie und Dienstleistungen umfassen wird. Die Anordnung der Einrichtungen folgt dem Konzept eines Fachmarktzentrums in Form eines halboffenen Blocks. Im Rahmen dieses städtebaulichen Plans wird ein Komplex in der Funktion des Geschäfts mit Übergängen über den Fluss Loznica entwickelt, um die Verbindung mit Einrichtungen möglich zu machen, die in der zweiten Phase zu entwickeln sind - wird es im städtischen Projekt hervorgehoben, das bis 26. August zur öffentlichen Einsichtnahme aufliegt.

Das städtiebauliche Projekt wurde von der Firma Urbanprojekt mit Sitz in Čačak im Auftrag von CEE - BIG Management aus Belgrad erstellt.

Es sieht eine Fläche von 20.103 m2, die bebaut werden soll, sowie 556 Parkplätze vor. Die Gesamtfläche für sonstige Zwecke beträgt 51.610 m2, für öffentliche Zwecke 6.019 m2.

Es wird hinzugefügt, dass der Vorentwurf ein völlig neues Netz interner Straßen innerhalb des Komplexes vorsieht.

Geplant sind sechs Neubauten in Form eines halboffenen Blocks, von denen vier als Gewerbeflächen genutzt werden – Gebäude mit Geschäften und zwei Dienstleistungsgebäude – Restaurants.

Der Bau neuer Anlagen kann in Phasen erfolgen, in Übereinstimmung mit der erhaltenen technischen Dokumentation und den Bedürfnissen des Investors. Einer der Vorschläge ist, dass in der ersten Phase der Bau von Geschäftsgebäuden und in der zweiten die Überquerung des Flusses Loznica durchgeführt wird. Jede Phase der Realisierung sollte von einer angemessenen Infrastrukturausstattung begleitet werden, wird im städtebaulichen Projekt betont.