Ausverkauf geerbter Häuser – Alte deutschen Häuser und pannonische Villen sofort nach Ausschreibung verkauft

Dabei handelt es sich nach seiner Aussage meist um alte Einfamilienhäuser, die die Erben entweder nicht unterhalten können oder kein Interesse daran haben, diese zu bewohnen und deshalb zu verkaufen.

– Wir sprechen von großen Geschossflächen, von mindestens 100 bis über 500 m2, oft mit mehreren Grundstücksflächen. Die Preise reichen von 10.000 bis 30.000 Euro, wenn sie rund 50 Kilometer von größeren Orten entfernt sind, bis zu 100.000 Euro, wenn sie näher an einer Stadt liegen – sagt Djedovic und weist darauf hin, dass der wachsende Trend von Angebot und Nachfrage nach solchen Häusern überall in der Vojvodina spürbar sei, von Zrenjanin über Backa Palanka bis Sombor.

Im weiteren Stadtgebiet von Zrenjanin steht ein solches authentisch schwäbisches Haus mit einer Wohnfläche von rund 130 m2 plus Weinkeller und weiteren Nebenräumen zum Verkauf. Das Haus, das zu einem Preis von 98.000 Euro angeboten wird, ist über 120 Jahre alt und gehörte, so Djedovic, früher den Vojvodina-Schwaben. Einer ihrer Nachkommen kam sogar dorthin, um es in den 1990er Jahren zu beanspruchen, aber solche Immobilien wurden nach dem Zweiten Weltkrieg größtenteils in öffentliches Eigentum überführt.

Im Banat gibt es ein großes Angebot und eine große Nachfrage nach alten Banater Häusern mit erkennbaren pannonischen architektonischen Merkmalen, die aus einer Kombination von Lehm und Stroh gebaut wurden, wobei die schmalere Seite zur Straße zeigt, oder nach L-förmigen Häusern mit doppelter Ausrichtung.

Sie zeichnen sich durch halbbogenförmige Fassadenelemente und reiche Ornamente, Doppelfenster und die obligatorischen eingezogenen Flure aus, die entweder offen oder durch Glasscheiben getrennt sind, und großen Eingangstoren, während alte schwäbische Häuser an ihren charakteristischen Säulenvorbauten zu erkennen sind.

Gerade dieser reichen Geschichte und wertvollen Architektur sei es zu verdanken, dass sie oft als Kulturgut staatlich geschützt seien, so unser Gesprächspartner, sodass die Käufer verpflichtet seien, bei der Rekonstruktion die alten Fassaden zu schützen und in ihrer authentischen Form zu erhalten.

– Einige verfallen sogar, weil der Staat nicht die Mittel hat, sie zu erhalten, also ist es besser, ein wirklich altes Haus billig zu verkaufen, nur um es zu retten. Unter Interessenten gibt es aber auch jede Menge Bauunternehmer, die sie abreißen und an ihrer Stelle Mehrfamilienhäuser bauen wollen, was natürlich nicht erlaubt ist, wenn das Haus unter staatlichem Schutz steht – sagt Djedovic und ergänzt dass solche Häuser, die den Geist der alten ländlichen Vojvodina bewahren, auf dem Markt knapp werden.

Unabhängig davon, welche Telefonnummer aus den Anzeigen wir anriefen, das Haus war verkauft, auch wenn es noch nicht allzu lange vorher inseriert worden war.

B. Petrović