"Immorent" ostaje u Srbiji – dugoročni planovi austrijske kompanije na domaćem tržištu

(Klaus Gragaber)

Austrijska kompanija "Immorent", koja se bavi razvojem i finanisranjem nekretnina, uprkos krizi, ostaje na našem tržištu i planira velike projekte u narednom periodu.

Klaus Gragaber (Claus Graggaber), rukovodilac odeljenja prodaje u kompaniji "Immorent", kaže za "eKapiju" da su najviše zainteresovani za poslovne zgrade i trgovinske centre, a neki od ugovora biće realizovani do kraja 2009. godine.

On je naglasio da ta kompanija ima dugoročne planove za ovaj region i da Srbija ima veliki potencijal.

Kako je naveo Gragaber, "Immorent" je zainteresovan i za kancelarijski prostor, stambene zgrade i logističke centre, kako u Beogradu , tako i širom Srbije.

Prema izveštaju "Immorent" grupacije, 2008. godine je u srpsko lizing tržište investirano 825 mil EUR, što je povećanje od 19% u odnosu na 2007. godinu. Od ukupne sume u nekretnine je uloženo samo 1,4%. Prema tom izveštaju srpsko tržište nekretnina tek počinje da se razvija. Jednako su traženi komercijalni i stambeni objekti. Uprkos lošim uslovima u Srbiji, u 2008. godini "Immorent" je u oblasti finansiranja nekretnina sklopio poslove u vrednosti 11,8 mil EUR.

"Immorent", koji je na srpsko tržište došao u maju 2007. godine, deo je Erste grupacije, a zbog iskustva i stručnog znjanja mogu da pruže sve što je potrebno za planiranje i implementaciju građevinskih projekata. Specijalizovana je za finansiranje nekretnina, razvoj projekata i nudi niz usluga pri izgradnji objekata. Srpskom tržištu ponudili su nove usluge – dugoročno finansiranje nekretnina i program javno-privatnog partnerstva (Public Private Partnership).

Te usluge, bar za sada nisu potpuno zaživele u našoj zemlji, dok je u regionu situacija sasvim drugačija. Prema rečima Ivane Rajković iz "S Immorent Leasing" Hrvatska, gotovo sve dvorane napravljene za Svetsko prvenstvo u rukometu, koje je održano u Hrvatskoj, su napravljene PPP modelom.

(Darko Lijanac)

"Immorent" Hrvatska je učestvovao u nekoliko PPP projekata u toj zemlji, a osim toga na na nedavno završenom sajmu REBEC u Beogradu predstavili su logistički centar Jastrebarsko koji se prostire na 70.000 m2.

Darko Lijanac iz "Immorent" Hrvatska izjavio je za "eKapiju" da će taj centar biti izgrađen u neposrednoj blizini naplatnih kućica na izlazu Jastrebarsko, na autoputu A1 prema Rijeci i Dalmaciji.

- Trenutno smo u fazi izrade potrebnih dokumentacija, planiramo da počnemo gradnju krajem 2009. ili početkom 2010. godine, dok je otvaranje očekivano u drugoj polovini 2010. godine.

(Logistički centar Jastrebarsko)

Logistički centar Jastrebarsko nudi više tipova hala, koje će zadovoljiti velike i male korisnike. Bez obzira na površinu, svaki korisnik ima potpunu kontrolu troškova kao i funkcionalnu nezavisnost u sklopu logističkog centra. Upotrebom modernih materijala i opreme osigurana je dugoročna rentabilnost ulaganja, pa tako i zadovoljstvo korisnika.

Osigurana mogućnost proširenja kroz različite faze projekta je ključan detalj, koji svakako pozitivno utiče na razvojnu politiku korisnika. Planirani su i dodatni sadržaji koji prate sve velike logističke centre u svetu, a na koje se Logistički centar Jastrebarsko želi ugledati.