Najskuplje njive nisu u Vojvodini - Hektar u Beogradskom regionu 41.800, u Šumadiji 35.200 EUR

Cene poljoprivrednog zemljišta, onog najskupljeg, poslednjih meseci još su se vinule u nebo, ali ne toliko u Vojvodini, koliko u regionu Beograda, Šumadiji i zapadnoj Srbiji. Tako je u Beogradskom regionu najskuplji hektar oranica u trećem kvartalu ove godine dostigao čak 41.800 EUR. U istom periodu prošle godine najskuplji hektar u beogradskim atarima koštao je 29.800 EUR.

U Šumadiji i zapadnoj Srbiji Republički geodetski zavod (RGZ) zabeležio je takođe enormno poskupljenje poljoprivrednog zemljišta. U trećem kvartalu 2022. najskuplje njive koštale su 35.200 EUR, dok su lane bile 20.000 EUR.

U južnoj i istočnoj Srbiji ove godine najviša cena poljoprivrednig zemljišta bila je 25.200 EUR, dok je u trećem kvartalu 2021. koštala 21.750 EUR.

Maltene su se cene najskupljih oranica u Vojvodini i južnoj i istočnoj Srbiji izjednačile. U Vojvodini, najviša je cena u ovoj godini zabeležena u južnoj Bačkoj – 27.500 EUR. Lane je bila 24.600. Sledi Sremski okrug gde je u trećem kvartalu 2022. godine najskuplja oranica koštala 23.000 dinara. To je čak pojeftinjenje u odnosu na prošlu i pretprošlu godinu kada je najskuplji hektar u Sremu bio 24.400, odnosno 24.200 EUR. Slična situacija je i u Srednjobanatskom i Zapadnobačkom okrugu – i tamo je došlo do pada cena za najskuplje njive. Umesto lanjskih 20.600 EUR u Zapadnobačkom okrugu sada je najviša cena 17.150 EUR, a u srednjem Banatu, umesto 16.000, najskuplji hektar sad košta 14.800 EUR, prenosi sajt Agrosmart.

Sve to su maksimalne cene poljoprivrednog zemljišta koje je zabeležio Republički geodetski zavod. Ako se pogledaju srednje cene Vojvodina ipak prednjači. U Južnobačkom okrugu srednja cena je 13.500 EUR za hektar (lane je bila 11.400). U Sremu je srednja cena 11.600 (prošle godine je bila 8.850), u južnom Banatu 8.900 EUR (7.600 bila je lane). U Beogradskom regionu srednja cena hektara je 3.200 EUR, a u Šumadiji i zapadnoj Srbiji 5.500.

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta bio je na teritoriji grada Šapca, iznosio je 25 EUR po metru kvadratnom, a za parcelu od 56 ari.

Najskuplja parcela poljoprivrednog zemljišta prometovana je u Kaću, gde je 125,5 hektara prodato za 1,53 mil EUR. RGZ navodi da je ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Srbiji u trećem kvartalu iznosi 1,7 mlrd EUR, što je povećanje od 10,6% u odnosu na isti period 2021. godine.