"Elgolf" beginnt 2013 mit dem Bau einer Wohn- und Geschäftsanlage in Surčin - Israelische Investoren geben Projekt im Wert von 1 Mrd. US-Dollar nicht auf

Der angekündigte Bau einer Elite-Wohn- und Geschäftsanlage mit einem Golfplatz auf 300 ha in der Sieldung Bečmen in der Gemeinde Surčin hat 2008 für die große Aufregung in der Öffentlichkeit gesorgt. Das Projekt des israelischen Konsortiums im Wert von 1 Mrd. US-Dollar wurde seitdem Schritt für Schritt umgesetzt. Zuständige im Unternehmen "Elgolf", dem bevollmächtigten Vertreter des israelischen Investmentfonds, bestätigten "eKapija", dass Investoren das Projekt des multifunktionalen Komplexes nicht aufgegeben haben.

- Mitglieder des Investmentsfonds aus den USA und Israel kommen im April in Surčin, um mit Vertretern der Gemeinde ein Protokoll über den Baubeginn zu unterzeichnen. Wir verhandeln bereits mit Projektanten über die Erstellung eines detailhaften Regulierungsplans für diese 300 ha. Wir brauchen 5-6 Monaten dafür und hoffen deshalb, dass der Plan in diesem Herbst von der Gemeindeversammlung bewilligt wird. Wir beginnen demnächst mit der Erstellung von Projekten für jene Teile des Komplexes, die zunächst zu bauen sind. Wir erwarten den Baubeginn schon im Mai-Juni 2013 - das gilt für die Straßen und begleitende Infrastruktur. Bald danach nehmen wir den Bau von den ersten Wohn- und Geschäftsgebäuden auf - erzählt Vojkan Vuletić aus dem Unternehmen "Elgolf" in einem Interview für "eKapija".

Der Investmentfonds hat vor einigen Jahren nach einem entsprechenden Standort in ganz Südosteuropa gesucht und sich schließlich für den Grundstück in Surčin entschlossen, betont unse Gast.

- Es gibt keinen Zweifel daran, dass es um ein aktuelles Projekt geht. Der Investmentfonds, registriert in Israel, dessen Aktionären US-amerikaner israelischer Herkunft sind, pachtete den Standort auf eine Laufzeit von 99 Jahren. Man hat bereits 2,6 Mio. US-Dollar für die ersten zehn Jahren gezahlt - so Vuletić.

Wohneinheiten und Gewerberäume sind bereits zum Verkauf geboten worden, behauptet unser Gast.

In einer grünen Oase unweit von der Hauptstadt wohnen

Nur 15.000-16.000 Privilegierte können in der Zukunft einen wunderschönen Aussicht auf den dunkelgrünen Teppich der Golfplätze und auf die stille Oberfläche eines Sees genießen, behauptet Vuletić.

Nur 15 Minuten Autofahrt von Belgrad entfernt, und trotzdem abseits vom städtischen Lärm, will man eine Siedlung bauen, im Einklang mit allen Forderungen des modernen Menschen. Die Oase ist ein multifunktionalen Komplex, der jedem Bewohner die höchste Bequemlichkeit und Lebensqualität bieten ann. Potenzielle Käufer können unter fünf unterschiedlichen Typen der Wohneinheiten wählen.

Der Investor möchte hier auch Einfamilienhäuser bauen - in der exklusivsten Zone des Komplexes, direkt am See und an Golfplätzen. Es handelt sich um zweistöckigen Häuser mit Keller und Schwimmbecken auf Parzellen von 500-750 m2. Man plan auch Zweifamilienhäuser im nördlichen Teil es Komplexes, auch zweistöckige Häuser, die eine Fläche von 160 m2 einnehmen - auf Parzellen von ca. 300 m2.

Patio-Appartements sind als Mehrfamilienhäuser gestaltet - Vier Appartements in einem gemensamen Cluster, auf dem westlichen Seeufer. Man plant außerdem die sogenannten Park-Appartements - unterschiedlichste Appartements und Duplex-Appartements, die einen linearen Park und Objekte darin umrahmen, auf der nördlichen Seite des Boulevards.

Mehrfamilienhäuser mit Wohneinheiten von 80 m2 sollten entlang einer Kreisstraße errichtet werden.

Geschäftszentrum

Das kommerzielle Geschäftszentrum ist neben dem nord-westliche Haupteingangs in den Komplex an der Straße Obrenovacki put zu bauen.

- Wir planen ein Einkaufszentrum auf 30.000 m2 sowie zwei Hotels - ein exklusives und ein Dreisternehotel. Wir verhandelt bereits mit großen Hotelketten darüber, welches Hotel nach dem Vorbild anderer Objekte der Hotelgruppe zu bauen ist - erzählt uns Vojkan Vuletić.

Außer Hotels sollten hier, dem Ideenentwurf zufolge, Spazentrum, Kongresszentrum und ein "Country-Club" errichtet werden.

Die Sportzone befindet sich, dem Ideenentwurf zufolge, am nördlichen Rand des Komplexes. Hier sollten Tennis-, Fußball- und Basketballplätze, Hallenbad, Kegelbahnen, Squash-Halle, Fitnesszentrum u.A. gebaut werden.

Der größte Golfplatz in Serbien

Ein kurzer Aufenthalt in der grünen Oase, Kaffee oder Mitagessen im "Country Club" - das klingt sehr entspannend für alle, die dem hektischen Alltagsleben in der Stadt entfliehen möchten. Jenen, die nach mehr Relaxation und Erholung sehnen, steht, unter anderem ein 18-Loch-Golfplatz zur Verfügung. "Harradine Golf" eine der weltweit berühmtesten, auf die Planung von Golfplätzen spezialiierten Firmen und ihr Hauptprojektant Peter Harradine, gestalteten einen Komplex im Einklang mit den höchsten professionellen Normen.

- Der Golfplatz sollte auf einer Fläche von 62 ha gebaut werden. Es handelt sich um einen Golfplatz mit 18 Löcher, den ersten dieser Art in Serbien. In Hinsicht darauf, dass es bei uns kein Bauunternehmen mit Erfahrung in diesem Bereich gibt, werden wir eine von zwei Firmen aus England engagieren - erfährt "eKapija" in "Elgolf".

Einheimische Bauunternehmen sollten jedoch beim Bau des Komplexes in Bečmen engagiert werden, behaupten Zuständige in "Elgolf". Es sei noch zu früh, über den Operator des Komplexes in Surčin nach der Fertigstellung zu reden. Sie sind aber sicher, dass der ganze Komplex innerhalb von fünfeinhalb Jahren fertig gestellt werden kann. Der ganze Komplex könnte deshalb Ende 2017 eröffnet werden.

S.O.