Atraktivno područje Kip u Sremskoj Kamenici ima potencijal za razvoj i boravak do 4.000 stanovnika

Osnovna namena prostora je porodično stanovanje uz koje se planiraju i ostali komplementarni sadržaji kao što su sadržaji opštegradskog centra - linijskog centra i javne službe (osnovna škola, predškolske ustanove), utvrđeni u skladu sa osnovnim programskim elementima Plana, potrebama žitelja ovog dela grada i prostornim potencijalom za 3.000-4.000 stanovnika.

U okviru stanovanja dozvoljeno je otvaranje poslovnog prostora.

Opštegradski - linijski centri obuhvataju sadržaje lokalnog snabdevanja i usluga, odnosno sadržaja kao što su trgovina, uslužno zanatstvo, uslužne delatnosti, a akcenat treba da je na turizmu, ugostiteljstvu i sportu, s obzirom na atraktivnost i prirodne vrednosti obuhvaćenog područja.

Uz Staroiriški put definiše se kompleks namenjen predškolskoj ustanovi koji će se odrediti kao površina javne namene. U okviru ovog kompleksa biće moguća i realizacija sadržaja kompatibilnih ovoj nameni (socijalna zaštita, zdravstvo). Lokalitet uz Staroiriški put je dovoljan da se obezbedi smeštaj za oko 120 dece, a lokalitet zapadno od Malokameničkog potoka za oko 130. Ova lokacija odgovara ne samo području Кipa, nego i naselju Bocke, imajući u vidu da na ovom području u prethodnom planskom periodu nije planirana predškolska ustanova jer nije bilo prostornih mogućnosti.

Pored ovog kompleksa, za površinu javne namene utvrđuje se i kompleks uz potok namenjen izgradnji i uređenju osnovne škole, koji predstavlja jedan od četiri planirana na području Sremske Kamenice. Osnovna škola u okviru planiranog kompleksa/parcele se, s obzirom na gravitaciono područje, planira kao potpuna. Veličina školskog kompleksa od 1,65 ha biće dovoljna za oko 650–700 dece, što predstavlja optimalan kapacitet. Školski kompleks prevazilazi neposredne potrebe područja Kipa (320 dece školskog uzrasta), međutim, ovom području gravitiraju naselja Bocke i celina Staroiriški put.

Potrebno je omogućiti razvoj atraktivnih sadržaja iz oblasti kulture, turizma, sporta i ugostiteljstva. Tu se, pre svega, misli na kompleks Mošine vile, odnosno vile Vojvodina. Postojeća vila rezidencijalnog tipa zadržava se uz mogućnost rekonstrukcije, dok se ostali postojeći objekti u okviru kompleksa mogu zadržati, rekonstruisati ili ukloniti; prilikom rekonstrukcije vile zadržati osnovnu namenu i funkciju objekta; objekat se u osnovi koristi za sastanke radne ili reprezentativne svrhe, prijem domaćih i stranih gostiju, rad komisija i radnih tela, za sednice, prijeme i sl., te ga je potrebno prilagoditi nameni; potrebno je omogućiti i kraći boravak u prostorijama objekta.

Planirane namene okružene su zonama zaštitnog zelenila, koje će, pored zaštitne, imati i estetsku, a pre svega rekreativnu ulogu, odnosno, nakon adekvatnog uređenja, koristiće se za odmor i rekreaciju (zona uz potok) itd.

Na području Plana dozvoliće se i realizacija ostalih sadržaja komplementarnih stanovanju, u zavisnosti od budućih potreba stanovnika ili konkretnih zahteva investitora, a naročito iz oblasti zdravstva (privatne klinike), socijalne zaštite (domovi za stare), sporta i rekreacije (sportski tereni - tenis), turizma (pansioni za izdavanje, restorani i moteli sa vidikovcima) itd.