Hotel Partizan in Niska Banja sucht nach Käufern - Startpreis bei 2,5 Mio. EUR

(Abbildung) Das Hotel Partizan in Niska Banja sucht erneunt nach einem neuen Inhaber.

Die Filiale der Finanzverwaltung in Nis hat im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens die Immobilien des Steuerschuldners Redwood mit Sitz in Ruma zum Verkauf gestellt. Das Hotel am Platz der Republik Nr. 11 wird für rund 310 Mio. Dinar (ca. 2,5 Mio. EUR) geboten.

Das Unternehmen Redwood gehört dem US-amerikanischen Geschäftsmann serbischer Herkunft Srba Ilich.

Gemeinsam mit dem Hotel Ozren wurde das Hotel Partizan an Srbija turist, ein Unternehmen von Ilich verkauft. Seit der Privatisierung bis heute blieb das Hotel geschlossen.

Ilich hat 2014 Hotels an sein eigenes Untenrehmen mit Sitz in Ruma verkauft, aber wegen der Nichtzahlung von Steuern wurden Hotels von der Finanzverwaltung übernommen.

Der Bürgermeister von Niska Banja, Dejan Jovanovic, sagte dem Wirtschaftsportal eKapija, dass sie im Kontakt mit potenziellen Investoren sind, sowie dass es Interessenten gibt, aber dass die meisten von ihnen den Startpreis zu hoch finden.

-- Es ist kein realistischer Preis für das Hotel in Niska Banja. Das Hotel Ambasador im zentrum von Nis wurde für rund eine Mio. EUR verkauft, und es wird keine Überraschung sein, wenn sich nach diesem Angebot kein Interessent anmeldet. Bessere Chancen haben wir in der zweiten Runde, wenn der Preis um 30% gesenkt wird - so Jovanovic.

Das Hotel Ozren soll schon im März, nach dem Abschluss des Verkaufs vom Hotel Partizan zum Verkauf geboten werden. Der Verkauf der beiden Hotels auf einmal ist, nach seinen Worten, nicht möglich, vor allem weil der Erlös in solchem Falle die Steuerschuld vielleicht nicht decken könne.

- Wir haben die Unterlagen für den Verkauf ein Jahr vorbereitet und jetzt sind die beiden Hotels für die Versteigerung vorbereitet. Das Hotel Ozren soll schon im März zum Verkauf gestellt werden, und demnächst erneunt im April, wenn wir einen Käufer für Partizan nicht in der ersten Runde finden. Der Umbau des Hotels würde ein Monat dauern, und der neue inhaber köntne schon 2019 mit den Einnahmen rechnen - unterstrich Jovanovic und erinnerte daran, dass im Mai die Saison der Klassenfahrten beginnt.

Das neue Hotel ist von großer Bedeutung für die Entwicklung des Schul- und Kongresstourismus.

- Wir verfügen über rund 400 Betten in Hotels und Privatpensionen in Niska Banja, und benötigen noch ein größeres Hotel, das als Motor auf die Entwicklung von kleinen Unterkunftskapazitäten wirken könnte.

Bei der ersten Versteigerung des Hotels Partizan am 28. Februar kann die Immobilie nicht unter 75% des Startpreises verkauft werden.