Projekt "Green Hill" in Dedinje bereit - Plan zum Bau einer Wohnanlage in der Nähe des Schlosses "Beli dvor"

(Künftige Wohnanlage)

Im Belgrader Nobelviertel Dedinje könnte bald eine neue luxuriöse Wohnanlage gebaut werden. Alle Projektunterlagen sind, wie das Wirtschaftsportal "eKapija" erfährt, bereit, und man wartet nur auf den neuen Investor. Das ganze Projekt wurde von einem britischen Fonds vorbereitet, der es jetzt einem anderen Investor überlassen will.

"Green Hill" in Dedinje

Der Immobilienberater "CBS International", Mitglied der CBRE Gruppe, ist exklusiver Immobilienvermittler für diese Parzelle. "CBS International" wird potenziellen Investoren Einsicht in die detailhafte Durchführbarkeitsstudie, Entwicklungsmöglichkeiten und Nachhaltigkeit des Projekts gewähren.

- Die Entwicklung und Erweiterung des Nobelviertels Dedinje erregt in den letzten Jahren die Aufmerksamkeit sowohl bei Investoren als auch bei Käufern. Es überrascht deshalb nicht, dass die größte Entwicklungsaktivitäten im Teil unmittelbar unter dem Komplex des Schlosses "Beli dvor" (dt. Weißes Schloss) in Form von luxuriösen Wohngebäuden registriert wird - sagt man in "CBS International".

In Dedinje wurden bisher aber keine größere Wohnanlagen errichtet, trotz einer immer lebhaften Nachfrage nach Wohneinheiten im Rahmen einer Anlage mit Eigentumswohnungen.

- Es handelt sich um Komplexe, die Käufern die absolute Ruhe garantieren und eine sorgfältig gestaltete Landschaft im Innenteil der Anlage nur für Bewohner bieten. Die Struktur der Wohneinheiten sollte unterschiedlich und an die Nachfrage am Markt angepasst sein, und alles das zu akzeptablen Preisen. Eine der größten Investitionsmöglichkeiten in diesem Stadtteil momentan ist das Projekt "Green Hill", nur einige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und trotzdem vor dem Großstadttrubel durch Grünanlagen und Parks auf dem Hügel "Topčidersko brdo" geschätzt - erklärt man in "CBS Internatioal".

(Modell von "Green Hill")

Im Einklang mit urbanistischen Plänen und der Standortgenehmigung erstreckt sich dieser Grundstück auf 7.558 m2 und besteht aus zwei Katastralparzellen. Die Parzelle ist derzeit bis 0,7% bebaut und das Gelände bis 30% besetzt. Das Gesamtpotenzial des Grundstücks erlaubt den Bau von 10.418 m2 brutto.

Die künftige Wohnanlage wird 6 Flügel mit insgesamt 30 Wohneinheiten, Ladenlokalen im Erdgeschoss und begleitenden Parkplätzen umfassen, erfahren wir.

- Es handelt sich sicher um eine einzigartige Gelegenheit am Markt. Ein Grundstück auf einem so exklusiven Standort, eingetragen ins Grundbuch, mit der vollständigen Dokumentation und Baugenehmigung, wird zu einem sehr günstigen Preis verkauft. Der künftige Investor wird alle Projektunterlagen, das Hauptprojekt, Baugenehmigung und bezahlte Baugrundgebühr erhalten. Das wird die Realiiserung der Investition sehr erleichtern und einen schnellen Baubeginn ermöglichen - unterstreicht man in "CBS International".

Belgrader Unternehmen lädt alle interessierten Investoren, sich mit dem Vorentwurf und Modell der Wohnanlage im Büro von "CBS International" bekannt zu machen.