Rezidencijalni objekti "Horizonti Beograda" na Dedinju otvaraju nove građevinske vidike

U mirnoj ulici na Dedinju u komšiluk porodice Karađorđević, u "Horizonte Beograda", septembra 2010. godine, useliće se prvi stanari. Beograd će biti bogatiji za još tri "pametne kuće", koje su graditelji stambenih objekata sa vizijom budućnosti podigli u elitnom delu prestonice. Tri rezidencijalna objekta, nazvana "Horizonti Beograda", u Ulici Baje Pivljanina, koje je projektovao dia Miloš Vučković, po svojim kvalitetima i pogodnostima predstavljaju sinonim za život sa stilom, u skladu sa očekivanjima savremenog čoveka.

Graditelj ovih rezidencijalnih objekata je Miroslav Pantelić, za koga bi konkurencija mogla reći da trenutno zida najkvalitetniji kvadrat u gradu. Beogradski "Horizonti" nastali su zahvaljujući njegovom entuzijazmu, iskrenoj posvećenosti svome cilju i težnji da sve što uradi dovede do perfekcionizma. Miroslav Pantelić je Beograđanin, oženjen, otac troje dece, na pragu četrdesete godine.

(Miroslav Pantelić)

- "Horizonti Beograda" su moj životni san koji ima veze s tim što sam rođen u ovom gradu i zato što Beograd to zaslužuje. Za mene je građevina kao spomenik koji će trajati i decenijama posle mene. Ideju sam imao odavno, nedostajao mi je glavni element, lokacija. Pronađena je u vreme mog medenog meseca. Prijatelj me je nazvao i rekao da je našao lokaciju mojih snova. Na njoj su se poklopili svi elementi za kojima sam tragao, pozicija, priroda, strujanje vazduha, mir. Drago mi je što sam svoju viziju pretvorio u delo. Vizija je kao kada nosite kamen od dvesta kilograma na leđima. Za one koji vas gledaju vi ste čudak, pitaju se zašto to radite, a ja sam dokazao da sve što sam zamislio može da se napravi. Srećom, ima ljudi koji to razumeju i koji u napravljenom prepoznaju kvalitet na koji ovde do sada nisu mogli da naiđu - objašnjava Pantelić.

Atipično za ovu sredinu je što je u "Horizontima" insistirano na perfekcionizmu i u najsitnijim detaljima, počevši od estetskog do funkcionalnog momenta. Imperativ su bili najkvalitetniji materijali i najbolja gradnja. Kako se i vi niste poveli za opštim trendom da ostvarite zaradu na račun lošeg kvaliteta, što se ovde nažalost često primenjuje?

- Za to su odgovorni moj karakter, vaspitanje i potreba da sve što radim uradim najbolje što mogu. Počevši od svih dozvola, prijava radova, uknjiženih kvadrata koji su u decimalu isti kao u katalogu, do naizgled sitnih detalja kao što su na primer cevi za radijatore. Obične cevi za radijatore idu iz podova, a ja sam insistirao da idu iz zida, tako da radijator izgleda kao slika. Stavili smo klimu koja je 40% skuplja, nestandardna vrata visine 2.20 m, ubacili smo "smart home" koji nije bio u projektu, stakla punjena argonom, roletne na elektro-motor koje putem sms-a možete da podešavate sa različitih mesta u svetu. Isto to je moguće i sa grejanjem, odnoso hlađenjem. Nisam razmišljao da li kupac to želi, nego kako da stanovanje u "Horizontima" bude uživanje u skladu sa očekivanjima savremenog čoveka. Birao sam stvari na koje su se svi snebivali, kao što su prozori i vrata bez šarki, detalji koje ljudi odmah ni ne primete. Radio sam to zbog sebe, svoje potrebe da ono što stvorim izazove osećaj zadovoljstva. Ljudi koji imaju stila takve stvari prepoznaju. Imati stila ne znači a priori imati novca, već istančan ukus i formirane stavove.

Nesvakidašnje za novogradnje u Beogradu su i garancije koje "Horizonti Beograda" pružaju.

- Garancija proizvođača na krov je 40 godina, na ograde od prohroma preko 40, na parket 25, granitna keramika i specijalni pod u garaži koji ne upija mrlje od goriva i ulja imaju garanciju po 20 godina, "smart home" ima doživotnu garanciju, prozori pet, pikovana fasada traje 40 do 50 godina, garažna vrata imaju garanciju na deset godina na panele i pet na elektro-motore. Garancije će trajati dok se u stanovima budu smenjivale generacije. I iz njih se vidi koliko je sve uznapredovalo, a ne mora da predstavlja bauk sa cenom.

Šta je to u "Horizontima" čemu će se najviše obradovati žene, a kojim momentima će biti zadovoljni njihovi partneri?

- Žene će obradovati centralni usisivač, velike staklene površine, izuzetno prostrani hodnici, italijanske sanitarije, zelenilo oko kuća. Muškarci će napokon sve moći da rade s jednim daljinskim upravljačem, a zimi neće morati na -15 da čiste sneg lopatama, i to je regulisano elektronski. I jedne i druge opuštaće jedinstveni pogled koji se odatle pruža, ruže vetrova koji se stalno osećaju, udaljenost od centra samo sedam minuta i svakako život olakšan i pojednostavljen u meri koliko najsavremeniji uslovi to omogućavaju.

Pametan i energetski efikasan dom

Stambeni kompleks "Horizonti Beograda" čine tri objekta sa ukupno 20 stanova. Krovni pokrivač je od aluminijumskog lima u antracit boji čuvenog austrijskog proizvođača PREFA, zid je obložen jedinstvenom samo-ventilirajućom fasadom koja je dodatak sendvič zidu, i kao takva za 30% povećava energetsku efikasnost objekta, finalna obrada fasadnih zidova je u pikovanom kamenu, prirodnom kamenu i kulirplastu. Ograde na terasama su izvedene u varijanti prohrom-pamplex staklo proizvođača "Slovas".

Luksuzno opremeljeni stanovi visine plafona od 3 metra, su sa energetski efikasnim prozorima "Domis" po principu drvo-aluminijum sa nisko-emisionim staklima punjenim argonom, sa skrivenim šarkama i aluminijumskim eslinger roletnama punjenim poliuretanom kojima se upravlja uz pomoć daljinskog upravljača.

Dizajnirana ulazna sigurnosna vrata "Enterijer". Stanovi raspolažu sa dva ili tri kupatila kao i posebnom prostorijom koja je predviđena za mašinu za veš, mašinu za sušenje veša, gasni kotao.

Kupatila, kuhinje i hodnici su u potpunosti opremljeni granitnom keramikom nemačkog proizvođača "Porcelain gres". Kupatila su opremljena hidromasažnom kadom "Albatros", sanitarije su "Pozzi ginori", sve baterije su "Hansgrohe", a ugradne konzole "Geberit".

Parket je hrastov troslojni "Alpod Flooring", grejanje je etažno na gas sa najsavremenijim gasnim kotlovima nemačke firme "Junkers", radijatorima "Fondital", ventilima "Herz", centralni sistem hlađenja je LG.

Svaki stan poseduje centralni usisivač "Electrolux", u objektima su ugrađeni bešumni liftovi "Schindler". Za svaki stan je obezbeđeno jedno ili dva parking mesta nestandardne veličine radi lakšeg manipulisanja vozilom.

Sistemom automatizacije unutar objekta primenjena su najsavremenija rešenja rasvete, klimatizacije, ventilacije, a ono što će se kupcima posebno dopasti jeste mogućnost podešavanja temperature u svim prostorija slanjem SMS poruke. I to iz bilo kog mesta na svetu.

Kako saznajemo, stanari će prilikom preuzimanja ključeva dobiti uputstvo štampano na 150 strana, u kome će po prvi put u domaćoj praksi biti detaljno informisani o svakom kvadratu čiji vlasnici postaju. Sigurno će ih obradovati saznanje da će grejači sa automatskim senzorima čistiti sneg umesto njih, pa će u svako doba prilaz do zgrade biti suv.

Projektom su predviđene i zajedničke prostorije, a na stanarima će biti da odluče kako će ih upotrebiti. Investitori predlažu neku od opcija - velnes centar, bilijar sala, stoni tenis, kafić, restoran, sauna.

Kako navode u firmi "Fenix Group Alfa" u cenu stana uračunata je i usluga kompletnog enterijerskog rešenja stana, koji će, ako to kupci žele, uraditi jedan od najpoznatijih enterijerista u Srbiji. Takođe, moguće je i izvođenje spuštenog plafona u dnevnoj sobi, kao i mogućnost izbora da jedan zid u dnevnoj sobi bude urađen u kamenu ili drvetu poželji.