Novi život Stare planine – Niču prvi hoteli turističkog kompleksa na Jabučkom ravništu

Pored kuća meštana sela Kalna do pre nekoliko meseci prolazila su dva automobila mesečno, a danas putem koji vodi ka Staroj planini dnevno "izlazi" i do 50 kamiona punih građevinskog materjala. Njihovo krajnje odredište je jedno od najvećih gradilišta u Srbiji, smešteno na 1.450 m2 nadmorske visine. Radovi na lokaciji Jabučko ravnište ne prestaju ni kada se temperatura spusti ispod 15 stepeni, a snežni pokrivač dostigne 10 centimetara. Noću se pale reflektori, a radnici "Deneze" kažu da za prave majstore "nema zime".

Zahvaljujući dobroj organizaciji, za samo četiri meseca na Staroj planini "niklo" je skoro pola budućeg turističkog kompleksa čiji će prvi hotel, sa tri smeštajna bloka, otvoriti vrata 31. decembra ove godine. Biće to objekat sa četiri zvezdice, 450 postelja u 150 soba i mnoštvom rekreativnih sadržaja među kojima je spa centar i zatvoreni bazen. Sobe će biti površine od 25 do 40 m2, i predstavljeće novi proizvod na tržištu, jer će po veličini i sadržaju biti u rangu apartmana.

Ciljna grupa budućeg hotela su mlade porodice sa decom, a cene će biti prilagođene upravo njihovom džepu, najavljuje za "eKapiju" Slobodan Mihajlović, direktor JP "Stara planina".

- Prema ugovoru između JP "Stara planina" i španske kompanije "HG hotels", potpisanog krajem jula prošle godine, "HG Hoteles" će uptavljati novoizgrađenim hotelom u periodu od pet godina dok će investicioni fond "Sigma Capital", na Jabučkom ravništu izgraditi još tri objekta kojima će upravljati "Sol melia"- kaže Mihajlović.

S obzirom na to da je tender za novu četvorosednu žičaru i prvu gondolu u Srbiji završen, dok hoteli budu izgrađeni, skijaši će moći da koriste nove skijaške staza, od kojih će deset kilometara biti pod veštačkim snegom.

Naš sagovornik ističe da je Ministarstvo ekonomije i regionalnog razvoja ulaganjem u turistički centar na staroj Planini želelo da aktivira taj prirodni prostor kao generatora ekonomske aktivnosti čitavog regiona oko Stare Planine.

- To je inače prvi "greenfield" projekat u turizmu u Srbiji. Ali, mi ne gradimo samo smeštajne kapacitete već razvijamo čitavu jednu turističku destinaciju koja će gostima nuditi zanimljive sadržaje tokom cele godine. Želimo da, osim zimskih potencijala Stare planine, u turistčku ponudu uvrstimo i posetu manastirima, sportove poput jahanja, ribolova, biciklističke i pešačke ture, obilazak jezera - kaže Mihajlović za "eKapiju".

Posebna pažnja u razvoju projekta posvećena je očuvanju i zaštiti prirodne sredine, tako da se primenjuju najsavremenija rešenja koja omogućavaju da se naselje uklopi u prirodnu okolinu.

Do gondole autoputem

- U fazi betoniranja "izbacivali" smo i do 300 kubika betona dnevno. Okončani su radovi na podzemnim garažama na površini od 8.105 m2. Završena je ploča suturena, a uporedo se grade i postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda i betonske stope za dalekovode. Struja visokog napona stizaće iz Pirota. Takođe, ugovorena je i izgradnja unutrašnjih saobraćajnica u okviru plana detaljne regulacije, i ona predviđa oko 8 kilometara novog puta. Na proleće ćemo na gradilištu imati oko 600 radnika

Uporedo se izvode radovi i na saobraćajnicama u širem područiju od Niša do Stare planine- renovira se put Svrljig –Kalna, gde je već urađeno oko 3 km.

- Na samoj Staroj planini imamo dve deonice koje su lošijeg kvaliteta i njih ćemo takođe srediti, tako da će za početak sledeće skijaške sezone cela infrastruktura biti povezana u jednu celinu. Zimska služba je odlično utrenirana, put se redovno održava, i tokom vikenda na skijanje dolazi preko 700 ljudi, dok je kapacitet žičara oko 3.000 skijaša na sat.

Mihajlović kaže da će jedna od prednosti budućeg kompleksa na Jabučkom ravništu biti to što se do njega većim delom vozite autoputem.

- Udaljenost od Beograda je oko 320 km, od kojih je 230 autoput, a od izlaska do vrha je regionalni put. U sadašnjim uslovima potrebno je oko 3,5 sata vožnje od Beograda. Ne treba zaboraviti ni blizinu niškog aerodroma koji je udaljen nepunih 70 km, dok do Sofije ima oko 120 km. I sada Staru planinu posećuju ljudi iz svih krajeva Srbije, pa i Novog Sada.

Vizija projekta je, naglašava Mihajlović, povezivanje planinskog kompleksa na Jabučkom ravništu sa Koridorom 10, koji prolazi na nekih 30 km od samog skijaškog centra.

- Opština Pirot već radi na izradi projekata saobraćajnica koje će povezati koridor 10 u visini Bele Palanke sa Jabučkim ravništem gde će biti budući kompleks- kaže Mihajlović.

Superveleslalom

Stara planina trenutno ima tri žičare, odnosno jedan dečji lift, četvorosed i jedno sidro, a u planu je izgradnja još dve žičare i postavljanje prve gondole u Srbiji koja će voditi na Babin zub. Skijaši se za sada spuštaju niz Konjarnik, Sunčanu dolinu i Markovu livadu.

Kako je ranije najavljeno, dok kompelks Jabučko ravnište bude gotov biće uređeno ukupno 20 kilometara skijaških staza, od kojih će deset biti pod veštačkim snegom.

- Cilj je da nove staze i liftove i postojeće staze spojimo u jedan skijaški centar koji će imati sve vrste staza- od plavih do crnih, a sadašnje su homologizirane prema FIS standardima za sve vrste takmičenja - nacionalnog, međunarodnog i svetskog nivoa. To su tri staze- za slalom, veleslalom i superveleslalom, za koji jedini u Srbiji ispunjavamo standarde.

"Skijališta Srbije" obezbedila su i infrastukturu za veštačko osnežavanje, jedna akumulacija već postoji, a u planu je izgradnja i druge. Akumulacije su velike i prirodne, a Stara planina je inače veoma vodno područje.

Prema rečima našeg sagovornika, za sada na Staroj planini nema dovoljno smeštajnih kapaciteta jer rade sami samo odmaralište EPS-a i planinarski dom, kao i domaćinstva koja su svoje domove namenial turizmu.

Joše jedna od atrakcija u blizini Stare planine je Zavojsko jezero- veštačko jezero nastalo prirodnim putem. Izletište se nalazi na svega 20-ak kilometara od Jabučkog ravništa. Planinarska društva su obeležila sedam pešačkih tura po Staroj planini koja je inače specifična i po tome što je prekivena listopadnom šumom.

Srpski ugostitelji na obuci kod Španaca

Strategija razvoja područija Stare planine bazira da na zadržavanju mladih ljudi tog kraja u svom regionu i aktiviranje lokalnog stanovništva u aktivnostima koje mogu da podrže rad budućeg kompleksa.

- "HG Hoteli" kao strani specijalizovani partner će obučiti isključivo srpski kadar- mladi ljudi će odlaziti na praksu u njihove hotele koje imaju u Španiji a potom će se vraćati u Srbiju i znanje prenositi svojim kolegama. Ovo je prvi hotel koji će imati smeštaj za sve svoje zaposlene. Mi ćemo zapravo stvoriti čitavo jedno novo naselje. Planiramo da animiramo i poljoprivredne proizvođače, jer ćemo u našu ponudu uključiti i tradicionalne južnjačke specijalitete. Takođe, želimo da uključimo i privatni sektor u razvoj projekta kako bismo maksimalno iskoristili kapacitet lokacije. Master planom koji je uradila čuvena kanadska kuća "Eko sign" predviđena je izgradnja hotela i apartmana, maksimalno uklopljenih u prirodnu okolinu strukture p+2+po - kaže Mihajlović.

T.S.