Melanija Pavlović, direktorka JAF Srbija – Ekspanzija gradnje nam tek predstoji

Početkom oktobra, kompanija JAF otvara ekskluzivni multifunkcionalni izložbeni salon u Nišu, a u planu je otvaranje još nekoliko filijala u Srbiji, najavljuje u intervjuu za eKapiju Melanija Pavlović, direktorka JAF Srbija.

Ona veruje da nam ekspanzija gradnje tek predstoji, uprkos fazama stagnacije. Primećuje da industrija nameštaja trpi određene transformacije, jer potrošači u doba krize smanjuju ulaganje u nov nameštaj. Ali, kako kaže, svaka kriza dođe i prođe.

U razgovoru za naš portal, otkriva i koji proizvodi su najtraženiji na srpskom tržištu, koje trendove dizajneri nameštaja predlažu za ovu godinu, i zašto je za arhitekte važno da razvijaju i menadžerske veštine.

eKapija: JAF kao međunarodni veletrgovac drvetom i proizvodima od drveta posluje u 17 zemalja sa 56 filijala, na dva kontinenta. Koje su specifičnosti srpskog tržišta gde je kompanija prisutna od 2008. godine?

- Kompanija JAF spada u top 5 uvoznika i distributera pločastih materijala i proizvoda od drveta. Višegodišnja stabilna pozicija, korektno poslovanje, široka paleta proizvoda i moto "Biti uvek blizu kupaca-partnera" je nešto što naš brend čini prepoznatljivim na tržištu. U novembru 2019. godine otvorili smo moderan izložbeni salon na Novom Beogradu, a 2023. distibutivni centar u Nišu i za sada smo prisutni na tri lokacije u Srbiji - centrala u Novoj Pazovi, izložbeni salon na Novom Beogradu i distributivni centar Niš. U našim izložbenim salonima možete pogledati uzorke široke palete proizvoda iz naše ponude.

eKapija: Koji proizvodi su najtraženiji na srpskom tržištu?

- U JAF-u možete pronaći izuzetan izbor furnira od različitih domaćih, evropskih i egzotičnih vrsta drveta. Najvažniji furniri od tvrdog drveta su hrast, bukva, jasen, orah, javor, kesten i trešnja. Na veb adresi www.veneer-world.com pronaći ćete preko 12 miliona m² furnira, 190 vrsta drveta i oko 1,2 miliona furnirskih površina.

Mineralne ploče CORIAN omogućavaju kreiranje beskonačnih mogućnosti u enterijerima. JAF je veliki partner brojnih evropskih i svetskih proizvođača univera. Ponuda dekora i struktura KAINDL materijala čine svaki dizajn enterijera unikatnim, kvalitetnim i inovativnim, pružajući vrhunska rešenja za različite primene. Posebno izdvajamo OPTIMAT kolekciju univera koja koristi inovativnu tehnologiju za površine bez tragova prstiju.

JAF u svojoj ponudi ima kompakt ploče za fasade i enterijer, sanitarne kabine i kuhinje proizvođača ASD. Šperploče se koriste u građevinskim konstrukcijama, ali i za izradu automobila, kamiona ili aviona. Zbog raznolikih varijanti šperploče ili multipleks ploče mogu da se koriste i u dekorativne svrhe, gde su za arhitekte, dizajnere i proizvođače važno sredstvo za oblikovanje: koriste se kao idealan materijal za pakovanje, nameštaj, oblaganje idr.

Fasadni profili proizvođača Lunawood proizvodi su 100% bez hemikalija. Termički se obrađuju isključivo uz pomoć toplote i pare na temperaturi većoj od 200°C. Termičkom obradom povećava se stabilnost oblika drveta, smanjuje se pucanje, širenje i skupljanje drveta i povećava otpornost na truljenje. Proizvodi su iz obnovljivih, PEFC sertifikovanih nordijskih šuma.

eKapija: Da li biste rekli da je gradnja u našoj zemlji već doživela vrhunac ili nam, naprotiv, ekspanzija tek predstoji?

- Smatram da uvek ima prostora za ekspanziju. Investitori žele da plasiraju kapital, gradovi se šire, ljudima je potreban stambeni, kancelarijski, magacinski i dr. prostor tako da imamo faze u rastu i faze kada se dešava stagnacija, ali ne možemo govoriti o potpunoj stagnaciji gradnje. Verujem da nam ekspanzija tek predstoji, a to se vidi iz najave mnogobrojnih projekata u narednim godinama.

eKapija: Na čelu JAF tima ste od 2019. godine. Kako biste rezimirali ovih pet godina koje su bile prilično turbulentne za čitav svet, od pandemije, preko političkih i vojnih sukoba, do inflacije? Koliko je sve to uticalo na industriju u kojoj poslujete?

- Svi mi smo sprovodili krizni menadžment u praksi u doba pandemije COVID 19. Krizu je trebalo prepoznati i pravovremeno reagovati bez panike. Uspeli smo da održimo poslovanje i zakoračimo u dve izuzetno uspešne godine 2021. i 2022. kada je kompanija JAF, a i Grupa JAF zabeležila izuzetan rast. Nova kriza sa eskalacijom vojnih sukoba je donela usporavanje tržišta i turbulentna dešavanja na tržištu što se tiče cena repromaterijala, kašnjenja u isporukama, deficit određenih proizvoda, spori plasman robe na određena tržišta ili kompletan prekid izvoza na određena tržišta. Industrija nameštaja trpi određene transformacije, jer potrošači u doba krize smanjuju ulaganje u nov nameštaj. Kad je u pitanju krizni menadžment morate da računate i na pritisak koji Vam nameće vreme, finansijske poteškoće, uticaj koji ta kriza ima na potrošača i još puno drugih stresnih situacija i faktora. Svaka kriza dođe i prođe. U doba krize važno je ulagati u marketing i biti prisutan na tržištu.

eKapija: Zaštita životne sredine, dekarbonizacija, očuvanje resursa, ESG standardi postaju imperativi u svim oblastima. Šta JAF radi po ovim pitanjima globalno i u Srbiji?

- Kada ste deo velike korporacije kao što je JAF Grupa sa prometom od 1 mlrd EUR, trudite se da sve globalne inicijative i standarde primenjujete na lokalnom nivou. Kompanije integrišu održivost u svoje poslovne strategije kako bi bile u skladu sa ESG propisima i promovisale budućnost vrednu življenja. Implementacijom održivih finansijskih rešenja u skladu sa taksonomijom EU, korporacije imaju koristi kao što su uštede troškova, inovacije i povećanu konkurentnost. JAF Grupa uspela je da realizuje 100% održiv projekat uz pomoć IRB-a.

JAF Grupa AG ("J. u. A. Frischeis"), sa sedištem u Štokerau pored Beča, Austrija, intenzivno je uključena u održivost i preuzima odgovornost za životnu sredinu, svoje zaposlene i društvo, samim tim radi na implementaciji svoje strategije održivosti prelaskom na obnovljive izvore energije. Zajedno sa svojim filijalama, Grupa ulaže u izgradnju fotonaponskih sistema ne samo u Austriji, već i na svojim lokacijama u Slovačkoj, Rumuniji, Hrvatskoj, Mađarskoj, Srbiji. Pored smanjenja sopstvenih troškova energije, takođe smo u mogućnosti da na održiv način smanjimo emisije i time damo svoj doprinos dekarbonizaciji.

_________________________

U arhitekturi nije dovoljno samo znati projektovanje

Nakon Arhitektonskog fakulteta u Beogradu, naša sagovornica je završila i studije poslovne administracije (MBA) u Velikoj Britaniji. Na pitanje koliko arhitektama nedostaju menadžerske i biznis veštine, odgovara da su konstantan rad, učenje i usavršavanje neophodni ako želite da napredujete u poslu i u životu.

- Arhitekta mora da poznaje kompletnu proceduru, od pregovaranja sa investitorom, projektovanja, zakonodavstva, izvođenja, finansiranja i dr. kako bi mogao da realizuje projekat. Veliki broj mojih kolega su i odlični menadžeri, jer prosto nije bilo dovoljno da samo znate da projektujete. Menadžerske sposobnosti se stiču praktičnim radom, ali i konstantnim učenjem i usavršavanjem. Sve je stvar izbora i percepcije, gde vi vidite sebe i šta želite da postignete.

___________________________

eKapija: Koji trendovi će obeležiti dizajn enterijera ove godine?

- Dizajneri nameštaja za 2024. godinu predlažu sledeće trendove: nameštaj od tamnijeg drveta, npr. tamni orah ili tikovina, kao i čokoladni tonovi i boja kafe. Zatim, nameštaj po meri koji odgovara baš vašem prostoru i koji predstavlja uvek pametnu investiciju. Izuzetno važna tema u današnje vreme je eko održivost, samim tim elementi nameštaja izrađeni od recikliranih materijala odnosno ekološki prihvatljivih materijala čine jedan trend koji će trajati. Interesantno je da se trend zaobljenih ivica i zakrivljenih oblika nastavlja i u 2024. godini. Paleta zemljanih tonova, mahovina zelena, smeđa, kremasta, siva, bordo su svakako preporuka od strane dizajnera kako bi uneli toplinu u svoj dom. Uvek su dobrodošli kontrasti i neki elementi enterijera koji daju jedinstven pečat prostoru.

eKapija: Osim najavljenog otvaranja showroom-a u Nišu, kakvi su dalji planovi kompanije JAF?

- Početkom oktobra 2024. godine otvaramo ekskluzivni multifunkcionalni izložbeni salon u Nišu i pozivamo sve naše drage partnere da nas posete. Prostor se prostire na preko 300 m² i uređen je u składu sa svim aktuelnim trendovima. Posetioci će moći da vide kompletnu paletu naših proizvoda namenjenu stolarima, arhitektama, dizajnerima, proizvođačima nameštaja, investitorima. U našem salonu u Nišu biće organizovane tematske prezentacije i edukacije za sve naše partnere u toku oktobra, novembra, decembra o čemu ćemo blagovremeno obavestiti tržište. JAF Grupa u svim zemljama posłuje na više lokacija. U Austriji JAF ima sedam filijala. Naš plan je dalje širenje na tržištu Srbije i samim tim ćemo se potruditi da posle Niša otvorimo još nekoliko filijala u Srbiji.