Blok 30 u naselju Altina 2 predviđen za gradnju više od 1.500 stanova

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Beograda stavio je na rani javni uvid Izmenu i dopunu plana detaljne regulacije naselja Altina 2 u Zemunu, blok 30.

Prema ovom planu predviđena je gradnja novih stambenih kompleksa kao i mešovitih gradskih centara sa komercijalnim saržajima čime bi se broj stanova orijentaciono povećao sa postojećih 16 na 1.566, a posledično i broj stanovnika sa 46 na 4.228, dok je broj zaposlenih planiran da sa sadašnjih 42 se popne na 220. Predviđena je i gradnja manje saobraćajnice Nova 1.

- Povod za donošenje Odluke o izradi Izmena i dopuna plana detaljne regulacije je inicijativa preduzeća (investitora) Altina Blok doo iz Beograda upućena preduzeću Urbanistq d.o.o - navodi se u Planu.

Prema njemu, cilj Izmene i dopune plana detaljne regulacije detaljne regulacije je definisanje uslova za izgradnju objekata mešovite, stambene i komercijalne namene na predmetnoj lokaciji, što podrazumeva detaljnu procenu maksimalnih planiranih kapaciteta i proveru fizičke strukture, proračun kapaciteta infrastrukture, kao i preispitivanje regulacije profila obodnih saobraćajnica, definisanih važećim planom detaljne regulacije

U obuhvatu izmene i dopune plana detaljne regulacije se planiraju sledeće namene:

• zona porodičnog stanovanja – sanacija neplanski formiranih blokova;
• zona stanovanja u novim kompleksima;
• zona mešovitih gradskih centara u zoni niske spratnosti;
• zona pratećih komercijalnih sadržaja.

U postojećem stanju, predmetna lokacija se naslanja na dvosmernu ulicu Justina Popovića sa svoje istočne strane. Ulica Justina Popovića sadrži dve kolovozne trake, bez trotoara i može se smatrati za nebezbednom za pešačka kretanja.

Ulica Justina Popovića ima funkciju obezbeđivanja kontinuiteta saobraćaja na glavnom pravcu. Važećim Planom ulicama Justina Popovića i male Pruge je planirano kretanje autobuske linije javnog gradskog prevoza putnika.

- U okviru granice Izmene i dopune plana detaljne regulacije planirana je saobraćajnica Nova 1 ukupne širine regulacije od 10m i to sa sledećim elementima: kolovozom i obostranim trotoarom - dodaje se.

Za uredno snabdevanje vodom korisnika, potrebno je izgraditi mrežu sekundarne vodovodne mreže povezivanjem na postojeće, odnosno planirane priključke na primarne vodovode. Trase planirane vodovodne mreže postaviti unutar regulacije saobraćajnica, u trotoaru ili zelenoj površini. Pored toga za uredno odvođenje upotrebljenih i atmosferskih voda, potrebno je u granicama plana planirati sekundarnu mrežu kanalizacije (kišnu i fekalnu) i usmeriti je recipijentima.

Na predmetnom području ne planira se priključenje na daljinski sistem grejanja, niti izgradnja toplovodne mreže u javnim saobraćajnicama, dok je prema Planu detaljne regulacije naselja Altina 2 u Zemunu planirano za gasifikaciju.

Očekivani efekti planiranja su:

• Povećanje atraktivnosti područja, ambijentalnih vrednosti i standarda stanovanja;
• Zaokruživanje prostorno-funkcionalne i oblikovne transformacije (ovog dela grada);
• Upotpunjavanje i unapređenje važnih gradskih vizura i siluete grada.