Sanacija sudske palate u Nemanjinoj ulici u Beogradu – primena MAPEI rešenja

Istorijat objekta

Nekadašnje Ministarstvo građevine u Nemanjinoj 9 u Beogradu izgrađeno je 1939. godine. Projekat je autorsko delo arhitekte Gojka Todića. Noseći različite pečate istorije, zgrada je kroz vreme menjala svoje namene. U blizini objekata u kojima se nalaze poslovne prostorije Vlade Srbije i Ministarstva inostranih poslova, ova zgrada sa svojom okolinom čini posebnu ambijentalnu celinu u centru Beograda. Zgrada je pretrpela značajna oštećenja konstrukcije tokom bombardovanja 1999. godine.

Nova organizacija sudstva

Novim Zakonom o uređenju sudova i približavanjem evropskim ciljevima, odlučeno je da se sama zgrada adaptira u dom vrha sudske vlasti u Srbiji. U njoj će raditi Vrhovni kasacioni sud, Viši trgovinski sud, Apelacioni sud u Beogradu, Upravni sud i Viši prekršajni sud. Na površini od 30.000 m² biće raspoređeno oko 500 kancelarija i 30 sudnica.

Obnova fasade

Usled bombardovanja zgrade došlo je do urušavanja srednjeg dela objekta i protresanja cele zgrade što je izazvalo deformacije na fasadnim zidovima. Fasadni zidovi su izgrađeni od pune opeke. Pukotine su bile širine i do 10 mm, a postojeći malter se mestimično odvojio. Malter koje se nije odvojio bio je u mikropukotinama.

Za obnovu i reprofilaciju fasade zahtevana je primena materijala sa visokom prionjivošću, a ujedno i sličnim mehaničkim osobinama kao postojeći malter. Zahtevano je da sistem materijala za obnovu fasade bude paropropusan, a završna boja i vodoodbojna, otporna na UV zrake i hemijske uticaje gradske sredine. Zahtevana tekstura obnovljene fasade treba da bude što približnija teksturi postojeće fasade.

Tehnička služba Mapei je prihvatila izazov i učestvovala u izradi uzoraka. Uzorke je uradilo više različitih proizvođača materijala. Nakon što su izvedeni uzorci materijala na fasadi, investitor i izvođač su pregledali sve urađene uzorke. Na osnovu postojanosti, kvaliteta i samog izgleda izabran je Mapei sistem za sanaciju i obnovu fasade.

Mašinskim putem, peskarenjem, tretirana je kompletna površina fasade. Slabo vezani delovi maltera i boje su odstranjeni. Pukotine su »šlicovane« u obliku slova »V« i tretirane vodom pod pritiskom. Kada se podloga osušila, pukotine su premazane osnovnim premazom MALECH koji odlično prodire dubinski u strukturu podloge, a površinski je učvršćuje. Pukotine su popunjavanje jednokomponentnom trajno elastičnom akrilnom masom MAPEFLEX AC4 na koju je moguća dalja nadogradnja materijalima na vodenoj osnovi.

Debljina reprofilacije od 2,5 do 3,5 cm zahtevala je primenu sanacionog maltera sa kontrolisanim skupljanjem i približno sličnim karakteristikama kao postojeći malter. Za tu primenu preporučen je PLANITOP 430, mikroarmirani sanacioni malter koji je nanošen u jednom sloju uz vrlo jednostavnu primenu. Primenom sanacionog maltera fasada je dovedena u potrebnu geometriju.

U sledećem koraku kompletna fasada je »pregletovana« visokoprionjivim reparaturnim malterom PLANITOP 200 uz prethodni tretman kompletne površine osnovnim premazom MALECH. U ovom slučaju, primenom PLANITOP 200, nanošen je na novi malter, a kompletna fasada je dobila ujednačenu strukturu za bojenje.

Zahtevani uslovi u pogledu kvaliteta boje nametali su primenu SILANCOLOR sistema koji se sastoji od premaza SILANCOLOR PRIMER i SILANCOLOR PAINT. Nanošenjem premaza SILANCOLOR PRIMER sa svojstvom duboke penetracije u podlogu, izjednačila se upojnost podloge po površini i poboljšala prionjivost. Kao finalni premaz nanet je SILANCOLOR PAINT u željenom tonu po izboru Investitora.

Ojačanje betonskih zidova i plafona

Podrumske prostorije su preuređene za potrebe arhive. Postojeći zidovi i plafoni, usled uticaja vlage i vremena, bili su u trošnom stanju. Projekat je zahtevao ojačanje betonskih zidova i plafona. Od predloženih materijala se zahtevalo da imaju što sličnije karakteristike sa postojećim kvalitetom betona na zidovima i plafonu.

Uz konsultaciju sa tehničkom službom Mapei izabrani su materijali iz linije Mapei Mapegrout.

Pre samog nanošenja sanacionih maltera neophodna je bila priprema podloge. Mehaničkim putem, pomoću vode pod pritiskom, odstranjeni su svi trošni i labavi delovi. Na predviđenim mestima ugrađivana je armaturna mreža. Postojeća armatura je čišćena i premazivana antikorozivnim zaštitnim premazom MAPEFER.

Za »trošnije« zidove primenjen je MAPEGROUT BM, dvokomponentni, vodonepropusni, sanacioni malter niskog modula elastičnosti, izuzetnih prianjajućih osobina. Malter je pokazao izuzetnu kompatibilnost sa betonskim zidovima. Veoma jednostavno se nanosio u jednom sloju i za debljine do 3,5 cm. Za reprofilaciju betonskih plafona predviđen je sanacioni malter MAPEGROUT T 60, jednokomponentni vodonepropusni tiksotropni sanacioni malter ojačan vlaknima, otporan na sulfate.

Hidroizolacija Mapelastic na svim delovima objekta

Visoko elastična hidroizolacija na cementnoj osnovi MAPELASTIC korišćena je u svim mokrim čvorovima. Na MAPELASTIC se direktno lepe keramičke pločice čak i u suterenu gde su potrebni specifični uslovi na zaštiti betonskih površina da ne bi došlo do prodiranja vlage i mogućeg oštećenja arhivirane dokumentacije. Na podlogu pripremljenu sa MAPEGROUT-om BM nanet je MAPELASTIC nanosom u dva sloja. Da bi se dodatno poboljšale mehaničke osobine, u prvi sloj MAPELASTIC-a umetnuta je armirna mrežica od staklenih vlakana. S obzirom na otpornost na UV zrake i sve spoljašnje uticaje (temperaturne i hemijske), korišćen je i kao hidroizolacija terasa. Svoju primenu je našao i u hidroizolaciji šahti zbog svoje otpornosti na uticaje otpadnih voda. Pošto podnosi visok negativni pritisak od 1,5 bara, MAPELASTIC je korišćen za hidroizolaciju liftovskih jezgara i potpornog zida u garaži zbog velikog uticaja podzemnih voda. Na spoju potpornog zida i plafona, i potpornog zida i poda, zbog mogućeg odvajanja na spojevima usled sleganja, spojevi su ojačani MAPEBAND PVC trakom koja trpi konstrukcijsko pomeranje i pukotine do 10 mm širine bez bojazni pucanja tj. prodiranja vode. MAPEBAND PVC je lepljen tiksotropnim epoksidnim lepkom ADESILEX PG1 i posut kvarcnim peskom radi bolje prionjivosti prespajanja MAPELASTIC-a. Potporni zid u garaži je takođe reprofilisan MAPEGROUT-om BM pre nanošenja traka MAPEBAND PVC i hidroizolacije MAPELASTIC.

Lepljenje granitnih keramičkih pločica – brzo, a kvalitetno

Da bi se ubrzali radovi i postigla brza prohodnost, za lepljenje granitnih keramičkih pločica u hodnicima korišćen je brzovezujući, poboljšani cementni lepak ADESILEX P9 EXPRESS. Na pozicijama na kojima nije zahtevana brzina primenjen je ADESILEX P9 sa produženim otvorenim vremenom, dok je za fuge korišćen ULTRACOLOR PLUS, vodootporna masa za fugovanje velike izdržljivosti, koja je otporna na buđ zahvaljujući DropEffect i BioBlock tehnologiji. Za polaganje prirodnog granita i mermera korišćen je GRANIRAPID, dvokomponentni fleksibilni cementni lepak sa brzim vezivanjem, a za fugovanje je korišćen ULTRACOLOR PLUS. Dilatacijske fuge popunjavane su MAPESIL-om AC, silikonskom masom bez razređivača, na bazi acetata, otpornom na bakterije i buđ, uz prethodno nanošenje PRIMER-a FD, osnovnog premaza za povećanje prionjivosti.

Garaža – od izrade sloja za pad do asfalta za samo 7 dana

Zbog kratkih rokova i zimskih vremenskih uslova koji onemogućavaju adekvatno sušenje klasičnih cementnih materijala, tehnička služba Mapei je predložila ugradnju TOPCEM, specijalnog hidrauličnog veziva za izradu brzosušećih cementnih podloga (slojevi za pad i estrisi) na kompletnom krovu garaže i silaznim rampama pre ugradnje specijalne bitumenske trake kao hidroizolacije na koju se direktno postavlja asfalt. Ovakav tip hidroizolacije zahteva sazrelu podlogu, a vlažnost ne veću od 3,5%. Zbog opterećenja pri livenju asfalta koje izazivanju mašine za asfaltiranje mora se obratiti pažnja i na mehanička svojstva. Betonska podloga je isfrezovana da bi se dobila veća površina za prianjanje i odstranila cementna skrama. Radi dobijanja boljih karakteristika prianjanja nadgradnog materijala, na debljinama do 5 cm i na silaznim rampama na kojima je postavljeno i podno grejanje radi otapanja snega i leda u zimskim uslovima, za vezu »staro-novo« je korišćen EPORIP, dvokomponentni epoksidni lepak za konstrukcijsko lepljenje novog na stari beton. Na debljinama preko 5 cm za SN vezu je korišćen lateks sintetičke gume PLANICRETE sa mešavinom jednog dela vode i tri dela TOPCEM-a. Korišćenjem dvofrakcijskog agregata (75% frakcije 0/4 mm i 25% frakcije 4/8 mm), uz doziranje TOPCEM-a od 300 kg/m³ i ubacivanjem armaturne mreže na 1/3 preseka, dobili smo odlične mehaničke osobine od preko 40 N/mm². Merenjem vlažnosti podloge CM metodom posle samo 3 dana ustanovljena vlažnost je iznosila 2,8% na spoljašnjoj temperaturi od samo 8°C. Zahvaljujući savremenoj tehnologiji koja se primenjuje u proizvodnji Mapei materijala i stručnom timu naših inženjera i tehnologa moguće je velike građevinske zahvate odraditi u vrlo kratkom roku. U ovom slučaju ceo sistem, počev od izlivanja sloja za pad, ugradnje hidroizolacije i izlivanja završnog asfaltnog sloja spremnog za eksploataciju, izveden je za samo 7 dana.

Adesilex PG1: tiksotropni epoksidni lepak za lepljenje konstrukcijskih elemenata

Adesilex P9: poboljšani lepak na cementnoj bazi sa dobrom početnom čvrstoćom prianjanja, produženim otvorenim vremenom za polaganje pločica i proizvoda od kamena, bez klizanja na vertikalnim površinama (za nanose debljine do 5 mm)

Adesilex P9 express: brzovezujući poboljšani lepak na cementnoj bazi sa dobrom početnom čvrstoćom prianjanja, produženim otvorenim vremenom za polaganje pločica i proizvoda od kamena, bez klizanja na vertikalnim površinama (za nanose debljine do 5 mm)

Eporip: epoksidni prianjajući sloj za lepljenje konstrukcijskih spojeva i za monolitno zalivanje pukotina u podlogama

Granirapid (C2F,S1): dvokomponentni poboljašani cementni lepak sa brzim vezivanjem i hidratacijom, za polaganje keramičkih pločica i proizvoda od kamena (za nanose do 10 mm)

Malech: osnovni premaz na bazi mikromolekularnih akrilnih smola u vodenoj disperziji

Mapeband: gumirana poliestarska traka za zaptivanje krajeva i uglova i mažeta za zaptivanje instalacijskih prodora

Mapefer: dvokomponentni premaz za zaštitu armaturnih šipki od korozije

Mapeflex AC 4: jednokomponentna akrilna masa za zaptivanje u vodenoj disperziji

Mapegrout BM: dvokomponentni malter za saniranje betona niskog modula elastičnosti na cementnoj bazi

Mapegrout T60: tiksotropni malter za saniranje betona, ojačan vlaknima i otporan na sulfate

Mapelastic: dvokomponentni visokokvalitetni cementni malter za hidroizolaciju balkona, terasa, kupatila, bazena i za zaštitu betonskih površina

Mapesil AC: silikonska masa za zaptivanje bez rastvarača na bazi acetatnog umreženja, otporna na buđ i bakterije; raspoloživa u 26 boja i transparentnoj.

Planicrete: lateks sintetičke gume za oplemenjivanje cementnih mešavina i izradu prianjajućih cementnih spojeva

Planitop 200: normalno vezujući, jednokomponentni cementni malter za zaglađivanje starih cementnih fasada i akrilnih dekorativnih premaza i fasada

Planitop 430: fini mikroarmirani tiksotropni cementni malter srednje čvrstoće (30 N/mm2) sa kontrolisanim skupljanjem za sanacije betonskih površina

Primer FD: osnovni premaz za povećanje prionjivosti silikonskih masa na beton, drvo, metal i obojene površine

Topcem: normalno vezujuće i brzosušeće hidrauličko vezivo za izradu estriha sa kompenzovanim skupljanjem

Silancolor Boja: boja na bazi silikonskih smola u vodenoj disperziji, velike paropropusnosti i vodonepropusnosti, namenjena za spoljašnje zidove

Silancolor Primer: osnovni premaz na bazi silikonskih smola u vodenoj disperziji sa svojstvom duboke penetracije

Ultracolor Plus (CG2): poboljašana brzovezajuća i brzosušeća masa za fuge širine od 2 do 20 mm, u 26 boja, ne uzrokuje iscvetavanje i promenu boje, sa dodacima za vodoodbojnost ( DropEffect® ) i spečavanje pojave buđi ( BioBlock® )

Tehnički podaci

Investitor: Uprava za zajedničke poslove Republike Srbije

Projekat rekonstrukcije: Mašinoprojekt Kopring A.D.

Odgovorni projektant: Marija Gec d.i.a.

Glavni izvođač: Ratko Mitrović Dedinje d.o.o.

Odgovorni izvođač: Goran Mitić d.i.a.

Vreme izvođenja radova: 2006-2009.

Mapei koordinatori: Nenad Cvetković d.i.g.

Nebojša Janić, Mapei Beograd