Na prodaju zgrada Ambasade Australije u Čika Ljubinoj ulici

Poslovna zgrada Ambasade Australije u središtu centralne pešačke zone Beograda zvanično je stavljena na prodaju, objavila je vodeća konsulantska kuća za nekretnine "CB Richard Ellis", koja je ekskluzivni zastupnik prodaje.

"Smeštena u najstrožem centru grada, u Čika Ljubinoj ulici, zgrada raspolaže sa ukupno 1.750 m2 neto korisne površine, idealne za poslovnu i komercijalnu upotrebu. Organizacija prostora u okviru zgrade podrazumeva skoro identične spratne strukture po pitanju rasporeda pojedinačnih prostorija, kapaciteta i ukupne površine spratova. Svaki sprat je već prostorno podeljen i poseduje mogućnost dalje segmentacije, što može umnogome olakšati proces reorganizacije u skladu sa izmenjenom ili potpuno novom upotrebnom vrednošću koja će odgovarati poslovnoj zamisli novog vlasnika. Većina trenutnih poslovnih jedinica poseduje zasebne klima uređaje. Zgrada ima dva lifta koji povezuju prizemlje i osmi sprat, od kojih jedan pokriva i podrumski prostor na kome se nalaze higijenske prostorije, prostorije za održavanje i obezbeđenje, kao i skladišni prostor", navedeno je u saopštenju kompanije "CB Richard Ellis".

Budući lokalni ili strani investitor će, uz adekvatno renoviranje, imati na raspolaganju modernu poslovnu zgradu na dobroj lokaciji, idealnu za izdavanje. Objekat takođe ima i mogućnost prenamene u hotel manjeg kapaciteta, koji bi odgovarao sofisticiranoj ciljnoj grupi korisnika, nedovoljno iskorišćene tržišne niše.

- Uprkos trenutno smanjenim investicionim aktivnostima u svetlu opšte globalne ekonomske i privredne klime, poslovna zgrada na ovako jedinstvenoj lokaciji definitivno poseduje izuzetan potencijal za izdavanje. Odličan racio prostornog kapaciteta otvara mogućnost velikim međunarodnim tržišnim igračima da upravo ulaskom na srpsko tržište pozicioniraju svoje poslovanje na ovoj jedinstvenoj lokaciji na mapi poslovnih prostora Beograda. S druge strane, objekat takođe ispunjava sve kriterijume za bilo koju drugu komercijalnu upotrebu, što dodatno povećava vrednost ove inače izvanredne investicione mogućnosti- rekao je Dragan Radulović, direktor kompanije "CB Richard Ellis Srbija".

Kako saznajemo u kompaniji "CB Richard Ellis", zgrada neće biti predmet javnog tendera, s obzirom da vrednost nepokretnosti i imidž koji uživa definitivno iziskuju krajnje tržišno profilisan koncept prodaje koji će obezbediti najbolji mogući plasman investicije.