Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

U svetu se beleži pad cena gvožđa, čelika i drvne građe - Kada će pojeftiniti nekretnine?

Izvor: Telegraf biznis

Četvrtak, 11.08.2022.

13:14

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Syda Productions/shutterstock.com)

Poslednjih meseci, pa slobodno možemo reći i godina, suočavamo se sa trendom rasta cena nekretnina kakav nije viđen decenijama unazad. Brojke rastu u svim pravcima, a ključno pitanje je do kad će tako biti?

Naime, ovaj trend je praćen pojačanom potražnjom, a slabijom ponudom u odnosu na to - zbog pandemije, blokada, rata u Ukrajini, problema sa snabdevanjem, pada proizvodnje, nestašice i poskupljenja određenih materijala.

Međutim, na svetskom planu se u poslednje vreme beleži pad cena gvožđa, čelika i drvne građe, što je dobar pokazatelj da će usporiti i biznis s nekretninama - barem u korist kupaca.

Primera radi, bakar je sada najjeftiniji u proteklih 17 meseci, što je donekle doprinelo stabilizaciji cena na polju stambenih jedinica. Svakako, taj pad cena stanova i kuća ne može uslediti odmah.

Evo kako to objašnjavaju svetski stručnjaci.

Investicioni ciklus izgradnje jedne stambene zgrade traje dve do tri godine, što znači da su se za objekte koji se sada nude koristili materijali kupljeni po većim cenama. Drugim rečima, jeftiniji kvadrati koji se tek budu gradili sa ovim materijalom sada, koji košta manje, tek će se pojaviti na tržištu kroz neku godinu.

Jesen bi trebalo da nam pruži jasniju sliku o tome kako će se kretati cene, s obzirom na rusko-ukrajinsku krizu, manjak materijala, ali i sve ostale probleme. Poseban je fokus usmeren na Kinu koja je, ne samo veliki prozivođač građevinskih materijala, već i veliki potrošač.

Recimo, treba reći da tržište nekretnina učestvuje sa 40% u ukupnoj potražnji za čelikom u Kini, ali je izgradnja stanova opala u 2022, jer je Peking odlučio da preuzme kontrolu nad cenama na tom tržištu i da, konačno, smanji nivo duga velikim građevinskim kompanijama.

Tagovi:

investicioni ciklus izgradnje stambene zgrade

tržište nekretnina

izgradnja stanova

cena građevinskog materijala

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Šta se dešava na tržištu nekretnina u Novom Sadu? Vesti

Tržište nepokretnosti u Srbiji nastavlja ekspanziju Građevina

Skup stan, skup kredit - Kako će se odraziti na tržište nekretnina? Finansije

Jeftiniji gvožđe, čelik, drvna građa - Kako će to uticati na cene stanova u novogradnji? Građevina, Finansije

Procvat gradnje u okolini velikih srpskih gradova - Super džentrifikacija dobiće razmere koje većina ljudi teško može da zamisli Građevina

Maja Marić je nova menadžerka CPI Property Group za tržište Srbije Vesti

Bakar napravio neočekivan start u 2023. godini Industrija

Direktor kompanije Tata predviđa usijanje cena čelika Industrija

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.