Hrvati daju koncesiju za gradnju na mestu bivše cementare - U Omišu u planu luksuzna marina

Objavom u Narodnim novinama službeno je počeo postupak izdavanja koncesije na pomorskom dobru za izgradnju i privredno korišćenje marine na predelu Garma - Ravnice u Omišu.

Ukupna površina koja se daje u koncesiju je 32.337 kvadratnih metara, s tim da budući kopneni deo zauzima 7162 kvadrata (površina građevina je 824 kvadrata) dok morski deo iznosi 25.175 m². Procenjena vrednost je 47,06 mil EUR, rok za dostavu ponuda 28. februar ove godine. Pravo upravljanja prostorom se daje na 20 godina, piše Slobodna Dalmacija.

Zadnjeg dana februara znaće se hoće li biti više zainteresovanih investitora ili će ostati na samo jednoj prijavi, onoj koju se neizostavno očekuje od firme Turistički cvijet. U stopostotnom vlasništvu splitskog "Lavčevića", "Turistički cvijet" osnovan je 2005. godine isključivo u svrhu razvoja projekta Omiš – Garma, kad je građevinska kompanija za nešto više od 4 mil EUR od Grada Omiša kupila lokaciju ispod Jadranske magistrale.

Reč je o lokaciji od oko 80.000 kvadrata kopnenog dijela uz more gde je od 1908. do 1983. poslovala fabrika cementa, u razdoblju nakon Drugog svjetskog rata poiznata pod imenom "Renko Šperac". Većina njenih objekata srušena je 2006. godine.

"Lavčević" je u to vreme kovao planove o ulaganju 60 mil EUR u hotelsko-turistički kompleks ništa manje nego na 80.000 kvadrata. S namerom da projekat bude realiziran s partnerima koji su se tek tražili, ali po već poznatom idejnom rešenju danas pokojnog splitskog arhitekte Vjeke Ivaniševića, gradili bi se, između ostalog, hoteli s četiri i pet zvezdica, sedam ekskluzivnih vila u kategoriji pet zvezdica, 170 apartmana, multimedijalni centar, podzemni parking...

I kad je ekonomska kriza 2008. već zahvatila sve segmente privrede, iz "Lavčevića" je poručivano da nema odustajanja. U međuvremenu je usvojena prostorno-planska dokumentacija Grada Omiša, ali projekat nije dočekan.

Konačno, pokretanjem postupka za dodelu koncesije bliži se realizacija, ali ne hotelsko-turističkog projekta, nego marine Garma. Za vreme trajanja ugovora koncesionar može, uz izričitu suglasnost davaoca koncesije, da s trećim osobama sklopi ugovor o potkoncesiji.

"Turistički cvijet" je, naime, iskazao pravni interes da u ime i za račun Županije splitsko-dalmatinske ishoduje lokacijsku dozvolu za buduću luku nautičkog turizma. U svom zahtevu firma je tada navela da ima u vlasništvu zemljište te da im je želja da kopneni deo dopune marinom i tako dobiju integralnu celinu. Ovlašćenje za pokretanje postupka dalo im je u junu 2020. Gradsko veće Omiša.

Budući da je lokacijska dozvola postala pravosnažna, ostvarili su se uslovi za izdavanje koncesije, 12 godina nakon što su (2010.) omiški većnici doneli Urbanistički plan uređenja (UPU) Garma – Ravnice kojim je na ovoj lokaciji predviđena i marina.

Grad Omiš

Turistički cvijet

Lavčević

Županija splitsko dalmatinska

Garma

cementara Renko Šperec

Vjeko Ivanišević

marina

gradnja marine

koncesija za gradnju marine