Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Koliko košta kvadrat u novogradnji - Stanovi najskuplji na primorju, u Podgorici blagi pad cena
Izvor: eKapija
Četvrtak, 23.05.2024.
16:29
Četvrtak, 23.05.2024.
16:29
Komentari
(Foto: Pixabay.com/Michael Gaida)
Najskuplji kvadrati bili su na primorju, gdje je prosječna cijena bila 1.857 EUR. Kako možemo vidjeti, cijene u ovom regionu porasle su skoro pet procenata u odnosu na četvrti kvartal prošle godine, kada je kvadrat u novogradnji koštao 1.771. U odnosu na uporedni period prošle godine, cijene su porasle čak 33%.
Kada je riječ o Podgorici, kvadrat u novogradnji staje 1.761 EUR, što je 5,42% niže u odnosu na prošli kvartal. Ipak, u odnosu na isti period lani, cijene stanova u glavnom gradu porasle su 25%.
Ako se osvrnemo na cijene u središnjem regionu, kvadrat je koštao 958 EUR. To je rast od 4,7% u odnosu na treći kvartal 2023, odnosno rast od čak 57% za period od godinu dana.
Cijene su skočile i na sjeveru, pa je za kvadrat stana u novogradnju potrebno izdvojiti 1.200 EUR. To znači da je u odnosu na prethodni kvartal zabilježen rast od 10%. Zanimljivo je da je u prvom kvartalu 2023. kvadrat na sjeveru koštao 1.201 EUR, svega jedan euro više u odnosu na ovu godinu.
Iz Monstata navode da prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje.
- Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća - pojasnili su.
Tako su, dodaju, prikazane prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji prema kategorijama privredna društva, odnosno prosječna tržišna cijena i solidarna stambena izgradnja.
Kada je riječ o tržišnim cijenama, podaci Monstata pokazuju da je prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u ovoj kategoriji iznosila je 1.756 eura i niža je za oko dva procenta u odnou na četvrti kvartal prošle godine. U odnosu na isti period lani, tržišna cijena kvadrata u novogradnji bila je veća oko 26%. Kako možemo primijetiti, tržišna cijena kvadrata u novogradnji u prvom kvartalu izjednačena je sa prosječnom.
U kategoriji solidarna stambena izgradnja u analiziranom periodu nije zabilježena prodaja stanova u novogradnji.
Iz Monstata su pojasnili i da, prema metodologiji, u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir se uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.
- Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokrenosti: poslovni objekti, zemljište i drugo. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora - zaključuju iz Monstata.
Tagovi:
Uprava za statistiku
cijene stanova u novogradnji
prosječna cijena kvadrata u novogradnji
cijene stanova
cijene nekretnina
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.