Bezbednjaci do stana za 100 EUR mesečno

Bezbednjaci sa nerešenim stambenim pitanjem moći će nove kvadrate iz jeftine državne gradnje da kupe i dinarskim kreditom. Kako Novosti saznaju, zajmovi za pripadnike snaga bezbednosti podrazumevaće obavezno učešće od 10%, otplatu do najviše 30 godina, dok će cena zavisiti da li će se opredeliti za dinarski ili kredit vezan za evre. U svakom slučaju, cena kvadrata neće prelaziti 550 EUR sa PDV, koliko će iznositi najviša cena u Beogradu.

U kojim bankama će sve moći da podignu ove kredite, još nije poznato. Izvesno je samo da će to sigurno moći da učine u Poštanskoj štedionici, koja učestvuje u ovom državnom projektu jeftine stanogradnje i to kroz projektno finansiranje.

Plan države je da se izgradi ukupno 8.086 stanova, i to u sedam gradova: Vranju, Nišu, Kraljevu, Sremskoj Mitrovici, Kragujevcu, Novom Sadu i Beogradu. Najjeftiniji kvadrat biće u Vranju, 300 EUR, a najskuplji u Beogradu - 500 EUR. U ostalim gradovima cena će biti 450 EUR po kvadratu. Na sve ove iznose treba dodati PDV od 10%.

- Kamatna stopa biće kombinacija fiksnog dela od dva odsto i promenljive kamate na dinare, ili na evro, u zavisnosti za šta se opredeli dužnik - navodi izvor Novosti.

Trenutno stopa šestomesečnog belibora na dinare iznosi 3,13% pa bi kamatna stopa tako bila 5,13%. Dok je šestomesečni euribor na evre trenutno negativan, i iznosi -0,257%, pa bi zbir fiksnog dela od dva procenta i ove stope bio konačnih 1,74%. Međutim, zbog dodatnih troškova koje sa sobom donosi svaki stambeni kredit - osiguranje kod Nacionalne korporacije, izveštaj Kreditnog biroa, troškove menica, procene vrednosti nekretnine koja se kupuje, prava efektivna kamatna stopa će u oba slučaja biti nešto viša, ali svakako neće premašivati 5,5% kod dinarskih i 2,5 odsto kod kredita u evrima.

- Tako će, na primer, stan vredan oko 30.000 EUR podrazumevati učešće u gotovini od 3.000 EUR i ratu od oko 100 EUR mesečno, odnosno, od oko 17.000 dinara ukoliko je reč o dinarskom kreditu - navodi sagovornik Novosti.

Iako zajam u domaćoj valuti trenutno nosi veću kamatu, kod njega nema rizika od promene deviznog kursa, što je slučaj sa ratama vezanim za evro.

Za ove zajmove već iduće godine moći će da konkurišu stalno zaposleni u bezbednosnim institucijama Republike Srbije: Vojsci Srbije, Ministarstvu odbrane, MUP, BIA i Upravi za izvršenje krivičnih sankcija. "U igri" su i penzioneri, i to oni koji su pravo na penziju stekli upravo u nekoj od ovih institucija.

Izgrađeni stanovi biće različitih površina i struktura - od onih najmanjih garsonjera površine 32m2, do četvorosobnih stanova do 92 m2.

Bez rang liste

Kako je ranije najavljivano, prvi stanovi iz ovog programa trebalo bi da budu useljivi već u septembru iduće godine. Planirano je da ne bude nikakvih rang-lista, niti ispunjavanja bilo kakvih uslova za određenu kvadraturu. Stanovi će, ako ostane onako kako je prvobitno predviđeno, biti prodavani po redosledu kako se ko od bezbednjaka bude prijavljivao za ovu kupovinu. Prvi deo projekta podrazumeva izgradnju prvih 1.578 stanova za 64 mil EUR.