JLL beriet südafrikanischen Fonds Hystead bei Übernahme von The Mall, eines der größten Einkaufszentren in Bulgarien

Das Investitionsteam von JLL in Südosteuropa mit Sitz in Belgrad beriet den südafrikanischen Fonds Hystead bei der Übernahme von The Mall in Sofia, eines der größten Einkaufszentren in Bulgarien.

The Mall im Wert von 156 Mio. EUR stellt die vierte Investition von Hystead Limited in der Region dar. Partnerunternehmen des Fonds - Hyprop Investments und Homestead Limited erwarben im Vorjahr Einkaufszentren Delta City in Podgorica und Belgrad, wie auch Skopje City Mall in Mazedonien Ende 2016.

The Mall wurde 2010 an einem attraktiven Standort gebaut - am zentralen Boulevard Tsarigradski Shosse, der das Stadtzentrum mit zahlreichen Siedlungen und dem Flughafen verbindet. Das Einkaufszentrum hat eine Fläche von 52.000 m2. Zu den größten Mietern gehören die Inditex Group, P&C, H&M, und viele andere ausländische Marken. The Mall empfängt täglich zahlreiche Besucher aus den naheliegenden Geschäftsgebäuden, die eine Fläche von 130.000 m2 einnehmen. In Hinsicht auf seine gute Lage, beeindruckende Mischung von Mietern und Tatsache, dass 99% der Ladenlokale vermietet sind, wundert es nicht, warum The Mall unter Schopping-Fans in Bulgarien beliebt ist.

Uros Grujic, Direktor für Investitionen bei JLL Südosteuropa, unterstreicht:

- Die Übernahme noch eines Einkaufszentrums dieser Größe stellt die Fortsetzung der Strategie der größten südafrikanischen REIT dar, in dominante, Einzelhandelszentren in der ganzen Region Südosteuropa und CEE zu investieren. Die Verbesserung der Finanzmärkte haben dies erleichtert, insbesondere in Bulgarien, wo die Verschuldung von Investoren vereinfacht wurde. In Hinsicht darauf erwarten wir noch viele institutionelle Investoren, die ähnliche Gewerbeimmobilien in der Region kaufen werden. Sie werden sich sicher weiterhin auf Immobilien fokussieren, aber wir können auch das verstärkte Interesse ähnlicher Fonds an Büroflächen und Hotels merken. Zwei große Transaktionen werden bis Ende des Jahres erwartet.