Od izrade projekta do građevinske i upotrebne dozvole - Ultimat projekt iz Niša zaokružio sve aktivnosti za svoje klijente (FOTO)

Aktivnosti kao što su pribavljanje dokumentacije za građevinsku dozvolu, parcelacija, preparcelacija i ostali pojmovi vezani za gradnju veoma često nam se čine komplikovanim, teškim i izazivaju nam glavobolju.

Već i pomisao na posete institucijama i borbu sa administracijom odbija nas od pomisli da izgradimo, preuredimo već postojeću ili uložimo u neku novu nekretninu.

U projektantskom studiju Ultimat Projekt iz Niša bave se projektovanjem, uređenjem enterijera stambenog prostora, a obavljaju i izradu projektne dokumentacije za dobijanje građevinske upotrebne dozvole, što obuhvata i uređenje samih građevinskih parcela. Takođe, u opisu njihovih aktivnosti je i izrada prikaza novoplaniranog objekta, kao i uređenje građevinskih parcela u odnosu na glavni put.

Klijentima nude i izradu Izveštaja o zatečenom stanju objekta uz Eleborat geodetskih radova, kao i savetovanje u vezi sa pravno - imovinskim dilemama.

Projektanski biro Ultimat projekt klijentima može pomoći pri izradi projektne dokumentacije u postupcima legalizacije objekata, a izrađuju i projekte za reklame.

Ono što ih izdvaja od drugih je mogućnost da osim grafičkog prikaza uređenja parcele i objekta, daju i 3D prikaz parcele i objekta, a može se dobiti i video prikaz kako će objekat izgledati nakon izrade i dobijanja upotrebne dozvole tako da investitori mogu u potpunosti da dožive građevinu onakvom kakva će biti, iako još uvek ne postoji kao takva.

Kad je u pitanju izrada urbanističkog projekta, iz Projektnog biroa Ultimat navode da je on obavezan u određenim gradskim zonama i da obuhvata sve aktivnosti poput tehničkog opisa, proračuna, i svega što je potrebno za dobijanje građevinske dozvole.

Iako su najčešće fokusirani na grad Niš, okolne opštine i Niški okrug, licenca koju poseduju u projektnom birou pokriva aktivnosti na teritoriji cele Srbije, tako da ne postoji barijera za izradu same dokumentacije jer je licencom obuhvaćena sva vrsta projektne dokumentacije, navode iz ovog studija.

U studiju Ultimat projekt bave se i dizajnom enterijera, a trenutno su angažovani na izradi unutrašnjeg uređenja laboratorije u centru Niša. Nedavno su završili projekat preuređenja hostela u mestu Prosek, pored Niša. Hostel se sastoji od dve stambene jedinice i smešten je u posebnom ambijentu pored reke. Kako naglašavaju u ovom projektnom birou, ta priča je interesantna jer je hostel namenjen za odmor i uživanje, ali i za ugostiteljske delatnosti i turizam.

Osnovni zadatak u okviru ovog projekta u mestu Prosek u blizini Niša bilo je uređenje enterijera i eksterijera objekta sa parternim rešenjem parcele u smislu dizajna i 3D prikaza, bez statičkih proračuna. Projektom su obuhvaćene 3 etaže: suteren, prizemlje i potkrovlje.

Projektom je obuhvaćena fasada objekta i parterno rešenje parcele (dvorišta). Kako je na većem delu fasade izveden prirodni kamen, ostatak objekta zamišljen je u beloj boji – kao demit fasada, kako bi se naglasak stavio na kamen, vanvremenski materijal koji se ističe svojim kvalitetom, izgledom i elegancijom.

Uređenje dvorišta bio je veliki izazov, kako bi se prostor pretvorio u skladnu celinu, a i kako bi ispunio zahteve stanovanja i ugostiteljstva i želje klijenta. Podna obloga u dvorištu je predviđena od protivklizne keramike bele i krem boje, kako bi se naglasilo plavetnilo bazena, sa naizmeničnim dodavanjem travnatih površina, da bi se dodatno oplemenio i obogatio prostor.

Osmišljeno sedenje u dvorištu pruža ljubiteljima prirode priliku da uživaju u opuštenoj atmosferi i prijatnom povetarcu, predstavljajući pravu oazu mira, na samo nekoliko metara od reke. Detaljima poput kamena, malča, visokog i niskog zelenila, ljuljaški i ležaljki pored bazena, postignut je raskošan izgled dvorišta tokom cele godine, a vizura bazena i reke dodatno će privući posetioce u restoran, koji nudi užitak svim čulima.

Prolećno uređenje spoljašnjeg prostora objekta

Kad je u pitanju sezonsko preuređenje spoljašnjeg dela objekta, iz Ultimat projekta navode da je važna stvar koju treba uraditi u ovom prolećnom periodu ispred objekta svakako čišćenje pristupne i pešačke staze, kao i slobodne površine od nekog rastinja. Ovo je nužno kako bi se vegetacija oporavila ili oslobodilo mesto za novu vegetaciju, ukoliko smo planirali sadnju novih biljaka. Takođe, važno je predvideti i novo zelenilo koje će oplemeniti prostor i pružiti vizuelni ugođaj korisniku objekta.

Treba obratiti pažnju i na parking prostor u okviru parcele, očistiti i urediti taj prostor, ukoliko je zarastao, a ne bi trebalo zanemariti ni sanaciju fasade i krovova.

Ultimat projekt posluje i sa fizičkim i pravnim licima. Fizička lica su uglavnom vlasnici stambenih objekata, dok, kad su pravna lica u pitanju, to su uglavnom poslovni objekti, hale, ugostiteljski i turistički objekti.

Više informacija i fotografija može se pogledati na Instagram profilu Projekt Ultimat, kao i na Facebook profilu.