Da li se tržište nekretnina nalazi u balonu koje će pući kao 2008. godine?

- Ljudi govore da smo u balonu, ali mislim da izraz balon nije pravi opis - rekla je Tabita Mazara, direktorka operacija u hipotekarnom zajmodavcu MBanc.

- Balon je nešto što će pući. Gledam na to kao na fazu. Tržište je ciklično i možda će doći do neke male korekcije, ali to neće biti ni približno onome što smo videli 2008. Ono što se danas razlikuje od onoga što smo imali tokom 2008. je da su ljudi koji ispunjavaju uslove za kredite zapravo kvalifikovani. Oni su kreditno sposobni. Trenutno smo u situaciji u kojoj se nalazimo zbog jednostavne ponude i potražnje - smatra ona.

Sličan stav ima i Erik Rajt iz kompanije za nekretnine New Horizon Homebuyers.

- Mislim da su faktori koji utiču na trenutno tržište znatno drugačiji nego 2008 - rekao je.

Očekuje da će tržište početi da se hladi, ali da će to biti više smirivanje nego slom.

- Međutim, uvek gledam kako se mogu pripremiti u slučaju da se dogodi nešto drastično u slučaju da zaista doživimo krah nekretnina - kazao je on.

Pokušaj pripreme za mogući krah tržišta nekretnina je nešto poput pokušaja pripreme za mogući požar u kući, rekao je Klej Rišer, stručnjak za investicije i pisac kolumni za Nareit, izdanje za komercijalne, stambene i hipotekarne nekretnine i investicione fondove.

- Sve što možete učiniti je umanjiti rizik što je više moguće i nadati se najboljem - savetuje Rišer.