Entwicklung eines touristischen Zentrums am Fuß des Bukulja-Gebirges - Nach den königlichen Familien Obrenovic und Karadjordjevic investiert auch Aleksic in "Staro zdanje" in Arandjelovac

("Staro zdanje")

Es wurde von den königlichen Familien Obrenovic und Karadjordjevic errichtet und genutzt. Man hat hier sowohl Adlige als auch Gäste aus anderen Schichten unterbracht. Das Hotel "Staro zdanje" am Fuß des Bukulja-Gebirges, eine Ruine, bekam endlich, nach der jahrelangen Vernachlässigung, einen neuen Inhaber.

Miroljub Aleksić, Inhaber des Unternehmens "Amasis", eines Teils seiner "Alco Gruppe", kaufte außer dem Hotel "Staro zdanje" auch das Hotel "Sumadija", Restaurant "Arkade", Schwimmbad und zwei Nebengebäude für 788.000 Euro.

"Staro zdanje", einst eine fürstliche und königliche Residenz, dann ein luxuriöses Hotel und Anfang des 21. Jahrhunderts als Kulturdenkmal geschützt, wurde jahrelang vernachlässigt. Das ähnliche Schicksal erlebte das Hotel "Sumadija", vor dem Zweiten Weltkrieg das am schönsten eingerichtete Kurhotel in Serbien und heute ein finsteres Gebäude mit einer geschmacklosen Fassade.

Wir werden den Geist der alten romantischen Zeiten wiederbeleben

Als Aleksic das Hotel "Izvor" übernommen, fast 35 Mio. Euro darin investiert und ein Spaßbad im Wert von 7 Mio. Euro gebaut hat, glaubten viele, dass er sein Glüc riskiert. Arandjelovac ist keine Hauptstadt und weder ein klassisches Winter-, noch Sommerferienort. Jeder größere Kongress oder Businesstreffen wird heute in diesem Hotel veranstaltet. Die Übernahme von runinerten Objekten wurde mit Reserven kommentiert.

(Miroljub Aleksić)

- Durch Rekonstruktion der Objekte werden wir versuchen, den Geist der alten und romantischen Zeiten wiederzubeleben, der Zeiten, als sich Bukovicka Banja mit Hotels "Staro zdanje" und "Sumadija", Freibad, Restaurants "Arkade", "Paviljon" und "Skoljka" und einem einzigartigen Stadtpark zu einem der wichtigsten und attraktivsten Kurorten in Serbien entwickelt hat - erzählte Miroljub Aleksic in einem Interview für "eKapija".

Parallel dazu werde man versuchen, das Angeot in diesen Objekten so zu gestalten und zu modernisieren, um diese Investition rentabel zu machen und das bestehenden touristische Angebot im Komplex "Izvor" und Spaßbad zu ergänzen.

Vom Kurort Bukovicka Banja bis Baden Baden

Medien spekulieren bereits darüber, wie viel der neue Inhaber in die Erneuerung der Objekte investieren wird. Manche rechnen mit 30, andere mit sogar 50 Mio. Euro.

- Wir haben uns im Kaufvertrag zu Investitionen im Wert von 5 Mio. Euro verpflichtet. Es ist klar, dass diese Summe unausreichend ist, wenn man diese Gebäude im alten Glanz erstrahlen lassen will. Wir arbeiten momentan an einem Geschäftsplan und werden bald über einen Kostenvoranschlag verfügen. Aber es ist offensichtlich, dass es um große Investitionen geht - erklärte Aleksic für unser Portal.

Die Rekonstruktion wird bald starten und in Phasen durchgeführt werden. Das Hotel "Sumadija" ist das erste an der Reihe. Ihm folgte den Abriss des veralteten Freibads und den Bau eines modernen Vier-Sterne-Plus-Hotels an seiner Stelle (10.000 m2). "Sumadija" sollte in ein Viersternehotel verwandelt werden.

In Hinsicht darauf, dass es um Hotels unter dem Denkmalsschutz geht, fragten wir den Inhaber der "Alco Gruppe", ob und in welchem Maß er ihren Zweck und das Aussehen verändern wird, insbesondere, wenn es um "Staro zdanje" geht. Es handelt sich um eine Ruine, die praktisch wieder zu bauen ist.

("Sumadija")

- Die Gebädue sind als Kulturdenkmäler und Teil der touristischen Erbe der ersten Klasse unter dem Denkmalsschutz und jedoch, wie Sie selbst bemerkt haben, Ruinen, müssen wir zwei Sachen berücksichtigen: erstens: das Äußere muss unverändert bleiben, und zweitens: der Innenraum muss ein Kompromiss zwischen den modernen touristischen Normen und der Funktionalität darstellen.

Touristisches Angebot von Arandjelovac = der "Alco Gruppe"

Als wir Miroljub Aleksic im Vorjahr fragten, ob er an der Übernahme der geschützten Objekten interessiet wäre, antwortete er, "er wäre glücklicher, wenn ein anderer Investor erwähnte Hotels und Gaststätten kaufen würde". Und heute, auf unsere Frage, was sind Vor- und Nachteile der Tatsache, dass das touristische Angebot von Arandjelovca von ihm und seinem Geld abhängt, antwortet er:

- Die Konkurrenz ist gut in jedem Geschäft, sie hält einen wach und ermutigt zu weiteren Investitionen und Verbesserungen. In Hinsicht darauf, dass weder ausländische, noch einheimische Investoren diese Destination als touristisch attraktiv und investitionswert erkannt haben, liegt es ausschließlich an uns, ihnen zu zeigen, dass sie, und nicht wir, einen großen Fehler gemacht haben.

Wir investieren und riskieren unser eigenes Geld und möchten einen neuen und alten Kurort mit einem abgerundeten Angebot und einer einzigartien, wunderschönen Parkanlage wiederbeleben. Wir möchten einen Kurort schaffen, wo man einen wunderschönen Urlaub oder ein verlängertes Wochenende mit Familen verbringen kann, einen Kongress mit attraktiven Nebenprogrammen veranstalten, sich entspannen und erholen und mit den schönsten Erinnerungen zu ihrem Leben und Arbeit zurückkehren.

Und der Weg nach Arandjelovac...

Und um den Stress auf dem Weg nach Arandjelovac zu verringern. muss man das Problem der Infrastruktur lösen. Arandjelovac ist nicht weit entfernt von Belgrad, aber jeder Loch auf der Fahrbahn und das Fehlen von Verkehrszeichen, können ihn noch entfernter machen.

Hat sich die Stadt Arandjelovac zum Bau von Straßen bis Hotels verpflichtet? Gibt es andere Erleichterungen oder Fördermaßnahmen für Investoren?

- Wir hoffen, gemeinsam und beharrlich am gleichen Ziel zu arbeiten: Wiederbelebung des Kurortes. Erneuerung der einzigartigen Kulturdenkmäler, Einrichtung der Parkanlage und der ganzen Infrastruktur, Rekonstruktion der Hauptstraße, der Wasserleitung und Zufahrtstraßen, der Verkehrszeichen und Infotafeln. Noch viel mehr muss man tun, um diesen Ort Kurort zu nennen.

Ich glaube, dass wir bald mögliche Fördermaßnahmen und Erleichterungen besprechen werden. Es scheint, dass Arandjelovac durch die Errichtung des Hotels "Izvor" und des Spaßbads seine wahre Entwicklungschance erkannt hat - sagte Miroljub Aleksic für "eKapija".

Jelena Đelić