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Die grünste Siedlung in Neu-Belgrad entsteht

Quelle: Promo

Montag, 15.01.2024.

10:36

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Podeli

(FotoO3)

Im grünsten Teil von Neu-Belgrad, im Block 6, beginnt der Bau eines neuen Wohn- und Geschäftskomplexes, der mit ziemlicher Sicherheit nicht nur eine architektonische Perle, sondern auch das grünste Viertel in diesem Teil der Stadt sein wird. Eine Siedlung im Grünen ist nicht nur ein Ort zum Leben – sie ist eine Gemeinschaft, die ein gesundes Leben fördert und Menschen durch die gemeinsame Liebe zur Natur zusammenbringt. Ozon Residence wird ein Synonym für einen ruhigen und familiären Lebensstil inmitten einer grünen Oase sein.

Ziel des Baus des Komplexes ist es, in puncto Ökologie, Sicherheit und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe zu setzen. Durch sorgfältige Planung werden bestehende Straßen saniert und modernisiert sowie das gesamte Infrastrukturnetz an die Bedürfnisse des modernen Lebens angepasst. Besonderer Wert wird auf die Erhaltung der Grünflächen gelegt, die ein ruhiges und natürliches Umfeld für das Familienleben gewährleisten.

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Mit Fokus auf Ökologie, Komfort und Sicherheit wird der neue Komplex im Block 6 zum Symbol für harmonisches Leben im Einklang mit der Natur. Die neue Siedlung ist eine Kombination aus modernem Design, familiärer Atmosphäre und Grünflächen. Ozon Residence ist eine Siedlung der Zukunft, die ein friedliches Familienleben verspricht.

Die Lage der Ozone Residence war die Inspiration für den Bau einer einzigartigen ökologischen Siedlung in Belgrad, die auf unserem Immobilienmarkt noch nicht angeboten wurde. Es liegt direkt neben einem Linden- und Kiefernwald, der eine Fläche von 26 Hektar umfasst und Block 6 zur einzigen grünen Oase in Neu-Belgrad macht. Die Siedlung liegt nur 500 Meter vom Sportzentrum „April 11“ und 600 Meter von der Džona-Kenedija-Straße entfernt.

Das Leben in der Siedlung Ozon Residence ermöglicht Spaziergänge an der frischen Luft, sobald Sie die Anlage verlassen, sodass die Bewohner ihre Freizeit in unberührter Natur verbringen können.

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„Grünes Meer“ unter dem Fenster

Die Idee für den Bau der Siedlung zielt darauf ab, die gesamte Umgebung so zu optimieren und zu entwickeln, dass die ökologische Perle von Neu-Belgrad erhalten bleibt und das Leben der Mieter langfristig angenehm und gesund ist. Im Rahmen des Projekts werden bestehende und neue Zufahrtsstraßen sowie das komplette Infrastrukturnetz saniert und modernisiert.

Im Einklang mit dem gesunden Lebenskonzept in der Ozone Residence wird der Investor einen Trimmpfad und Trainingsgeräte im Wald neben dem Komplex spenden. Neben der Erhaltung des bestehenden Waldes bringt das Bewusstsein des Investors für Ökologie und verantwortungsvolles Bauen ein besonderes Projekt in das Projekt ein, das sich der Landschaftsgestaltung widmet und über 10.000 neue Setzlinge umfasst.

Auch das macht diesen Komplex zu etwas Besonderem.Dass Ozone Residence mehr als ein Zuhause bietet, wird durch die Tatsache bestätigt, dass das Grundstück zu 40 % bewohnt ist, während die anderen 60 % frei und grün bleiben. Das gesamte Projekt wird in einer Phase innerhalb von zwei Jahren gebaut, was den Mietern vom ersten Tag des Einzugs an ein ruhiges Leben gewährleistet.

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Sicherheit hat Vorrang

Als erster geschlossener Wohnkomplex in Neu-Belgrad bietet Ozone Residence das Konzept des sicheren Wohnens in einem Eliteviertel und sein Hauptmerkmal ist der kontrollierte Zugang.

Zusätzlich zu Sicherheit und Komfort genießen die Bewohner des Ozone Residence-Komplexes Privatsphäre und speziell für sie konzipierte Annehmlichkeiten. Neben Videoüberwachung und Wärmebildkameras werden hochqualifizierte Sicherheitskräfte mit Lizenz für die Sicherheit zuständig sein.

Der Zutritt zur Anlage ist nur Bewohnern und als Besucher angemeldeten Personen gestattet. Die Garageneinfahrt ist durch ein System zur Erkennung von Autokennzeichen gesichert.

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Alles ist auf das moderne Leben zugeschnitten: SPA-Center, Fitnessstudio, Spielplatz für Kinder, Restaurants, Cafés ...

Sportfans, sowohl Freizeit- als auch Profisportlern, stehen innerhalb des Komplexes Sportplätze zur Verfügung. Für die Kleinsten sind zwei Kinderspielplätze vorgesehen, und da die Rücksichtnahme auf Haustiere wichtig ist, wurde speziell für sie ein Park angelegt. Im Gebäudetrakt 6 sind auf zwei Ebenen ein Spa-Center und ein Fitnessstudio mit einem 25 m langen Swimmingpool sowie Saunen konzipiert – ein großer Komfort für alle zukünftigen Bewohner. Um die Atmosphäre einer privaten und ruhigen Umgebung zu bewahren, wurden die Geschäftsräume auf das für den Alltag Notwendige reduziert. Innerhalb der Siedlung ist eine kleine Anzahl von Ladenlokalen geplant, die sich zur Straße hin orientieren und deren Zweck im Voraus festgelegt ist. Die Ladenlokale werden nur an ausgewählte Mieter vermietet, die den Anforderungen der geplanten Nutzung entsprechen. Das Restaurant und Café innerhalb der Anlage steht nur Mietern und von den Mietern angemeldeten Besuchern zur Verfügung. Die Ozone Residence ist architektonisch so konzipiert, dass sie sich unauffällig in der Natur versteckt. Sie ist ein Viertel mit intimem Charakter. Daher sind alle Gebäude auf der Höhe des vierten Stockwerks konzipiert, während im Erdgeschoss Wohnungen mit privaten Innenhöfen untergebracht sind. Da es sich bei der Ozone Residence um einen Wohnkomplex handelt, sind alle Apartmentstrukturen auf jeder Etage verfügbar. Den Käufern stehen Zweizimmer-, Dreizimmer-, Vierzimmer- und Penthouse-Wohnungen zur Verfügung.

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Überlegene Konstruktion und hochwertigste Materialien

Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau, denn in Zusammenarbeit mit renommierten lokalen Architekten und Bauunternehmern sowie unter Verwendung modernster Baumaterialien, die eine vollständige Energieeffizienz ermöglichen, hat der Investor Lawa Group innovative Lösungen für ein umweltfreundliches Leben gefunden. Das automatisierte System nach dem „Tropfen-für-Tropfen“-Prinzip wurde für die Bewässerung der Grünflächen des Komplexes und der Grünfassade konzipiert. Ein innovativer Lösungsansatz zur Regenwassersammlung ermöglicht eine umweltfreundliche Bewässerung der Grünflächen des Komplexes. Eine automatische Fassadenlüftung optimiert die natürliche Beleuchtung und reguliert die Temperatur in den Wohnungen. Der Einbau von Brisolei bildet ein Sonnen- und Wärmeschutzsystem, das die Sonneneinstrahlung verhindert, zur Reduzierung des Außenlärms beiträgt, eine bessere Isolierung im Winter ermöglicht und den Mietern mehr Privatsphäre bietet. Alle Gebäude sind vierstöckig, während sich im Erdgeschoss Wohnungen mit privaten Gärten befinden. In der Ozone Residence genießen die Mieter ihre Räume mit natürlichem Licht, ergänzt durch einen außergewöhnlichen Blick auf den reichen Wald und das Stadtpanorama. Damit jede Wohnung den ganzen Tag über natürliches Licht hat, wurden vom Boden bis zur Decke große Glasöffnungen entworfen. Hochwertige Schüco-Türen und -Fenster schützen langfristig vor allen Witterungseinflüssen. Darüber hinaus werden alle Wohnungen und Gemeinschaftsräume der Ozone Residence mit Parkettböden, Keramik und Sanitärkeramik der renommierten Weltmarke Porcelanosa ausgestattet, was den Mietern eine unverletzliche und langlebige Qualität garantiert.

Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit, einen Garagenplatz von 14-20 m2 sowie Stellplätze mit Ladegeräten für Elektrofahrzeuge zu erwerben. Für alle Besucher des Komplexes stehen in der Nähe des Siedlungseingangs kostenlose Parkplätze zur Verfügung, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet und unseren strategischen Entwicklungsplan für den gesamten Block 6 vervollständigt.

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Energieunabhängige Siedlung

Das autonome Heizsystem ist völlig unabhängig vom Stadtsystem und der Heizperiode. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die jeweils über ein eigenes Kalorimeter zur Messung des Eigenverbrauchs verfügt. Die Kühlung von Wohneinheiten wird durch den Einbau von Multi-Split-Systemen ermöglicht, die aus einem zentralen Außengerät und mehreren Innengeräten bestehen. Im gesamten Komplex ist das Smart-Home-System integriert, das es den Mietern ermöglicht, Geräte zu verwalten und zahlreiche Funktionen in ihrem Zuhause zu steuern und so ihren Alltag zu erleichtern und effizienter zu gestalten. Ein unverzichtbarer Bestandteil der Gestaltung des ökologischen Komplexes sind Sonnenkollektoren, die für den gemeinsamen Verbrauch aller Mieter und des gesamten Komplexes installiert werden. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.ozoneresidence.rs.

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01.01.1970. | Nachrichten

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