Kako će izgledati Grand hotel Montenegro na samoj obali mora u Bečićima - Kompleks sa 5 zvezdica prostiraće se na preko 40.000 kvadrata (FOTO)

Kompleks Grand hotel Montenegro sa pet zvjezdica koji se gradi na samoj obali mora u Bečićima prostiraće se na više od 40.000 kvadrata, a imaće glavni objekat - hotel i dva depandansa. Investiciju realizuje kompanija Sunraf Plus iz Podgorice, a glavni državni arhitekta nedavno je dao saglasnost na izmijenjeno idejno rješenje za ovaj projekat.

Kako piše u ovom dokumentu za čiju uzradu je bio zadužen Arhitektonski atelje, na više urbanističkih parcela predviđena je gradnja hotelskog kompleksa - hotela sa pet zvjezdica i dva depandansa - objekti A i B.

Hotel će imati podrumsku etažu, suteren, prizemlje i devet spratova. Ukupan kapacitet hotela, tačnije glavnog objekta je 300 smještajnih jedinica, od čega 160 soba i 140 apartmana. Kako je naznačno, od toga je dio hotelskih smještajnih jedinica moguće prenamijeniti da budu po mješovitom modelu poslovanja.

Etaža suterena projektovana je kao bazis cjelokupnog objekta koji pokriva veću površinu parcele. Ovaj prostor planiran je kao kombinacija podzemne garaže, pristupnih komunikacija za dovoz i odvoz za potrebe hotela i tehničkih prostorija. U sklopu suterena prema šetalištu su projektovani poslovni prostori, dva restorana, od kojih je jedan namjenjen za piceriju.

Terase restorana i otvorenog bazena smještene su na krovu suterenske etaze i predstavljaju ''gornje dvorište''‚ namijenjeno zajedničkim aktivnostiama i ima tretman otvorene uređene površine.

Ostali zajednički sadržaji smješteni su djelimično na prvom, drugom, trećem i devetom spratu, dok su hotelske smještajne jedinice sa pratećim sadržajima raspoređene na nadzemnim etažama.

Na prvom i drugom spratu raspoređene su hotelske smještajne jedinice sa vizurom prema moru. Na prvom spratu se predviđa i prostor za fitnes i teretanu, kao i dio wellness bloka sa masažom i salonom ljepote (frizerski salon, manikir, pedikir, masaza lica i sl.), kao i tehničke prostorije električnih, telekomunikacionih i termo-mašinskih instalacija. Na drugom spratu predviđen je medicinski blok, adminstracija hotela, i ostave.

Na trećem spratu objekta je predviđen glavni ulaz iz kojeg je pristup u ulazni, hol koji je projektovan sa duplom spratnom visinom i predstavlja centralni prostor objekta sa otvorenom vizurom prema moru. U sklopu ulaznog hola je prostor recepcije, aperitiv bar sa terasom, poslovni prostori i sale za sastanke, sanitarni čvor.

- Neposredno uz centralni hol su projektovani sala za sastanke i direktorat na jednoj, kao i suvenirnica, prodavnice, odnosno hotelske smještajne jedinice sa otvorenim vizurama ka moru na drugoj strani. Iza recepcije smješten je dio administracije sa kancelarijama i kancelarijom direktora hotela, kao i soba za prtljag - navodi se u dokumentu.

Ukupan kapacitet hotelskog smještaja osnovnog objekta je 300 smještajnih jedinica. Hotelske jedinice su

projektovane sa velikim staklenim površinama i pojedinačnim terasama. Na osmom spratu projektovan je blok hotelskih smjestajnih jedinica sa akcentom je na komoditet.

Kada je riječ o devetom spratu, u jednom dijelu projektovan je nacionalni restoran sa kuhinjom sa svim potrebnim pratećim sadržajima i terasom, dok je preostali dio projektovan kao neprohodan krov. Na dijelu krova ovog sprata, kao i iznad pergola su predvidjeni solarni paneli.

Pješački pristup hotelu i njegovim ugostiteljskim sadržajima, restoranima i barovima, planiran je preko stepeništa sa južne strane, direktno sa šetališta na nivou prizemlja. Između saobraćajnice i hotela predviđene su betonske žardinjere. Pri izboru zelenila, težilo se klasičnim biljnim vrstama i formama mediteranskog područja, koje ne bi suviše skretale pažnju svojom bujnošću i rastinjem.

Ukupan kapacitet objekta A je 103 smještajne jedinice, od čega 32 hotelske sobe, 66 studio i 5 jednosobnih apartmana i svi mogu funkcionisati po mješovitom modelu poslovanja, ako se investitor odluči da budu namijenjeni prodaji.

Parkiranje je uslovljeno oblikom ovog dijela lokacije i projektovano je u prizemlju objekta A kao spoljašnje, u potpunosti otvoreno. Na taj način su projektovana 42 otvorena i 41 natkrivena parking mjesta, što omogućava parkiranje ukupno 83 automobila, što je više nego što je potrebno za kapacitete depandanasa hotela. Sa tim viškom nadoknađuje se i manjak parking kapaciteta glavnog objekta hotela.

Na prizemlju ugaonog depandansa - objekat B, projektovani su lokali - poslovni prostori u funkciji hotela namijenjeni za ispunjavanje potreba kategorizacije (galerije, butici, suvenirnice), dok je ostatak objekta namijenjen za smještajne jedinice, hotelske sobe i apartmane.

Na prizemlju depandansa A projektovana je otvorena garaža. Takođe na ovoj etaži projektovane su i tehničke prostorije.