Beograd ima plan za Mitićevu rupu - Stambeni i komercijalni objekti na 7.000 m2, visine do sedam spratova

Prema planu čiji je naručilac Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda, umesto javne zelene površine i dva dečja parka koji sada zauzimaju najveći deo Mitićeve rupe, kao i nekoliko stambenih objekata, na toj lokaciji nići će mešoviti gradski centri – kombinacija komercijalnih sadržaja sa stanovanjem, na površini od 6.964,7 m2. Postojeći objekti javnih službi biće zadržani.

Kako je navedeno u planskoj dokumentaciji koju je izradio Urbanistički zavod Beograda, sadržaji, kapaciteti i spratnost definisani su prema prvonagrađenom konkursnom urbanističko-arhitektonskom rešenju iz 2005. godine, za područje Trga Slavija i okolnih blokova, arhitekata Tamare Petrović i Miloša Komlenića.


Takođe, dodaje se, imajući u vidu postojeće korišćenje predmetne lokacije, a u skladu sa prvonagrađenim rešenjem, u planu je gradnja pešačkih koridora kroz Mitićevu rupu, odnosno budući stambeno-komercijalni blok. Postojeća kvalitetna vegetacija uklopiće se u novoplanirano pejzažno-arhitektonsko rešenje.

Napominje se i da je obavezno raspisivanje javnog arhitektonskog konkursa za idejno rešenje novoplanirane izgradnje na lokaciji Mitićeve rupe.

Inače, novi plan ne obuhvata samo prostor Mitićeve rupe, već i blok između ulica Kralja Milutina, Kralja Milana, Svetozara Markovića i Njegoševe u kojem se nalaze hoteli "Park" i "Hilton", ali će, kako je navedeno, sadržaji u ovom bloku biti zadržani u postojećim kapacitetima jer tu više nema prostora da bilo šta gradi.

Kada je reč o saobraćajnicama, neće biti većih promena. Planirano je zadržavanje regulacije svih pomenutih ulica kao u postojećem stanju, izuzev Beogradske ulice čija je regulacija proširena u delu ka Trgu Slavija u skladu sa implementacijom prvonagrađenog konkursnog rešenja.

Ulica Svetozara Markovića ostaće i u postojećem stanju, ali se planira koso umesto upravnog parkiranja.

Takođe, prema Planu generalne regulacije Beograda, planirana je i javna podzemna garaža Slavija na pet minuta od Mitićeve rupe, kapaciteta oko 450 mesta za parkiranje, sa pristupima iz Deligradske ulice i Ulice Prote Mateje.

Prema Generalnom projektu metroa, u kontaktnoj zoni plana, na trasi Mekenzijeva-Nemanjina ulica, planirana je metro linija 2 sa stanicom "Manjež", koja će povrzivati Mirijevo i železničku stanicu Zemun.

Plan predviđa i priključenje objekata na postojeću uličnu vodovodnu mrežu, kao i postojeće kolektore opšteg sistema za atmosferske i upotrebljene vode trasom koja prolazi Nemanjinom ulicom.

Za snabdevanje planiranih objekata električnom energijom planira se izgradnja potrebnog broja transformatorskih stanica u sklopu objekata i podzemnih kablovskih vodova, a u planu je i

Izgradnja pristupne telekomunikacione mreže. Planirani potošači mogu se priključiti na postojeću toplovodnu mrežu.

Plan se na javnom uvidu nalazi do 29. marta.



U novembru 1940, Vlada Mitić, poznati veletrgovac odlučio je da na mestu kafane "Rudničanin" na uglu Kralja Milana i Beogradske ulice, čiji je vlasnik postao 1935. godine, podigne veliku robnu kuću, najvišu zgradu u Beogradu visine 60 metara, sa 14 spratova, po uzoru na nemačke robne kuće. Robna kuća veletrgovca Mitića bila je zamišljena kao svojevrsni vertikalni "trgovački grad", koji bi po pisanju dnevnog lista "Vreme", omogućio "malom radnom čoveku" zadovoljenje svih potrošačkih potreba, u najkraćem vremenu i uz minimalan utrošak snage.

Projektanti Mitićeve robne kuće, Miladin Prljević i berlinski arhitekt Šafer sa konstruktorom Đorđem Lazarevićem, osmisli su rešenje po ugledu na već izgrađeni terazijski oblakoder - palatu Albanija, sa dodatkom specifične kule sa galerijom–vidikovcem na vrhu građevine. Ambiciozan projekat magazina kojeg karakterišu inovativna tehnološka rešenja poput automatizovane platforme za parkiranje, pokretno stepenište za posetioce i savremene protivpožarne zaštite, trebalo je da bude realizovan u roku od dve godine, ali je Drugi svetski rat prekinuo ovaj plan.

Po završetku rata, komunističke vlasti su nacionalizovale zemljište. Od 1946. do 1980. godine na mestu pod nazivom Mitićeva rupa više puta je počinjala izgradnja, svaki put bez uspeha. Početkom osamdesetih, gradska vlast je predmetnu lokaciju uredila kao park sa glavnim motivom sunčanog sata, koji je demontiran 1992. kako bi u Mitićevoj rupi bio postavljen kamen temeljac za zgradu Dafiment banke, ali se od dalje izgradnje odustalo. Od tada, prostor Mitićeve rupe je bio devastiran i zapušten do ponovnog uređenja u parkovsku površinu 2003. godine.

B. Petrović

Grad Beograd

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

JP Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda

JUP Urbanistički zavod Beograda

Tamara Petrović

Miloš Komlenić

Mitićeva rupa

mešoviti gradski centri

park na Slaviji

nacionalizacija

Vlada Mitić

Mitićeva robna kuća na Slaviji

Miladin Prljević

Arhitekta Šafer

Đorđe Lazarević

sunčani sat