Koji dio Novog Sada ima potencijal da preraste u moderan i funkcionalan poslovni potez?

U okviru prostora koji je opredijeljen za namenu poslovanja na ulaznim pravcima, moguće je realizovati djelatnosti proizvodnog zanatstva i raznovrsne uslužne djelatnosti, prevashodno iz oblasti trgovine, ugostiteljstva, turizma,

uslužnog zanatstva, saobraćaja i komunalnih djelatnosti.

Trgovina na ovim prostorima može biti zastupljena u svim vidovima osim prodaje rasutih materijala i sekundarnih sirovina. Moguća je izgradnja skladišnih prostora u funkciji trgovine, odnosno u funkciji pružanja usluga u saobraćaju (drumski prevoz tereta i putnika).

U okviru ove namjene moguće je obavljati i djelatnosti iz sfere uslužnog zanatstva. Uslužno zanatstvo može biti zastupljno u vidu različitih vrsta zanatskih usluga, kao što su lične usluge i usluge u domaćinstvu. U ovoj namjeni mogu se naći i objekti u funkciji pružanja usluga održavanja i popravke motornih vozila, iznajmljivanja i lizinga materijalnih sredstava (npr. automobila, računara, proizvoda široke potrošnje i industrijske opreme), usluge održavanja objekata, kancelarijsko-administrativnih usluga i sl.

U oblasti ugostiteljsko-turističke delatnosti moguće su sve vrste usluga računajući i prenoćišta, ali i druge prateće funkcije kao što su sport i rekreacija.

Proizvodno zanatstvo (pekarska i poslastičarska proizvodnja, izrada predmeta od nemetala, izrada i opravka metalnih i elektronskih proizvoda, izrada predmeta od drveta, tekstila, kože, gume, papira i sl.) može se realizovati pod uslovom da ne utiče negativno na okruženje i da ne postoji rizik od hemijskog udesa.

Poslovne prostorije za one zanatske djelatnosti koje proizvode gasove, otpadne vode, buku, vibracije ili druga moguća štetna dejstva na okruženje (radionice za stolarske, bravarske, automehaničarske, zavarivačke i kovačke radove, za livenje, bojenje, peskarenje, drobljenje, pakovanje, meljavu i sl.) mogu se graditi pod uslovom da u objektu apsorbuju štetna dejstva po okolinu.

Porodično stanovanje zauzima značajan dio prostora kao jedna od dvije dominantne namjene. Najveći dio prostora u okviru ove namjene je realizovan. Za nerealizovane djelove planirana je izgradnja jednog (glavnog) objekta porodičnog stanovanja na parceli, maksimalne spratnosti P+1+Pk. Pomoćni objekti grade se isključivo kao prizemni. S obzirom na naslijeđenu usitnjenu strukturu parcela, u pojedinim djelovima prostora biće moguća gradnja dvojnih kuća.

Planom je predviđeno i formiranje pješačkih prolaza, čijim će se uvođenjem značajno skratiti pješačke putanje. Zelene površine zastupljene su u vidu malih površina, pozicioniranih obično na uglovima blokova. Predviđa se realizacija započetih i izgradnja novih biciklističkih staza.

Sa istočne i zapadne strane Temerinskog puta, pored već formirane ulične mreže (kao što su ulice Bože Kuzmanovića, Omladinskih radnih akcija itd.), planiraju se sekundarne ulice paralelne sa Temerinskim putem, koje treba da prihvate lokalni saobraćaj sa prostora Velikog rita i Klise i koje će se na planiranim raskrsnicama duž Temerinskog puta uključiti na Temerinski put. Planiraju se tri pune raskrsnice, i to postojeća kružna raskrsnica na ulaznom pravcu, kao i dvije krstaste raskrsnice na ulicama Savskoj i Dečanskoj.

U Planu se ostavlja mogućnost izgradnje stanica za snabdijevanje gorivom i na zapadnoj strani Temerinskog puta, koje bi opsluživale ulazni saobraćaj u grad.