Još jedna robna kuća Zećanka? - Kavarić group planira gradnju novog poslovnog objekta u Grblju (FOTO)

Kompanija Kavarić group, u čijem vlasništvu su saloni namještaja Zećanka, planira izgradnju novog poslovnog objekta u Grblju, na teritoriji opštine Kotor.

To se može vidjeti u zahtjevu za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu koji je investitor podnio Agenciji za zaštitu životne sredine.

Ukupna površina lokacije na kojoj je planirana gradnja objekta iznosi 3.538 m², pri čemu se od parcele oduzima površina od 17,8 kvadrata jer zahvata postojeću saobraćajnicu. Kako se može vidjeti na mapi, novi poslovni centar gradiće se preko puta postojećeg.

Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma investitoru je prošle godine izdalo i urbanističko-tehničke uslove za ovaj projekat. Saglasno izdatim UTU, ispoštovana je i namjena prostora, pa je na parceli predviđena gradnja objekta centralnih djelatnosti.

Budući objekat imaće podrum, prizemlje i dva sprata.

U skladu sa nivelacijom terena predviđena je podrumska garaža za garažiranje vozila. Garaža je kapaciteta 34 parking mjesta. U njoj su, osim parking mjesta, smjestene i tehničke prostorije. Pristup objektu i parcelama je omogućen iz pravca dvije sporedne saobracajnice, koje su povezane sa magistralnim putem Budva – Kotor, u skladu sa smjernicama iz UT uslova.

U nadzemnom dijelu objekta su obezbijeđena dva ulaza, kao i poseban ulaz za pristup teretnom liftu radi snabdijevanje objekta robom. Garaža je sa ostalim etažama povezana stepeništem i liftovima.

U prizemlju, na prvom i drugom spratu su predviđeni prodajno izložbeni prostori većih kvadratura. Objekat je u potpunosti prilagodjen OSI, počevši od parking mjesta do pristupnih staza koji vode u objekat.

Osim u garaži, parkiranje vozila predviđeno je i na slobodnom dijelu parcele, a sve u cilju zadovoljenja potrebnog broja mjesta za objekat. U parteru je obezbijedjeno ukupno 38 parking mjesta, od toga četiri parking mjesta namijenjena su osobama sa invaliditetom kojima je obezbijeđen kvalitetan i siguran pristup ulazu u objekat.

- Ukupno u garaži i parteru objekta isprojektovana su 72 parking mjesta, što u potpunosti zadovoljava parametar zadat UT uslovima - stoji u dokumentu.

Ulazi u objekat su riješeni kvalitetno sa komunikacijom od garaže do drugog sprata, stepeništem i liftovima.

- Posebna pažnja je usmjerena arhitektonskim volumenima koji su pažljivo projektovani sa ciljem dobijanja homogene slike naselja čija je pretežna namjena centralne djelatnosti - poslovanje, a upotrebom savremenih materijala unaprijeđene su arhitektonske i likovne vrijednosti samog objekta.

Ukupna površina objekta je 4.677,36 m² bruto.

Kompanija Kavarić group osnovana je 1995. godine, kada je kao porodična firma otvoren mali salon namještaja Agroturs na svega 130 m². Kako je navedeno na kompanijskom sajtu, nekada mala firma danas je gigant na crnogorskom tržištu namještaja i posjeduje dobro razvijenu sopstvenu infrastrukturu i zapošljava oko 100 radnika. Trenutno u svom vlasništvu posjeduje dva maloprodajna objekta u Podgorici i jedan u Kotoru, na ukupno 15.000 m².