Exklusive Auktion: Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Istrien, Kroatien

Colliers kündigt in Partnerschaft mit Illyrian Land Funds eine exklusive Auktion für ein erstklassiges Baugrundstück in Istrien, Kroatien, an. Dieses 1.603.903 m² große Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung eines gemischt genutzten Resorts in der Nähe von Vodnjan, einer charmanten Stadt in Istrien, Kroatiens beliebtester Touristenregion. Das Grundstück ist nur 15 Autominuten vom Meer entfernt.

Das Grundstück ist für die Entwicklung einer gemischt genutzten Anlage, mit einer Gesamtkapazität von 2.500 Betten vorgesehen. Das Entwicklungsprojekt sieht ein Resort vor, das Hotels, Villen und erstklassige Golfplätze nahtlos miteinander verbindet. Dieses ausgewogene Angebot an Golf, Spa, Konferenzen, Restaurants und Luxusunterkünften sorgt für die breite Anziehungskraft des Resorts zu allen Jahreszeiten und macht es zu einem erstklassigen Reiseziel für internationale Touristen.

Kroatien ist ein führendes Reiseziel, wo die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt. Der Tourismus ist einer der Hauptmotoren der kroatischen Wirtschaft und trägt etwa 20 % zum BIP bei. Das Land zieht jährlich über 90 Millionen Touristen an, wobei Deutschland, Slowenien und Österreich zu den wichtigsten Märkten zählen. Mit 206 wassertouristischen Häfen und 85 Jachthäfen beherbergt Kroatien 40 % der weltweiten wassertouristischen Charterflotte und festigt damit seine führende Position im Wassertourismus. Darüber hinaus bietet Kroatien erhebliches Potenzial für die Entwicklung des Golftourismus, der derzeit aufgrund des Mangels an Golfplätzen im Land unterentwickelt ist.

Im Januar 2023 führte Kroatien den Euro als offizielle Währung ein und trat dem Schengen-Raum bei, was Reisen und Handel für Bürger und Unternehmen gleichermaßen erleichterte und Währungsrisiken und Wechselgebühren eliminierte.

Dieser in der Nähe von Vodnjan gelegene Ort profitiert von der reichen kulturellen und historischen Bedeutung der Region. Istrien ist bekannt für seine atemberaubende Adriaküste, seine alten Bergstädte und seine fruchtbare Landschaft mit Weinbergen und Olivenhainen. Diese Attraktionen ziehen in- und ausländische Touristen wie ein Magnet in diese Gegend an. Im Jahr 2023 verzeichnete Istrien über 28 Millionen Übernachtungen und bestätigte damit seinen Status als erstklassiges Reiseziel.

Illyrian Land Funds ist ein angesehener Investmentfonds, der sich auf Entwicklungsprojekte in Kroatien, Slowenien, Serbien und Georgien spezialisiert hat. Diese Projekte spiegeln das Engagement zur Unterstützung der lokalen Entwicklung und nachhaltiger Ressourcen wider und bieten Möglichkeiten für Wirtschaftswachstum und Gemeindeverbesserung in diesen Gebieten.

„Wir sind davon überzeugt, dass dieser Standort das Potenzial hat, ein touristisches Wahrzeichen zu werden, das der örtlichen Gemeinschaft und Wirtschaft erhebliche Vorteile bringt“, erklärten Vertreter von Illyrian Land Funds. „Obwohl Istrien bereits ein entwickeltes Touristenziel ist, glauben wir, dass das volle Potenzial der Region noch nicht ausgeschöpft ist. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und Gastronomie bildet eine starke Grundlage für weiteres Wachstum.“

Die Flexibilität des Grundstücks mit seinen verschiedenen Zonen und der beträchtlichen Bettenkapazität macht es für eine Reihe von Entwicklungsmöglichkeiten geeignet, von Luxushotels und exklusiven Villen bis hin zu umfassenden Touristenresorts mit Golfplätzen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück in der Nähe von Vodnjan in Istrien, Kroatien, eine beispiellose Gelegenheit für Investoren bietet, die von der florierenden Tourismusbranche der Region profitieren möchten. Seine ausgedehnte Fläche, seine strategische Lage und sein Entwicklungspotenzial machen es zu einem idealen Standort für die Schaffung eines hochwertigen gemischt genutzten Resorts. Mit seiner Nähe zur Küste und den zahlreichen Attraktionen Istriens hat dieses Grundstück das Potenzial, ein wegweisendes Projekt in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens zu werden.