CENTRAL GARDEN - Uskoro gotove još dve zgrade

Beogradska opština Palilula će do kraja 2018. godine imati kompletno završen stambeno-poslovni kompleks "Central Garden". Biće to nesvakidašnji gradski kvart koji će u jednom spojiti stanovanje i poslovanje. "Central Garden" će krasiti osam stambenih zgrada u okviru kondominijuma sa privatnim parkom i moderna poslovna kula kao novi simbol poslovanja u centru Beograda.

Investitori, kompanije "AFI Europe" i "Shikun & Binui Group", vodili su se idejom da u centru grada ponude potpuno novi koncept stanovanja. Iz konsultantske kuće "CBRE Srbija", koja je ekskluzivni zastupnik prodaje stanova u "Central Gardenu", kažu da je u toku druga faza izgradnje, koja podrazumeva još dve zgrade sa 89 stambenih jedinica. Radovi se privode kraju, a biće završeni pre roka, koji je bio planiran za kraj oktobra.

- Sve ide po planu, pa smo i mi veoma zadovoljni kako napreduju radovi, ali i kako je tržište prihvatilo ovaj jedinstveni koncept stanovanja u centru prestonice. Naime, cela prva faza kompleksa je prodata i useljena, dok je druga faza na 85% prodaje, što govori u prilog činjenici da je proizvod formiran pažljivo u skladu sa realnim očekivanjima tržišta i ciljne grupe kupaca. Nastavljamo istom dinamikom. Planirano je da kraj druge faze izgradnje bude oktobar 2016. godine, ali već krajem leta 2016. budući stanari će moći da preuzimaju svoje ključeve - kaže Mina Kalezić, direktorka marketinga "CBRE Srbija".

Da investitori više nego uspešno realizuju planove govori i to da će ovo biti drugi put da završavaju radove pre roka, jer je već prva faza završena četiri meseca pre predviđenog termina.

Prva faza, rezultirala je izgradnjom dve zgrade sa ukupno 89 stambenih jedinica, maloprodajnim prostorom u prizemlju i podzemnom garažom na dva nivoa.

- Dinamika gradnje se nastavlja kao i do sada, pred kraj izgradnje druge faze kompleksa u junu ćemo započeti radove na trećoj fazi, za kojom već vlada veliko interesovanje kupaca. Treća faza gradnje će biti i najobimnija do sada. Ona podrazumeva dve stambene zgrade u nastavku ulice Kneza Danila sa ukupno 130 jedinica u istom rasponu struktura, maloprodajni prostor u prizemlju, poslovnu kulu, kao i kompletan završetak podzemnih etaža parking prostora za preostale faze kompleksa. Takođe, uradiće se i pejzažno uređenje najvećeg privatnog parka u gradu - navodi Kalezić.

Poslovna kula sa 16 spratova

Osim modernih stanova i velelepnog parka ušuškanih u starom jezgru grada, poseban pečat "Central Gardenu" daće poslovna kula. Njena gradnja počinje na jesen, a očekuje se zainteresovanost onih zakupaca koji zbog svog poslovanja preferiraju stari deo Beograda. Završetak celokupne treće faze kompleksa planiran je za kraj 2017. godine.

- Poslovna kula će biti jedinstvena pre svega po prestižnosti centralno gradske adrese, imajući u vidu da je centralna poslovna zona do sada bila u potpunosti skoncentrisana na Novi Beograd. Ovo moderno poslovno zdanje od ukupno 16.000 kvadrata na 16 spratova, sa podzemnim etažama parking prostora i maloprodajnim prostorom u prizemlju će tržištu ponuditi premijum kancelarijski prostor uz izuzetnu fleksibilnost prostornih rešenja u skladu sa potrebama pojedinačnih poslovanja kompanija zakupaca - kaže naša sagovornica.

S obzirom na renomiranost, ogromno iskustvo kao i brojne projekte izraelskih kompanija "AFI Europe" i "Shikun & Binui Group" na globalnom nivou, a imajući u vidu i već definisani karakter stambenog dela kompleksa "Central Garden", Mina Kalezić navodi da će poslovna kula predstavljati krunu novog gradskog kvarta.

- Originalnost arhitektonskog rešenja staklene fasade sa kaskadnim konturama daje specifični identitet poslovnoj kuli u okviru kondominijuma, i jednu potpuno odvojenu kulturu poslovanja njenih zakupaca kao lokacijskom imperativu.

Na kraju, kada kompleks bude u potpunosti završen, imaće 500 stambenih jedinica, maloprodajni prostor namenjen brojnim uslužnim delatnostima, recepciju, teretanu, podzemnu garažu na dva nivoa, privatni park na 2.600 kvadratnih metara i poslovnu kulu ka ulici Starine Novaka od 16.000 m2.

- Ovakva lokacija omogućava da konstantno budete u žiži kulturnih dešavanja, jer su sve kulturno-umetničke ustanove, kao i sve državne institucije u neposrednoj blizini kondominijuma, a od gradske vreve se odmarate u zelenoj oazi parka, u potpunom miru koji pruža "Central Garden" - zaključuje Kalezić.

Teodora Brnjoš

Kompletan sadržaj Tematskog biltena "Nekretnine - novi investicioni ciklus" možete pročitati OVDE.