Hotel "Princess" u Baru ne ide na doboš

Meinl Bank AG iz Beča otkupila je potraživanje bivše austrijske Hypo Alpe Adria banke, tj. njene naslednice finansijske institucije Heta, u iznosu od 12 mil EUR prema "Atlas Mont fondu" Duška Kneževića i fondu "Trend", kojim upravljaju američki investitori, potvrđeno je juče "Vijestima". Dve advokatske kancelarije Hete i Meinl banke dale su saglasnost da javni izvršitelj iz Bara Veselin Šćepanović obustavi postupak prodaje barskog hotela "Princess", čija imovina je bila jedini kolateral za vraćanje ovog kredita austrijskoj Hypo Alpe Adria banci.

- Potraživanje Hete je preneto na drugo pravno lice, a dve advokatske kancelarije su se saglasile da se obustavi postupak izvršenje - kazao je "Vijestima" Šćepanović uz napomenu da je Heta platila troškove veštačenja, a da će dosadašnji troškovi postupka izvršenja biti utvrđeni naknadno.

Austrijska finansijska institucija Heta, prethodno je naložila javnom izvršitelju da 16. juna oglasi prodaju barskog hotela "Princess", što je on uradio. Prodaja je oglašena nakon što je procenitelj utvrdio da barski hotel vredi 10.807.700 EUR. Ubrzo nakon toga dva puta je poverilac tražio da se privremeno odgodi prodaja, a poslednji rok bio je 31. avgust.

Nije poznato uz koliki diskont je Meinl banka sad otkupila potraživanje Hete, ni da li je Knežević uspeo da vrati svoj ili makar deo duga koji je nešto manji od 6 mil EUR. Takođe, niesu poznati detalji o garancijama koje su date Meinl bank AG da otkupi potraživanje Hete u navedenom iznosu. Izvori "Vijesti" tvrde fond "Trend" još nije vratio svoju polovinu duga u iznosu od oko 6 mil EUR. Navedeni kredit je pre oko šest godina odobren bivšem hotelskom preduzeću (HTP) "Korali", čiju imovinu su naknadno podijelili fondovi "Trend" i "Atlas Mont".

Zajedno sa imovinom fondovi su podelili i obaveze prema Hypo banci, koje bi trebalo da vraćaju dva nova preduzeća Atlas Hotels i Trend Korali.

To se, međutim, nije desilo. Bivše gazde "Trenda" nijesu izmirivale svoj dio obaveza, a barski hotel koji je bio kolateral za vraćanje kredita Hypo banci pripao je "Atlas Montu" i danas je deo firme "Atlas Hotels group".

Hotelom "Princess" gazduje "Atlas Hotels group", čiji je većinski vlasnik sa 74,65% akcija Zatvoreni investicioni fond "Atlas Mont". Atlas banka poseduje 17,66%, a Atlas Invest 6,88%o. Sve te firme su članice "Atlas grupe" koju više od decenije kontroliše Knežević. Hotel ima četiri zvezdice, smešten je u atraktivnom delu Bara u naselju Topolica.

Ista banka ranije kupila "Skočiđevojku" za 7,2 mil EUR

Barska "Princeza" je druga vredna nekretnina za koju Meinl Bank AG iz Beča iskazuje interes otkupom potraživanja od Hypo Alpe Adria banke, sa kojom godina sarađuje. Banka je u drugoj polovini decembra 2014. kupila u javnom nadmetanju u Privrednom sudu atraktivnu lokaciju bivše vojne baze "Skočiđevojka", kod Reževića za 7,2 mil EUR.

Kompanija "Monte Mena" palestinskog biznismena Muhameda Rašida prethodno je ostala dužna Hipo banci kredit od 5,28 mil EUR, zbog čega je banka oglasila prodaju.

Ukupan dug "Monte Mene" prema Hypo banci iznosi oko 6,6 mil EUR, ali će biti preciziran tek nakon što se narednih dana dostavi obračun zateznih kamata. Prema rečima njenih advokata, Rašidova kompanija ostala je dužna Hypo banci u Beču 13 miliona.

Procenjena vrednost nekretnine koja se prostire na površini od 63.025 kvadrata iznosila je 14,5 mil EUR, ali je jedini kupac koji se prijavio za javno nadmetanje, budući da se radilo o drugoj prodaji, ovu vrednu nekretninu mogao da kupi za 50% te vrednosti, što se i desilo.

Vlasnici "Meinl Bank AG" iz Beča poznati su i po tome što ima svoj brend kafe.