Inđija - 18. unter 25 attraktivsten Städten für Investoren nach dem Magazin fDi

Jedes zweite und auch in diesem Jahr, fand während der MIPIM zum dritten Mal im Hotel Majestic in Cannes ein Gala-Event statt. Es ist eine Preisverleihung, wobei der Wettbewerb und die eigentliche Vergabe der Prestige-Preise vom der Fachzeitschrift „FDI“ organisiert wird. Dank einem erstklassigen weltweiten Marketing garantieren diese Preise den Siegern ungeahnte Vorteile. Wenn es eine Stadt schafft sich in die Liste der Preisträger, unter die europäischen Städte und Regionen einzutragen, haben diese das Recht diesen Erfolg bis zum nächsten Wettbewerb, in diesem Falle im Jahr 2010, bei jeder Gelegenheit und überall zu potenzieren.

Seit es diesen Wettbewerb gibt ist Serbien zum zweiten Mal auf der Siegerliste vertreten, nämlich mit der Gemeinde Inđija. In der Kategorie der 25. meist empfohlenen FDI Investmentziele hat sie den beachtlichen 18. Platz eingenommen.

In Cannes ist während der MIPIM alles irgendwie glamourös. Da während und wegen der MIPIM, als einer der führenden Plattformen für die Unterstützung der Entwicklung von Immobilien, etwas Ernstes und Professionelles vorbereitet und angeboten werden muss, so ist die Gründung der FDI – Plattform und des dazugehörigen Preises gerade in Cannes und während der MIPIM ein voller Erfolg. Acht „Schiedsrichter“ bzw. Jurymitglieder haben ab Sommer 2007 die Bewerbungsformulare in Form eines Fragebogens an 1000 Adressen zahleireicher Städte und Regionen in ganz Europa verschickt. Die Grundlage dieser Bewerbungsformulare sind Fragen zur Qualität der positiven Investitionsbedingungen und zu den Plänen der wirtschaftlichen Entwicklung.

Nur zur Erinnerung, beim zweiten FDI-Wettbewerb vor zwei Jahren wurde Belgrad zur „Stadt der Zukunft Südosteuropas“ verkündet. Das bedeutet, das in der allgemeinen Konkurrenz die Bewerbung von Belgrad als unschlagbar beurteilt wurde, womit diese Stadt für Investitionen empfohlen wird, und mit einer Lebensqualität, die im Vergleich zur Konkurrenz, unübertroffen sein wird. Im Hinblick auf die Qualität und den Prestige dieses Preises könnte man sagen, das Belgrad auch heute noch die Früchte dieses Preis erntet und außerdem hat er leichter den Weg geräumt, das anhand der positiven Erfahrungen von damals, dieses Jahr auch Inđija im Range der empfohlenen Investmentziele Europas ist.

Fragen und Antworten

Vertreter der Städte und Regionen waren verpflichtet für den Inhalt des Fragebogens, valide Informationen in fünf Hauptkategorien zu sichern. Sie wurden in erster Linie aufgefordert ihr wirtschaftliches Potential zu beschreiben, die Höhe des GDP anzugeben, ihre Aktivitäten im Hinblick auf die staatlichen wirtschaftlichen Initiativen zu beschreiben und ihre Prioritäten zu definieren. Ebenfalls wurden Informationen über lokale Investitionen angefragt, die in den letzten zwei Jahren realisiert wurden, ihre Anzahl, ihren Umfang und speziell über die Realisierung solcher Investitionen im Jahr 2007, die neue Arbeitsplätze geschaffen haben. Die Bewerber sollten unter anderem auch Details über die Attraktivität ihrer promotiven Strategien anführen. Außerdem waren die aktuell laufenden und fertiggestellten Projekte der Hauptinfrastruktur und der Qualität des Urban-Planings zu präsentieren, inklusive Darstellung der Budgets für die genannten Projekte.

Sonst können alle Fragen nach sieben Hauptkriterien geteilt werden. Das erste ist das Kriterium des Wirtschaftspotentials, wobei die Angaben über die betreffende Stadt oder Region von Institutionen wie dem IMF und Eurostat eingeholt werden, (z.B. die jährliche Inflation in Ländern, deren Städte oder Regionen am Wettbewerb teilnehmen) oder nur vom IMF (Angaben über den GDP in Ländern deren Städte oder Regionen am Wettbewerb teilnehmen). Das nächste Kriterium ist die Geschäftsfreundlichkeit (business frindliness) mit Fragen wie z.B. über die Höhe der Lohnsteuern (Informationen von Eurostat), in wieweit die Geschäftsentwicklung erleichtert bzw. vereinfacht wurde (Angaben der Weltbank), dann über die Höhe der Profitsteuer für Firmen (Angaben von OECD) und über die globale Konkurrenz der „Wettbewerber“, wobei die nötigen Angaben die IMD zur Verfügung stellt!

Es folgt das wichtige Kriterium der Lebensqualität. In erster Linie werden Angaben über die Luftverschmutzung erfragt und verglichen, wie auch Fragen zum Thema Gesundheit und sanitären Schutz gestellt. Wichtig sind auch Angaben über den Stand der Verkehrsentwicklung, der in unentwickelten Gebieten der primäre Verschmutzer ist. Beim Kriterium der Qualität von Human Ressources werden Informationen über die Qualität der Qualifikation der Arbeitnehmer angefragt (Quelle: Cushman & Wakefield). Es folgen Fragen über die Produktivität der Angestellten pro Stunde, den prozentuellen Anteil der Erwachsenen (im Alter von 24-64) mit abgeschlossener Berufsschule und den prozentuellen Anteil der Bürger im Alter von 20 - 29 mit Universitätsabschluss in den teilnehmenden Städten und Regionen.

Bezüglich des Kriteriums der Preise, bzw. Kosten werden Angaben über die Preise von Büroräumen, minimalen Gehälter, die Kosten eines Telefonanrufs in die USA, den Preis für eine Abrechnungseinheit für elektrischen Strom und Gas, wie auch den Durchschnittspreis von 122 ausgewählten Produkten, bzw. Waren nach einer Liste der UBS-Studie gemacht. Kriterien der Qualität der Infrastruktur sind ebenfalls sehr wichtig. Das sind Angaben über die Qualität von Dienstleistungen aus den Bereichen Telekommunikationen und Transport, wie auch über die Höhe der Investitionen in diesem Bereich.

Das letzte und vielleicht auch wichtigste Kriterium ist der Betrag der FDI-Investitionen. Der gesamte FDI muss präsentiert werden, die promotive Strategie und Initiative, Projektentwicklung, Entwicklung der Pläne, die wichtigsten Investitionen in 2007 und 2006.

In Gesellschaft der besten

Wenn alle Bewerbungen zusammenkommen und von einem Computer rangiert werden, dann ist meistens London auf Platz 1 in der Kategorie der Städte Europas und der wichtigsten Stadt Europas das attraktivste FDI Ziel, die Stadt mit dem größten Wert der Human Ressources und die geschäftsfreudigste Stadt. Außerdem ist London unter den ersten zehn Städten mit der hochwertigsten Lebensqualität und der besten Infrastruktur.

Für die Gemeinde Inđija ist der erreichte 18. Platz von möglichen 25 ein sehr großer Erfolg. Und im Hinblick auf die 22.000 Einwohner dieser, im Srem liegender Gemeinde, die sich im Bezug auf den Attraktivitätskriterium der FDI mit ihren Potentialen vor Budapest, Frankfurt, Madrid, Warschau und Amsterdam platzierte, ist der erzielte Erfolg noch größer.

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