Gesetz über Immobilienvermittlung beschlossen

Das serbische Parlament verabschiedete heute das Gesetz über Immobilienvermittlung und -vermietung, das durch Einführung eines Vermittlerregisters den Immobilienmarkt in Ordnung bringen und den Schwarzhandel und die Schattenwirtschaft bekämpfen sollte.

Das Gesetz garantiert mehr Sicherheit für Bürger und juristische Personen bei der Immobilienvermittlung und -vermietung.

Das Gesetz führt ein Register der Immobilienvermittler ein, dass das Ressortministerium führen wird.

Mit der Immobilienvermittlung dürfen sich in der Zukunft ausschließlich registrierte Unternehmer und Kapitalgesellschaften beschäftigen, präzisiert das Gesetz.

Das Register sollte regelmässig aktualisiert werden, was jedem Käufer, Vermieter, Mieter und Verkäufer am Markt ermöglicht, welche Immobilienagenturen legal sind.

Immobilienvermittler sind verpflichtet, eine jährliche Versicherungsprämie für eventuelle Schäden bei der Immobilienvermittlung einzahlen. Es handelt sich um 15.000 Euro für einen versicherten Fall bzw. mindestens 45.000 Euro für alle Entschädigungsansprüche in einem Verischerungsjahr.

Entweder Agenturbesitzer, oder einer seiner Mitarbeiter müssen eine Fachprüfung in Immobilienvermittlung bestehen, um diese Geschäftstätigkeit auszuüben.

Die Vorschriften, die die Eintragung in das Register und Bezahlung der Versicherung betreffen, treten 18 Monate nach der Verabschiedung des Gesetzes in Kraft.

In Serbien gibt es 300 Unternehmen, die am Immobilienmarkt tätig sind, sowie 800 selbstständige Unternehmer. Die Anzahl der illegalen Agenturen ist sicher viel größer, erklärte der Minister für Binnen- und Außenhandel, Rasim Ljajić.

Der Werd es Immobilienmarktes in Serbien wird auf 110 Mrd. Dinar jährlich geschätzt, sagte Ljajić noch früher im serbischen Parlament.