Planovi za bivši kompleks Rodić u Novom Sadu - Razdvajanje postojećih objekata i dalje uređenje

Pristup kompleksu Heineken Srbija d.o.o. Zaječar planiraće se i sa istočne strane preko planirane saobraćajnice koja će se realizovati zacevljenjem dela otvorenog kanala Ada koji su van obuhvata ovog plana.

U odnosu na postignute parametre na postojećim kompleksima Merkator S d.o.o. neće moći graditi nove sadržaje, osim započetih, jer je indeks zauzetosti preko dozoljenog od 50 %. Ako se postojeća konstrukcija koja predstavlja započetu izgradnju ukloni, kompleks se može izgraditi do dozvoljene zauzetosti.

Heineken Srbija d.o.o. Zaječar će u odnosu na planirane parametre moći proširiti kapacitete unutar svog kompleksa.

Planirani poslovni kompleksi će se realizovati na kompleksima minimalne površine 3.000 m2, sa dozvoljenim indeksom zauzetosti do 50 %. Dozvoljena spratnost u zoni poslovanja na ulaznim pravcima je do P+2 (pov. 3) pri čemu je povučen treći sprat dozvoljen samo kad je kompleks/parcela namenjen delatnosti iz oblasti trgovine (tržni centri, distributivni centri, megamarketi i sl.).

Postojeće zelenilo na prostoru u obuhvatu Plana je veoma oskudno. Neophodno ga je obogatiti prostor novom, prevashodno visokom lišćarskom vegetacijom, a na mestima gde nema dovoljno prostora za sadnju visoke vegetacije, neophodno je primeniti parterno ozelenjavanje. Obodom planiranih kompleksa neophodna je postavka zelenog zaštitnog pojasa od visoke i srednje visoke lišćarske vegetacije, minimalne širine 10 m.