EXPO-Komplex in Surčin wird nach der Lex specialis gebaut – Staat beschleunigt die Enteignung und Erteilung von Genehmigungen durch ein Sondergesetz

Quelle: eKapija

Sonntag, 08.10.2023.

12:41

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(FotoSiniša Mali/ Instagram)

Die Regierung Serbiens hat den Gesetzentwurf über besondere Verfahren für die Durchführung der internationalen Fachausstellung EXPO BELGRADE 2027 angenommen. Wie im Gesetzentwurf heißt: „Die Umsetzung des Projekts EXPO BELGRADE 2027 stellt ein allgemeines Interesse von Bedeutung für die gesamte wirtschaftliche Entwicklung der Republik Serbien dar“. Daher wird hinzugefügt, dass alle Verfahren, die gemäß den Bestimmungen des Gesetzesvorschlags durchgeführt werden, als dringend gelten und alle staatlichen und kommunalen Behörden, Unternehmen sowie andere Organe und Institutionen, die öffentliche Befugnisse ausüben, sind verpflichtet, die Dokumente aus ihrem Zuständigkeitsbereich ohne Verzögerung zu erlassen.

Darüber hinaus werden Kapitalgesellschaften für die Umsetzung des EXPO-Projekts gegründet: eine Gesellschaft, die alle Aktivitäten bei der Umsetzung des EXPO-Projekts koordiniert, sowie einzelne Zweckgesellschaften, die für den Bau von Wohngebäuden zuständig sein werden.

In der Erläuterung des Gesetzes heißt es, dass aufgrund der bisherigen Erfahrungen bei der Umsetzung von Projekten zu dem Schluss gekommen sei, dass im Prozess der Projektumsetzung die Klärung der Eigentumsrechtsverhältnisse vor der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen viel Zeit in Anspruch nehme. und deshalb verzögern sich die Arbeiten oft. Dies bezieht sich auf die Erstellung von Unterteilungs- und Neuparzellierungsprojekten, dann auf die Umsetzung von Verfahren im Kataster entsprechend diesen Projekten und schließlich auf den Enteignungsprozess selbst, der langwierig ist, weil, wie hinzugefügt wird, „Anlagen geplant und entworfen und auf mehreren Katastergrundstücken errichtet werden.“

- Unter Berücksichtigung der Fristen, die gemäß den international übernommenen Verpflichtungen der Republik Serbien als Gastgeber der internationalen Fachausstellung EXPO BELGRADE 2027 angenommen wurden, würde durch die Verabschiedung einer solchen rechtlichen Lösung die Umsetzung von Projekten beschleunigt und Serbien wäre in der Lage, seine international eingegangenen Verpflichtungen fristgerecht zu erfüllen und die genannte Veranstaltung erfolgreich zu organisieren. Die Notwendigkeit der Verabschiedung eines Sondergesetzes spiegelt sich darin wider, dass die Umsetzung des Projekts gleichzeitig an mehreren verschiedenen Orten beginnen wird, was eine systematische Lösung aller Probleme und die Überwindung aller potenziellen Probleme erfordert, die bei der Umsetzung selbst auftreten können – heißt es in der Erläuterung.

Der Indikator für die Wirksamkeit des Gesetzes wird der Bau von Einrichtungen und unterstützender Infrastruktur in Übereinstimmung mit den übernommenen Verpflichtungen der Republik Serbien auf der Grundlage von (Bid Dossier und Recognition Dossier) sein, in dem Sinne, dass die Nutzungsgenehmigung für den Bau des Pavillons aufgrund des Grads der Fertigstellung der Anlage bis zur Ebene der „Grauphase“ ausgestellt. Das heißt, es ist notwendig, dass der Bau des Gebäudes, der Fassade, des Daches, der Fassadenarbeiten, der externen Wasser- und Wärmedämmung, aller notwendigen Anschlüsse und der primären Verteilung der Installationen innerhalb des Gebäudes abgeschlossen ist und dass akkreditierte Teilnehmer Anträge für die Ausstattung einzelner Pavillons innerhalb des Gebäudes im Einklang mit den im Gesetzentwurf vorgeschriebenen Fristen einreichen.

Um einen solchen Zeitplan einhalten zu können, werden die Standorte den Teilnehmern bis zum 1. Dezember 2026 übergeben und die Einfahrt der Ausstellungsobjekte ab dem 1. März 2027 gemäß den Unterlagen (Bid Dossier und Recognition Dossier) ermöglicht, die im Rahmen im Verfahren der Kandidatur und der Bestätigung der Kandidatur vorbereitet werden.

Nach Abschluss der internationalen Fachausstellung EXPO BELGRADE 2027 wird das öffentlich genutzte Bauland im offenen Wohnblock unentgeltlich an die lokale Selbstverwaltungseinheit übertragen, auf deren Gebiet es sich befindet, während die Verwaltung und Nutzung des Pavillonkomplexes von der Republik Serbien oder dem Investor der Handelsgesellschaft Beogradski Messe überlassen wird.

Wir möchten Sie daran erinnern, dass der Präsident Serbiens, Aleksandar Vučić, angekündigt hat, dass die gesamte EXPO bis zum 1. Dezember 2026 fertiggestellt sein muss und dass eine Lex Specialis verabschiedet wird, damit die EXPO schnell gebaut werden kann.

I. Ž.

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