Aranđelovac im Trend, Belgrad hinkt hinterher – Rückblick 2023, Investitionen in EINKAUFSZENTREN

(FotoPressmaster/shutterstock.com)

Zu den meistgelesenen Nachrichten auf unserem Portal im Bereich Handelszentren gehören die Eröffnung von Einrichtungen in Pazova, Kragujevac, Surčin, Bor, Vrbas sowie der angekündigte Bau von Fachmarktzentren in Velika Plana und Aranđelovac.

Belgrad liegt auf dieser Liste zurück, mit nur zwei Vertretern in der zweiten Hälfte, dem Outdoor-Einkaufszentrum in Miljakovac (im Volksmund als neuer „Flohmarkt“ bekannt) und dem neuen chinesischen Einkaufszentrum in Neu-Belgrad.

Wir präsentieren Ihnen die Liste der Investitionen in Handelszentren, die bei unseren Lesern das größte Interesse hervorgerufen haben.

1. BIG-Einkaufszentren Pazova und Kragujevac

Im März eröffnete BIG CEE sein zehntes Einkaufszentrum in Serbien – BIG Pazova. BIG Pazova liegt nur 3 Kilometer von der Autobahn E75 entfernt, zwischen den Städten Stara Pazova und Nova Pazova. Die erste Phase des Zentrums verfügt über eine Bruttomietfläche von 15.700 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 57.000 Quadratmetern.

Im Oktober eröffnete das Unternehmen die Anlage in Kragujevac auf einer Fläche von über 7.000 Quadratmetern. In der ersten Betriebswoche begrüßte das neu eröffnete BIG-Einkaufszentrum über hunderttausend Besucher.

(FotoBIG CEE)

2. Einzelhandelspark Aranđelovac

Das Unternehmen Pestan kündigt die Eröffnung seines neuen Einzelhandelsparks – Aranđelovac Retail Park – für 2025 an. Der Aranđelovac Retail Park liegt am Haupteingang von Aranđelovac auf der Ostseite und nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt und wird sich über eine Fläche von 10.000 m2 erstrecken 15 Einzelhandelsgeschäfte.

Mit der Eröffnung des neuen Fachmarktzentrums werden wie angekündigt auch 200 neue Arbeitsplätze gesichert.

Als exklusiver Vertreter für die Vermietung von Einzelhandelsflächen im Arandjelovac Retail Park wurde das Südosteuropa-Büro des renommierten internationalen Beratungsunternehmens CBRE benannt.

(Fotoarhitektonski biro Lark)

3. VS Retail Park Vrbas

VS RETAIL 2022 eröffnete am 7. April 2023 offiziell die erste Phase des Vrbas Retail Park. Pepco und Sinsey eröffneten ihre Filialen zum ersten Mal in Vrbas, während Maxi sein 507. Geschäft in Serbien eröffnete.

Der zweite Teil der ersten Phase des Fachmarktzentrums ist ebenfalls fertiggestellt, während die zweite Phase in Vorbereitung ist und die Realisierung im Jahr 2024 erwartet wird, wobei der Vrbas Retail Park eine Mietfläche von über 10.000 m2 haben würde.

Auf einem Grundstückskomplex von 11.280 m2 will der Investor ein modernes Fachmarktzentrum mit vier Anlagen mit jeweils mehreren Filialen und einem Parkplatz im Erdgeschoss errichten, heißt es im städtebaulichen Projekt.

5. Niksen Einkaufszentrum Aranđelovac

Niksen Real Estate mit Sitz in Belgrad plant den Bau eines Einkaufszentrums mit Restaurant, Konditorei und Autowaschanlage in Aranđelovac. Auf über 10.000 m2 sollen 14 Verkaufsstandorte mit unterschiedlichen Flächen, mit Lagerflächen und Toiletten sowie einem Raum für die Durchführung von Veranstaltungen entstehen, heißt es in dem Stadtprojekt.

(FotoPrintscreen/Urbanistički projekat/Projektni biro Plan)

6. Outdoor-Einkaufszentrum Miljakovac, Belgrad

Gegen Ende des Jahres wurde in Miljakovac ein neues Einkaufszentrum eröffnet – der „Belgrader Flohmarkt“ in der Vareška-Straße. Auf 12.000 m2 gibt es 230 Schalter, 60 Outlets und 130 Parkplätze. Der Teil der grünen Marktfläche mit den Boxen – Theken, mit einer Fläche von rund 4.000 m2, ist überdacht.

Bei einem Besuch des Standorts im März wies der Stadtverwalter Miroslav Čučković darauf hin, dass der Standort des neuen Outdoor-Einkaufszentrums ideal sei und dass die Stadt Belgrad im Einklang mit der Strategie des öffentlichen Nahverkehrs die Linien des öffentlichen Nahverkehrs ausbauen werde, damit alle Bürger die Möglichkeit hätten, den neuen Flohmarkt schnell und einfach zu erreichen.

7. Mega Home Center-Netzwerk

Die neue Einzelhandelskette Mega Home Center eröffnete im November letzten Jahres ihr größtes Geschäft in Zemun. Dies ist das Unternehmen, das die städtischen „Cash & Carry“-Einrichtungen eröffnet und derzeit Geschäfte in Mirijevo und Voždovac betreibt.

Das neue Geschäft befindet sich in der Dobanovačka-Straße 56 in Zemun. Es erstreckt sich über 1.000 m2, verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Angebot von über 15.000 Artikeln.

Zusätzlich zur Eröffnung großformatiger Geschäfte hat Mega das größte Investitionsprojekt zur Eröffnung von Einzelhandelsflächen in Serbien namens Megica – Mega Marketic im Wert von 40 Millionen Euro gestartet.

8. Einzelhandelspark Surčin

Surčin bekam letztes Jahr ein neues Fachmarktzentrum, dessen Investor Nid Projekt doo ist. Auf einer Fläche von 2.715 m2 versammelt das Einkaufszentrum 9 bekannte Marken.

Das Fachmarktzentrum Surcin befindet sich im zentralen Teil von Surčin, neben dem Lidl-Supermarkt und in unmittelbarer Nähe zum Gebäude der Gemeinde Surčin, dem Gesundheitszentrum und der Kirche.

In der näheren Umgebung ist bald der Bau einer großen Wohnsiedlung geplant.

Wie der Präsident der Gemeinde Surčin, Stevan Šuša, bei der Eröffnung betonte, ist der Bau des Einkaufszentrums nur der erste Schritt beim Bau eines neuen Zentrums von Surčin, das neben diesem Komplex auch Neubauten für die Stadtverwaltung, die Polizei, das Grundbuchamt und die Post beherbergen wird.

9. Fachmarktzentrum Bor

Bor Properties eröffnete in Bor ein Fachmarktzentrum am Standort des ehemaligen Verkaufssalons des Automobilunternehmens Zastava aus Kragujevac in Bor.

Der Eigentümer von 50 % von Bor Properties ist Nebojša Radović, während die restlichen 50 % nach Angaben der serbischen Agentur für Unternehmensregister dem berühmten Fußballspieler Aleksandar Kolarov gehören, der seine Karriere bei Latium, Manchester City, Roma und Inter verbracht hat und der bei der Eröffnungsfeier im September das Band durchschnitt, als das erste Geschäft im neuen Einkaufszentrum eröffnet wurde.

10. Neues chinesisches Einkaufszentrum in Neu-Belgrad

Die Arbeiten am neuen chinesischen Einkaufszentrum in Neu-Belgrad verlaufen wie geplant und die Eröffnung wird für Mai 2024 erwartet, sagte der Direktor des Unternehmens Eurasia Trade Center, Zou Junwei, bei einem Besuch der Baustelle im November letzten Jahres.

(FotoI.S./eKapija)

Laut Zou Junwei seien immer mehr Mieter aus dem abgebrannten alten Chinese Center im Block 70 an einem Umzug in die neuen Räumlichkeiten interessiert.

Wir haben die 10 Investments vorgestellt, die bei unseren Lesern in Sachen Shoppingcenter die meiste Aufmerksamkeit erregt haben. Werfen Sie unbedingt einen Blick auf die vollständige Liste HIER.

Wir laden Sie auch ein, zu sehen, welche Investitionen das Jahr 2023 in den Bereichen VERKEHR, INDUSTRIE, ÖFFENTLICHE VERSORGUNGSINFRASTRUKTUR UND ENERGIE, IMMOBILIEN und TOURISMUS, UNTERHALTUNG UND ERHOLUNG geprägt haben.