In Novi Beograd entsteht ein neues chinesisches Einkaufszentrum – 476 Geschäfte und 430 Parkplätze auf 30.266 m2

Quelle: eKapija

Freitag, 26.08.2022.

11:13

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Vorentwurf des neuen Einkaufszentrums (FotoScreenshot/Grad Beograd/UP/Parallel studio)

Investor Eurasia Trade Center plant den Bau eines neuen chinesischen Einkaufszentrums in Novi Beograd zwischen den Straßen Nova 15, Nova 16 und Jurija Gagarina. Wie aus der Projektunterlagen hervorgeht, die bis zum 2. September zur öffentlichen Einsichtnahme aufliegen, wird der Komplex aus zwei Gebäuden und einer Straße bestehen.

Der Gewerbekomplex ist als moderne Einrichtung zur Vermarktung von Gebrauchsgütern in Form eines Einkaufszentrums konzipiert. Die Gebäude haben eine dreieckige Form, die den Grenzen der Grundstücke folgt.

Die Anlage soll schrittweise gebaut werden. Die erste Phase umfasst den Bau von Gebäude 1, der Straße und eines Teils des Parkplatzes, der den Anforderungen von Gebäude 1 entspricht.

Die brutto erschlossene Baufläche des Gebäudes 1 wird 23.400,26 m2 betragen mit einem dazugehörigen Parkplatz mit 330 Stellplätzen, davon 24 für Menschen mit Behinderungen.

Es ist geplant, dass das Gebäude 1 von der Juri-Gagarin-Straße aus zugänglich sein wird. Das Gebäude hat Erdgeschoss+1 Stockwerk, im Erdgeschoss befinden sich 185 Geschäfte, von denen 88 so ausgerichtet sind, dass sie einen Eingang direkt vom Erdgeschoss haben, während 175 Geschäfte im ersten Stock geplant sind. Die vertikale Kommunikation im Gebäude wird mit fünf peripheren Treppenkernen gelöst, davon zwei mit Lastenaufzügen und ein zentraler Kern. Außerdem wurden im Mittelteil des Gebäudes zwei Rolltreppen installiert. Die Einrichtung verfügt über eine Sanitäranlage auf jeder Etage. Die Länge des Gebäudes 1 beträgt 156,7 m.

Phase 2 sieht den Bau von Gebäude 2 vor, dessen bebaute Bruttofläche 10.949,34 m2 mit einem Parkplatz von 100 Stellplätzen beträgt. Es ist geplant, dass das Gebäude P+2 Stockwerke haben wird. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich 62 Geschäfte, von denen 27 vom Erdgeschoss aus zugänglich sind. Im Erdgeschoss stehen 54 Plätze zur Verfügung. Die zweite Etage ist als Lagerfläche vorgesehen. Die erwartete Länge des zweiten Gebäudes beträgt 294 m.

Zwischen den Gebäuden ist ein Stellplatz geplant, entlang des Grundstücks ist ein Grüngürtel mit offenem Grün vorgesehen.

- Aufgrund der Nähe des Flusses und des Hochwasserproblems ist es notwendig, die Parzellen aufzuschütten - heißt es in der Dokumentation.

Vom Parkplatz führen Fußgängerwege zu den Einrichtungen, die durch Grünflächen vom Parkplatz getrennt sind. Um die Gebäude herum wurde ein 1,5 m breiter Fußgängerweg angelegt, um die Kommunikation mit den örtlichen Einrichtungen zu erleichtern.

Zur Erinnerung: Im Mai dieses Jahres wurde ein Grundstück im öffentlichen Eigentum der Stadt Belgrad in der Fortsetzung der Jurija-Gagarina-Straße für 821,2 Millionen Dinar verkauft. Im selben Monat wurde im Alten Palast das Design des neuen chinesischen Einkaufszentrums präsentiert, das in Novi Beograd gebaut wird.

Träger des Projekts ist Yugo Bureau aus Belgrad, während PR Parallel Studio aus Belgrad für die Erstellung des Vorentwurfs verantwortlich ist.

S.M.

Unternehmen

Eurasia trade center doo Beograd

Yugo Biro Beograd

LJILJANA LELIĆ PR PARALLEL STUDIO

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