Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Urbanističke priče

U okviru linijskog centra duž Ulice carice Milice u Futogu u planu kompleks poslovne namene

Izvor: eKapija

Ponedeljak, 23.08.2021.

08:33

Komentari

Podeli

(Foto: Print screen / Izmene i dopune PDR / JP Urbanizam)

Na osnovu Odluke o izradi izmena i dopuna Plana detaljne regulacije linijskog centra duž Ulice carice Milice u Futogu u razmatra se prostor od 0,45 ha.

U blokovima br. 3 i 4 i krajnjim istočnim delovima blokova br. 2 i 5 planiraju se sadržaji opštegradskog centra sa porodičnim stanovanjem, niže spratnosti (P+Pk i P+1+Pk) i uz pažljivo arhitektonsko oblikovanje i obavezno poslovanje u uličnom delu objekata. Noviji stambeni poslovni objekti se zadržavaju uz privođenje planiranoj nameni.

U delu bloka broj 3 planiraju se čisto poslovni sadržaji koji ne smeju ugroziti okolne sadržaje i vizuelno znatnije izmeniti urbanističku celinu.

Parcele br. 3001, 3003 i 3004 koje se nalaze uz Ulicu carice Milice (deonica Državnog puta IB reda oznake 12) planirane su za objedinjavanje u jedinstven kompleks isključivo poslovne namene. U nameni poslovanja predviđaju se prvenstveno uslužne delatnosti (uslužno zanatstvo, servisi, trgovina, ugostiteljstvo), a mogući su i drugi sadržaji koji su kompatibilni sa susednim namenama stanovanja i obrazovanja.

Spratnost objekata je P do P+1. Parkiranje za potrebe kompleksa poslovne namene se rešava isključivo na parceli – na slobodnom delu parcele ili u okviru objekta. Neizgrađeni deo parcele urediti u skladu sa namenom (kolski pristup, parkinzi, potrebni mobilijar), a najmanje 20 % ukupne površine parcele mora biti ozelenjeno.

Prostor u obuhvatu plana povezan je sa Državnim putem IB reda oznake 12 (Subotica - Sombor - Odžaci - Bačka Palanka - Novi Sad - Zrenjanin - Žitište - Nova Crnja - državna granica sa Rumunijom (granični prelaz Srpska Crnja). Ovaj prostor saobraćajno je povezan preko Ulice carice Milice, tj. Državnim putem IB reda oznake 12, kako sa ostatkom naseljenog mesta Futog, tako i sa Veternikom i Novim Sadom, te naseljem Begeč.

Predlog saobraćajnog rešenja čini zadržavanje postojeće saobraćajne regulacije sa ukidanjem jednog saobraćajnog priključka koji postoji u obuhvatu ovog plana i zadržavanje samo jednog, istočnog. Saobraćajni priključak se planira u skladu sa potrebama za pristupom putničkih i teretnih vozila (za snabdevanje prodajnog objekta). Parkiranje vozila se planira u okviru građevinske parcele, u skladu sa normativima za prodajni objekat.

U okviru poprečnog profila Ulice carice Milice se planira izgradnja obostranih trotoara i biciklističkih staza.

A. K.

Tagovi:

Futog

Plan detaljne regulacije linijskog centra duž Ulice carice Milice

Odluka o izradi izmena i dopuna Plana detaljne regulacije

Državni put IB red oznaka 12

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.