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Dnevnik |
Freitag,
16.09.2022.|
09:15
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Link kopierenAckerland in Srem erreicht einen Preis von 42.250 Euro pro Hektar
Die Region Vojvodina ist weiterhin führend in Bezug auf die Preise, aber auch in Bezug auf die Anzahl der verkauften landwirtschaftlichen Grundstücke, so die neuesten Daten der Vermessungsbehörde der Republik.
Die Tatsache, dass der Verkauf von landwirtschaftlichen Grundstücken in Serbien im Vergleich zum Vorjahr um 6% höher ist, zeigt, dass immer mehr mit Land gehandelt wird.
Der teuerste Quadratmeter landwirtschaftlicher Fläche wurde in Kać zu einem Preis von 40 Euro verkauft. Es handelte sich um ein landwirtschaftlches Grundstück von 52 Ar. Das teuerste Ackerland in Serbien im ersten Halbjahr 2022 wurde in der Gemeinde Čoka zu einem Preis von 2.360.000 EUR für 163 Hektar gehandelt.
- Die Überwachung der Preise für landwirtschaftliche Flächen zeigt einen Preisanstieg von 14 % im ersten Halbjahr 2022 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die höchsten Preise sind im Landkreis Srem vertreten, die niedrigsten im Landkreis Toplica. Der durchschnittliche Preis für landwirtschaftliche Flächen lag im ersten Halbjahr dieses Jahres bei rund 7.200 Euro pro Hektar. Die Preise reichen von unter 300 Euro bis über 42.250 Euro pro Hektar, teilte die Vermessungsbehörde der Republik Serbien mit.
Am teuersten sind die landwritschaftliche Nutzflächen im Landkreis Srem, die 42.250 Euro pro Hektar kosten, während sie vor drei Jahren mit 20.900 Euro halb so günstig waren. Auf dem zweiten Platz liegt die Region Belgrad, wo ein Hektar den Preis von 36.250 erreichte und 2019 19.469 kostete. Im Landkreis Juzna Backa ist ein Hektar ebenfalls Gold wert und kostet 31.800, während er 2019 22.250 kostete.
Immobilienmakler sagen, dass die Preise für landwirtschaftliche Flächen sogar noch höher sind als die im Bericht der Vermessungsbehörde ausgewiesenen. Der Direktor der Agentur „Solis Nekretnine“, Dragan Rabatić, sagte, dass es nicht viele landwirtschaftliche Flächen im Angebot gibt und dass der Preis von der Klasse des Bodens, der Größe des Grundstücks und allen Vorteilen wie Bewässerung und Zugang zu Straßen abhängt, sowie davon, ob es vermietet ist und so weiter.
- Große Grundstücke sind begehrt, daher sind konsolidierte Parzellen pro Hektar manchmal teurer als kleine - sagt Rabatić. Käufer sind seiner Meinung nach klassische Investoren, die eine gute Investitionsmöglichkeit erkannt haben, die Einnahmen durch Verpachtung erzielen, oder große Agrarproduzenten, die Flächen benötigen, um ihre Aktivitäten fortzusetzen. Diese Zahl von Käufern ist, wie er klarstellte, nicht groß, aber sie sind bereit zu kaufen und wissen, wonach sie suchen.
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