Vrhunac ili pozicija za više građenja - Građevinski bum u Srbiji tek sad vidljiv

U momentima svetske krize izazvane korona virusom najave i prognoze kada su gradilišta i njihov broj u pitanju su ipak bile pozitivne i govorile da Srbiju tek očekuje građevinski bum u godinama koje slede. Broj tada aktivnih gradilišta je već bio neočekivan, ali nije bio ni približan onome šta se očekivalo za dalje.

Danas, kako su prognoze i kazale, skoro da nema grada gde se ne gradi naširoko i gde su sve ulice, pa čak i one glavne, pretvorene u gradilišta, a kuće skoro kao da postaju muzejski eksponati i nešto što će moći da se vidi tek u dalekim naseljima gradova i ponekada u skrovitim delovima samog grada. Šta je uticalo na ovakav skok u gradnji?

Razloga koji utiču na trenutni građevinski bum je zaista dosta. Ono što nije sigurno jeste da li se dešava vrhunac građenja ili je ovo samo još jedna pozicija ka cilju koji je još viši. U većem delu Srbije, a to znači u najvećem broju gradova, zemljište koje se uzima za izgradnju je prilično jeftino, a u gradovima koji su skupi cene kvadrata prate Evropske, negde čak i nadmašuju, što matematički govori o odličnoj dobiti. Pored toga, svi koji imaju novac ulažu najpre u nekretnine, pa je sama potražnja učinila da se gradilišta otvaraju i na dnevnom nivou, a da stambene zgrade često budu rasprodate još pre izlivanja temelja.

Kako raste gradnja, tako raste i potreba za određenim stvarima kao što su građevinski kontejneri, na primer. Njihova upotreba je odavno poznata, ali se sve više traže za gradilišta, jer se koriste kao magacinski i stovarišni prostor, kao prijemnice, kućice za smeštajne kapacitete, poslovni objekti koji se lako prenose.

Građevinski kontejneri su samim tim napravili i ekspanziju u izgradnji druge vrste kontejnera, za rad, za život, za trenutni boravak. Zato možemo reći da se bum koji se dešava nije osetio isključivo u standardnoj gradnji, već i u smeru druge vrste izgradnje objekata, baš kao što su građevinski kontejner ili kontejneri drugih namena.

Nekretnine se trenutno traže svuda, skoro da nema kraja Srbije gde ne postoji određeni stepen potražnje. Očekivano, Beograd je najtraženiji, kao i svaki glavni grad predstavlja mesto najvišeg interesovanja, što se oseća u svakom segmentu, bilo u kupovini ili izgradnji. Poslednja zbivanja koja su donela ogromna povećana cena za rentiranje pogurala su još veću potražnju za kupovinom različitih nekretnina.

Pored beograda, kada su u pitanju nekretnine Vrnjačka Banja i Zlatibor zauzimaju najvažnija mesta među turističkim centrima. Iz tog razloga i Zlatibor sve više liči na grad na sred planine, a Vrnjačka Banja vrtoglavom brzinom menja svoj izgled, jer se grade novi, velelpni objekti koji daju drugačiji izgled samom gradu.

Za nekretnine Vrnjačka Banja može predstavlja i zanimljivije mesto potražnje, budući da se mogu pronaći u različitim vrstama objekata, od stambenih, stambeno-poslovnih, do hotelskih, što potkrepljuje sve vrste zahteva pri kupovini. Pored toga, za one koji žele jeftinije, a isplativije nekretine, Vrnjačka Banja je češći izbor. Van ovih mesta u Srbiji, ogroman porast izgradnje i prodaje nekretina, posebno stambenih jedinica, pokazuje i Novi Pazar, kao grad neverovatne brzine širenja kada govorimo o tom delu zemlje.