Interesovanje poljoprivrednika za zakup državnih parcela ne jenjava - Hektar najskuplji u Staroj Pazovi

Interesovanje poljoprivrednika za zakup državnih parcela tokom pandemije se ne smanjuje. Naprotiv, može se očekivati još veća potražnja, što je trend i u svetu, rekao je za Politiku Branko Lakić, direktor Uprave za poljoprivredno zemljište.

- Nemamo još dovoljno podataka za generalnu procenu jer nije prošlo dovoljno vremena. Ali je jasno da interesovanje za državnim poljoprivrednim zemljištem nije palo već je potražnja povećana - istakao je Lakić.

Kako je rekao, cene zakupa državnog poljoprivrednog zemljišta u Srbiji variraju, a prema poslednjim podacima prosečna cena zakupa bila je oko 190 EUR, po hektaru, godišnje. Najveću prosečnu cenu zakupa imala je Stara Pazova sa 507 EUR po hektaru, slede Temerin (490 EUR), Apatin 421 EUR po hektaru i Pančevo sa 329 EUR po hektaru. Zakup državnih parcela bio je najjeftiniji u istočnoj Srbiji, gde su poljoprivrednici najčešće bili zainteresovani za pašnjake.

Zbog čega je poljoprivrednicima toliko atraktivna bila Stara Pazova, gde je hektar više nego dva i po puta bio skuplji od proseka?

– Moguće je da je na licitaciji bilo kvalitetnog zemljišta, a ima i dosta moćnih poljoprivrednika koji nisu štedeli novac jer im se očigledno isplati da toliko plate zakup – rekao je naš sagovornik. Na pitanje kako komentariše izjave poljoprivrednika da je u nekim lokalnim samoupravama praktično nemoguće doći do državnih parcela, on je rekao da je postupak zakupa jasno propisan, ali je činjenica, kako je rekao, da "neke lokalne samouprave nisu dovoljno otvorene za poljoprivrednike".

– Imamo pritužbe da u nekim od njih poljoprivrednici ne mogu da dođu do pravih informacija. Uvek mogu da se obrate Upravi za poljoprivredno zemljište – rekao je naš sagovornik i istakao da je ova uprava zbog toga i razvila internet prezentaciju Geoportal, gde poljoprivrednici mogu da se informišu o svemu što ih interesuje što se tiče zakupa državnog poljoprivrednog zemljišta.

Inače, na tržištu nepokretnosti u poslednje tri godine cene poljoprivrednog zemljišta u Srbiji beleže rast od pet do sedam odsto godišnje. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) iz marta ove godine, u trgovanju poljoprivrednim zemljištem najviša prosečna cena prošle godine od 10.300 EUR ostvarena je u Južnobačkom okrugu.

Pri vrhu po prosečnoj ceni su i hektari u Severnobačkom okrugu (9.650 EUR), Zapadnobačkom (8.250 EUR) i Sremskom okrugu (8.500 EUR).

Najjeftinije bilo je zemljište u južnoj i istočnoj Srbiji, gde je hektar prosečno vredeo 2.750 EUR, Šumadija i zapadna Srbija su bile nešto skuplje 3.350 EUR, dok je u beogradskom regionu hektar koštao 4.200 EUR.